Theo các chuyên gia pháp lý các hợp đồng đặt cọc hoặc 'Văn bản thỏa thuận' mua bán nhà ở xã hội (NOXH) chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, được coi là thỏa thuận vô hiệu, không có giá trị về mặt pháp lý, do đó nếu mua nhà theo hình thức này, người mua có rất nhiều rủi ro, thậm chí trắng tay.
Nhu cầu sở hữu căn nhà thứ 2 của cư dân tại các thành phố lớn đang gia tăng nhanh về số lượng.
Thanh tra Chính phủ khẳng định, việc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cấp 'sổ đỏ' cho 80 hộ dân tại chung cư Intracom 1, trong đó có 33 căn hộ xây sai phép là không đúng quy định. Đề nghị TP Hà Nội chỉ đạo Sở TN&MT chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai nghiêm túc kiểm điểm tập thể, cá nhân liên quan đến việc cấp 'sổ đỏ' cho các hộ thuộc chung cư Intracom 1 trong khi các hợp đồng mua bán nhà chung cư không đúng theo mẫu quy định.
Những dự án nhà ở tại khu vực có lợi thế vị trí là 'cửa ngõ' TP.HCM, thuận tiện di chuyển như khu đông thu hút đươc nhiều khách hàng ở các tỉnh 'vệ tinh' như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu…
Sau cả chục năm 'đắp chiếu', dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (quận Hoàng Mai, Hà Nội) đang được 'cò đất' rao bán rầm rộ dưới tên Dự án Louis City Hoàng Mai khi dự án vẫn là bãi đất ngổn ngang.
Luật sư chỉ ra nhiều điểm bất hợp lý trong đề xuất giải quyết cho khách hàng đã mua condotel tại Cocobay Đà Nẵng khi chủ đầu tư thông báo chấm dứt chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã ký với khách hàng.