Nhà ở cho thuê đang nổi lên như một trụ cột mới của thị trường bất động sản, nhưng để hiện thực hóa thì đòi hỏi sự đột phá về thể chế, quỹ đất và nguồn vốn.
Phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là một trong những giải pháp quan trọng nhằm đưa thị trường trở về với giá trị cốt lõi là đáp ứng nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là liệu doanh nghiệp có thực sự mặn mà với phân khúc này?
Chuyên gia dự báo bất động sản bước vào thời kỳ mới: Không đóng băng nhưng cũng khó sốt giá.
Thị trường bất động sản năm nay được dự báo tiếp tục hưởng lợi từ tăng trưởng kinh tế, đầu tư công và sự cải thiện nguồn cung. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định, giai đoạn tăng giá nóng trên diện rộng khó lặp lại. Thay vào đó, dòng tiền sẽ dịch chuyển mạnh sang các dự án có giá trị thực, pháp lý minh bạch và khả năng tạo dòng tiền bền vững.
Nhu cầu ở thực và nhu cầu khai thác dòng tiền đang là 2 động lực chính dẫn dắt quyết định mua bất động sản của người dân, nhà đầu tư.
TS Lê Xuân Nghĩa nhận định thị trường bất động sản trong những năm tới sẽ không có chuyện đóng băng và tăng nóng trên diện rộng.
Nhu cầu thuê nhà ngày càng lớn, chủ trương phát triển nhà ở cho thuê cũng đã được xác lập. Nhưng vì sao thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp vẫn chưa hình thành rõ nét?
Trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026 vừa mới đây, các nhà hoạch định chính sách, chuyên gia và lãnh đạo doanh nghiệp đã đề cập tới ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực bất động sản như là một trong các giải pháp tạo động lực phát triển cũng như góp phần thiết thực vào quá trình tái cấu trúc doanh nghiệp.
Thiếu vốn và cơ chế đặc thù đang là điểm nghẽn lớn nhất để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc nhà cho thuê, theo chuyên gia.
Theo các chuyên gia, một trong những rào cản lớn của thị trường nhà ở cho thuê là tâm lý chuộng sở hữu nhà của người Việt. Nhiều người vẫn xem việc thuê nhà là thiếu ổn định hoặc chưa đạt được thành công về mặt tài chính.
Nhà ở cho thuê được xem là một trong những giải pháp quan trọng để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao. Chuyên gia cho rằng, phân khúc này sẽ phát triển bền vững nếu khung pháp lý, sự chuẩn bị quỹ đất và đặc biệt là nguồn vốn dài hạn được coi trọng...
Phát triển nhà ở cho thuê giá hợp lý được nhiều chuyên gia đánh giá là giải pháp quan trọng để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Tuy nhiên, để hình thành thị trường cho thuê chuyên nghiệp, cần đồng thời tháo gỡ các vướng mắc về quỹ đất, nguồn vốn dài hạn và khung pháp lý.
Thị trường bất động sản không chỉ là một lĩnh vực kinh tế đơn thuần mà còn là kênh dẫn vốn, tạo việc làm và kích hoạt sự phát triển của hàng chục ngành nghề liên quan.
Chuyên gia cho rằng, muốn hình thành được nền tảng nhà ở cho thuê trong 10 năm tới thì cần sử dụng vốn đầu tư công và các nguồn vốn từ Chính phủ, không nên trông chờ vào gói tín dụng ưu đãi.
Sự bùng nổ của AI mang lại cơ hội kinh tế khổng lồ, song đi kèm nguy cơ tấn công mạng gia tăng, buộc Việt Nam phải xây dựng chiến lược bảo mật và quản trị rủi ro hiệu quả.
Với Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam), khoa học công nghệ (KHCN) không chỉ là công cụ hỗ trợ sản xuất kinh doanh, mà đang được xác định là 'tài nguyên chiến lược', là nền tảng để chuyển đổi mô hình tăng trưởng, mở rộng không gian phát triển và hội nhập sâu hơn vào chuỗi năng lượng toàn cầu.
