Giữa nhịp phát triển sôi động của TP HCM, nơi những tòa cao ốc liên tục mọc lên, vẫn tồn tại những công trình dang dở, phủ bụi thời gian. Các dự án này từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của TP, nay lại trở thành những khối bê tông 'chết', gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.
Sau hàng chục năm, hai dự án liên quan đến tập đoàn Vạn Thịnh Phát là IFC One Saigon và One Central Saigon bị dừng khiến cảnh quan chung của khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh bị ảnh hưởng. Mới đây thông tin từ Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cho thấy, hai 'siêu dự án' đang có cơ hội hồi sinh.
Sau hơn một thập kỷ khởi công và nhiều lần đổi chủ, hai 'siêu dự án' IFC One Saigon và One Central HCM nằm trên các khu đất đắc địa ở trung tâm đang có cơ hội hồi sinh khi TPHCM gỡ vướng pháp lý.
Sau thời gian dài 'đắp chiếu', dự án IFC One Saigon có thể có chuyển động mới khi từ trong trại giam, bà Trương Mỹ Lan gửi đơn đến UBND TP.HCM xin tiếp tục đầu tư.
Sau hơn một thập kỷ bỏ hoang, hai dự án IFC One Saigon và One Central HCM có hy vọng được hồi sinh khi TPHCM thúc đẩy gỡ vướng pháp lý.
Mới đây, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã có văn bản chính thức về các vấn đề liên quan đến hai 'siêu dự án' cao ốc bị bỏ hoang ngay khu vực trung tâm thành phố là Saigon M&C Tower (nay là IFC One Saigon) và One Central HCM.
Ngày 10/11, Sở Xây dựng TPHCM đã có công văn trả lời báo chí về các vấn đề liên quan đến 2 'siêu dự án' bỏ hoang giữa trung tâm.
Thị trường văn phòng TP.HCM quý III ghi nhận tỷ lệ lấp đầy cao nhất 2 năm qua, được thúc đẩy mạnh mẽ bởi nhu cầu thuê quy mô lớn đến từ các doanh nghiệp logistics và công nghệ.
Sở hữu loạt khách sạn trên 'đất vàng' tại TPHCM và Hà Nội, doanh nghiệp liên quan bà Trương Mỹ Lan vừa lỡ hẹn thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu vì lý do này.
Đứng đầu danh sách nợ thuế ở TPHCM là một doanh nghiệp với số tiền nợ hơn 3.200 tỷ đồng. Từng là nhà thầu lớn, công ty này sau đó chuyển hướng sang đầu tư và kinh doanh bất động sản.
Ngay giữa trung tâm sôi động của TP Hồ Chí Minh, tòa nhà Saigon One Tower từng được kỳ vọng là biểu tượng mới của đô thị hiện đại lại đang bị 'đóng băng' gần 20 năm.
Từ trực thăng kéo cờ luyện tập mừng đại lễ 30/4, hình ảnh TP.HCM hiện lên hiện đại với hàng loạt tòa nhà cao tầng, tháp văn phòng hạng A ở 2 bên bờ sông Sài Gòn.
Cơ quan điều tra Bộ Công an yêu cầu Hội đồng định giá chọn đơn vị tư vấn xác định giá quyền sử dụng đất và giá trị dự án Sài Gòn One Tower tại Quận 1, TP.HCM.
Với thiết kế sang trọng, hiện đại, lại nằm ở những vị trí đắc địa và có vốn đầu tư lên đến hàng trăm, thậm chí hàng ngàn tỷ đồng, khi hoàn thành, những tòa nhà này được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo của TP. Tuy nhiên, trong khi đang xây dựng thì chúng bị 'đứt gánh' giữa đường và phải 'trùm mền' trong thời gian dài, gây lãng phí về tiền của, tài nguyên đất đai, làm xấu của TP.
Từ năm 2018 đến nay, thị trường liên tục xuất hiện những căn hộ có giá từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng/m2. Chuyên gia nhận định một số khách hàng vẫn luôn có nhu cầu và tiềm năng mua các sản phẩm này.
Chủ đầu tư đầu tiên của tòa nhà Saigon One Tower nợ thuế gần 30 tỷ đồng và quá thời hạn nộp 90 ngày nên bị cơ quan thuế cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn.
Nợ thuế gần 30 tỷ đồng và quá thời hạn 90 ngày vẫn chưa nộp, chủ đầu tư tòa nhà Saigon One Tower bị cưỡng chế bằng hình thức ngừng sử dụng hóa đơn.
Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan sở hữu khối 'đất vàng' đồ sộ, có giá trị lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng ở TPHCM thông qua các thương vụ thâu tóm như Times Square, VTP Office Building, khách sạn Duxton, Union Square, Thuận Kiều Plaza...
Trong những năm qua, TP HCM đã có những sự phát triển vượt bậc về cả kinh tế và xã hội, bộ mặt đô thị hiện đại đã và đang hình thành. Trong một bức tranh tươi sáng đó vẫn còn những công trình là điểm đen được tạo ra bởi các dự án bất động sản đang 'bất động'.
Từng được kỳ vọng sẽ trở thành công trình mang tính biểu tượng của TP.HCM, thế nhưng sau 17 năm, dự án Saigon One Tower vẫn là khối bê tông phơi mưa nắng.
Hàng loạt siêu dự án và bất động sản trên 'đất vàng' ở trung tâm TP.HCM như Times Square, VTP Office Building, khách sạn Duxton, Union Square, Thuận Kiều Plaza,... đều liên quan đến Vạn Thịnh Phát.
Trong hệ sinh thái hơn 1.000 doanh nghiệp liên quan bà Trương Mỹ Lan - Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Vạn Thịnh Phát - có nhiều công ty sở hữu loạt bất động sản tỷ USD, nằm ở vị trí đắc địa tại TPHCM.
Giữa lúc thị trường BĐS ảm đạm, không ít chủ đầu tư đã phải bán bớt dự án hoặc cổ phẩn dự án để duy trì hoạt động, và doanh nghiệp ngoại là nhóm chiếm ưu thế trong cuộc chơi này.
Sau 16 năm khởi công, dự án Saigon One Tower vẫn chưa thể hoàn thành và bị 'điểm mặt' là một trong số ít dự án làm xấu bộ mặt TPHCM trong nhiều năm qua. Hiện nay, số phận dự án còn treo lơ lửng vì chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Không còn đi ngược thị trường, phân khúc bất động sản văn phòng cũng đang 'ngấm đòn', tỷ lệ lấp đầy giảm mạnh tại hai đầu tàu kinh tế Hà Nội và TP.HCM.
Những ngày gần đây, tòa tháp IFC One Saigon (Quận 1, TP.HCM) đã trở thành tâm điểm ánh sáng, chiếm cả spotlight của tòa tháp Landmark 81 và Bitexco.