Bất chấp sự suy giảm kinh tế toàn cầu, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn thu hút được nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài. Nhiều 'ông lớn' nước ngoài đã rót hàng triệu USD vào các dự án bất động sản thời gian qua.
Trong điều kiện lạm phát, phân khúc cho thuê ngắn hạn tại châu Á được cho là trở nên thu hút hơn, đặc biệt đối với phân khúc như bất động sản kho vận, nhà ở sinh viên, nhà ở đa gia đình hay nhà ở dành cho người cao tuổi, các 'nền kinh tế mới' sẽ trở nên mới mẻ, có nhiều cơ hội hơn bao giờ hết...
Các lĩnh vực sản xuất, thương mại và dịch vụ sẽ tiếp tục là động lực tăng trưởng kinh tế của Việt Nam, thúc đẩy hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) bất động sản ngày càng sôi động.
Ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho rằng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục theo đuổi việc giảm lãi suất xuống mức của năm 2020 là tín hiệu tốt cho bất động sản nhà ở.
Theo chuyên gia, các lĩnh vực sản xuất, thương mại và dịch vụ sẽ tiếp tục là động lực tăng trưởng kinh tế của Việt Nam trong khi hoạt động M&A của bất động sản sẽ ngày càng sôi động.
Trong quý III/2023, nguồn cung căn hộ đã quay trở lại với thị trường sau một thời gian trầm lắng, nhỏ giọt.
Với việc ghi nhận số căn mới tăng tới 572% tại nhiều phân khúc, nguồn cung căn hộ tại thị trường TP HCM đã được giải tỏa 'cơn khát'. Từ đó đáp ứng được phần nào cho nhu cầu ngày một tăng trong chu kì mới của thị trường.
Nhờ loạt chính sách thiết thực, dòng vốn vào thị trường bất động sản đang có những chuyển biến rất tích cực.
Ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho rằng cần thận trọng khi đưa ra dự báo tích cực lúc này, bởi thị trường bất động sản đang chịu tác động của nhiều yếu tố.
Ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho rằng cần thận trọng khi đưa ra dự báo tích cực lúc này, bởi thị trường bất động sản đang chịu tác động của nhiều yếu tố.
Giữa bối cảnh thị trường và nhiều doanh nghiệp bất động sản cạn kiệt dòng tiền, nợ nần chồng chất, không ít 'đại gia' với dòng tiền mạnh đang dồn lực để gom quỹ đất, mua lại dự án 'ngộp'.
Chuyên gia cho rằng các hoạt động M&A bất động sản sẽ diễn ra sôi động trong thời gian tới, đặc biệt với các tài sản phục vụ công nghiệp, văn phòng, khách sạn.
Các nhà đầu tư FDI hoặc các công ty đa quốc gia trong khu vực và toàn cầu đang hoạt động tại Việt Nam đóng góp hiệu quả với hơn 80% tổng kim ngạch xuất khẩu từ Việt Nam và hơn 25% giá trị đầu tư trong nước.
Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang đón nhiều doanh nghiệp Đài Loan (Trung Quốc) đến xây dựng nhà máy, công xưởng. Đơn cử như Foxconn thuê thêm một khu đất 45 ha với giá trị đầu tư 62,5 triệu USD để mở nhà máy tại Bắc Giang.
Đài Loan đã đóng góp 215 triệu USD vốn FDI đăng ký mới vào ngành sản xuất tại Việt Nam trong năm 2022. Điều này cho thấy nhu cầu về các sản phẩm bất động sản công nghiệp của nhà đầu tư Đài Loan tại Việt Nam luôn ở mức cao.
Đài Loan (Trung Quốc) nằm trong những quốc gia và vùng lãnh thổ có tổng vốn đầu tư lớn nhất vào Việt Nam trong năm 2022. Theo đánh giá của các chuyên gia của Savills Việt Nam, những nhà đầu tư này đang đặc biệt quan tâm đến phân khúc bất động sản công nghiệp, văn phòng, bán lẻ tại Việt Nam.
Theo nhiều chuyên gia kinh tế, sẽ có nhiều luồng tiền chảy vào bất động sản (BĐS) nên dự báo thị trường sẽ tích cực và khởi sắc hơn trong năm 2023. Tuy nhiên, giá bán BĐS sẽ không giảm và xu hướng tích cực của thị trường vẫn trông chờ vào nhu cầu thực.
Các khách sạn 5 sao tại Việt Nam đang có mức giá cạnh tranh nhất khu vực. Nguyên nhân một phần do ảnh hưởng của đại dịch, lượng khách du lịch quốc tế giảm mạnh.
Sau một năm nhiều biến cố thăng trầm, nhờ được tháo gỡ về pháp lý và vốn, thị trường bất động sản năm 2023 đang lấp ló dấu hiệu kỳ vọng sẽ hồi phục sớm hơn dự định khi trái phiếu doanh nghiệp gỡ khó, lãi suất vay sẽ hạ và dòng tiền sẽ quay trở lại.
Ông Neil MacGregor - Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản đang gặp khó khăn. Tuy nhiên, với tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở tăng cao thì tình hình có thể sẽ sớm được cải thiện.
Chuyên gia Savills cho rằng, dù còn nhiều thách thức nhưng Proptech - ứng dụng công nghệ trong bất động sản tại Việt Nam còn nhiều khả năng phát triển. Việt Nam sẽ có đủ khả năng và cơ hội để theo kịp các thị trường công nghệ khác nhờ nguồn cung - cầu rất lớn, sự phát triển và thích ứng nhanh với công nghệ.
Phát triển nhà ở xã hội: Giấc mơ an cư khó thành hiện thực; Có gì chờ đợi thị trường bất động sản ở năm 2023?; Hà Nội: Tạm cấp hơn 22 tỷ đồng lập quy hoạch các khu chung cư cũ... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.