Một quán phở nhỏ ở đô thị hoàn toàn có thể đạt doanh thu hai đến ba tỷ đồng mỗi năm, nhưng chủ quán vẫn ngại bước lên mô hình doanh nghiệp chỉ vì không biết phải xoay đâu ra hóa đơn cho mớ rau, cân thịt hay nguyên liệu mua ngoài chợ.
Sau một năm triển khai Nghị quyết 68, nhiều tín hiệu tích cực đã xuất hiện, đặc biệt với các doanh nghiệp lớn và các đại dự án. Tuy nhiên, các chuyên gia cho biết khu vực doanh nghiệp nhỏ và vừa, hộ kinh doanh lại dần xuất hiện tâm lý lo âu.
Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân đã tạo chuyển biến quan trọng về chính sách và thực tiễn. Tuy nhiên, xu hướng đầu tư tư nhân chậm lại cùng các rào cản về điều kiện kinh doanh, thuế, kiểm tra doanh nghiệp... đang đặt ra thách thức lớn đối với mục tiêu có 2 triệu doanh nghiệp vào năm 2030.
Trong nhiều năm qua, tín dụng ngân hàng vẫn là nguồn vốn quan trọng đối với hoạt động đầu tư của khu vực doanh nghiệp nhà nước (DNNN), đặc biệt trong các lĩnh vực hạ tầng, năng lượng và công nghiệp nền tảng. Trao đổi với Thời báo Ngân hàng TS. Lê Xuân Nghĩa – Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia đã chia sẻ những đánh giá về vai trò của nguồn vốn này đối với hoạt động của DNNN cũng như một số vấn đề đặt ra trong việc huy động vốn cho các dự án lớn của nền kinh tế.
Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho hàng nghìn dự án với tổng mức đầu tư hàng triệu tỷ đồng.
Nhân kỷ niệm 72 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ (7/5/1954 - 7/5/2026), ngày 6/5, đồng chí Lò Thị Minh Phượng, Ủy viên BTV Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh đã đến thăm, tặng quà Chiến sĩ Điện Biên trên địa bàn xã Chiềng Sinh và Tuần Giáo.
Nghị quyết 29/2026/QH16 được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khơi thông hàng nghìn dự án, phục hồi niềm tin và tạo động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.
Theo Thượng tá Nguyễn Đình Đỗ Thi, dữ liệu cá nhân - 'dầu mỏ của thế kỷ 21' - đang nằm trong tay các tập đoàn công nghệ như Google, Microsoft, Apple hay Alibaba, đồng thời trở thành mục tiêu ngày càng lớn của tội phạm mạng.
Các hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ trên môi trường số ngày càng tinh vi, diễn ra nhanh, phạm vi rộng và khó xác định chủ thể. Việc tăng thẩm quyền cho Tòa án trong Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Sở hữu trí tuệ không chỉ giúp xử lý kịp thời các vi phạm trên môi trường mạng, mà còn mở ra cách tiếp cận mới trong bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ trước thách thức từ các nền tảng xuyên biên giới.
Việt Nam đang đứng trước bài toán khó khi số lượng sáng chế có khả năng thương mại hóa ở quy mô lớn còn khiêm tốn và vi phạm bản quyền vẫn còn khá phổ biến. Làm sao để thúc đẩy đổi mới sáng tạo, gỡ 'nút thắt' sở hữu trí tuệ là vấn đề được đặt ra.
Với góc nhìn của một nhà điều hành dày dạn, Tổng giám đốc ngân hàng OCB Phạm Hồng Hải thẳng thắn 'mổ xẻ' bài toán tăng trưởng lợi nhuận 39% năm 2026 bằng hai 'trụ cột' mang tính quyết định: mở rộng dư địa tăng trưởng và tối ưu hóa từng nguồn thu.
OCB đặt mục tiêu lợi nhuận 6.960 tỷ đồng năm 2026, tăng 39%, đồng thời kỳ vọng cải thiện ROE, qua đó giúp cổ phiếu được thị trường định giá lại trong thời gian tới.