Các thương hiệu khách sạn toàn cầu mở rộng hiện diện trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại châu Á-Thái Bình Dương, trong đó, Wyndham và Radisson đang đẩy mạnh phát triển bất động sản hàng hiệu với lần lượt 15 và 13 dự án trong nguồn cung tương lai.
Phân khúc Living Sector (nhóm bất động sản nhà ở tạo dòng tiền, bao gồm các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn) đang thu hút sự quan tâm ngày càng lớn tại châu Á-Thái Bình Dương.
Trong bối cảnh dòng vốn tiếp tục tìm kiếm những cơ hội có nền tảng tăng trưởng dài hạn, bất động sản công nghiệp, khách sạn và văn phòng đang nổi lên là ba phân khúc được hưởng lợi từ các động lực kinh tế khác nhau.
Trong bối cảnh dòng vốn tiếp tục tìm kiếm những cơ hội có nền tảng tăng trưởng dài hạn, bất động sản công nghiệp, khách sạn và văn phòng đang nổi lên là ba phân khúc được hưởng lợi từ các động lực kinh tế khác nhau.
Thay vì mua nhà để cho thuê nhỏ lẻ, thị trường cần những mô hình sở hữu và vận hành chuyên nghiệp, tập trung vào khả năng duy trì công suất và tối ưu dòng tiền trong dài hạn.
Trong bối cảnh chi phí vốn gia tăng, kinh tế Việt Nam vẫn duy trì đà tăng trưởng tích cực nhờ sản xuất mở rộng, tiêu dùng phục hồi và dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tiếp tục tăng mạnh.
Trong bối cảnh dòng vốn tiếp tục tìm kiếm những cơ hội có nền tảng tăng trưởng dài hạn, bất động sản công nghiệp, khách sạn và văn phòng đang nổi lên là ba phân khúc được hưởng lợi từ các động lực kinh tế khác nhau.
Việc triển khai các dự án hạ tầng quy mô lớn đang làm gia tăng nhu cầu vốn trung và dài hạn tại Việt Nam. Bên cạnh đầu tư công và tín dụng ngân hàng, sự tham gia của khu vực tư nhân, thị trường vốn và dòng vốn quốc tế đang bổ sung nguồn lực cho phát triển.
Theo Báo cáo Savills Branded Residences Asia Pacific 2026, khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APAC) dự kiến có thêm 187 dự án bất động sản hàng hiệu hoàn thành đến năm 2032, tương đương mức tăng trưởng 97%. Cùng với quy mô nguồn cung tăng, thị trường cũng chứng kiến sự mở rộng của các thương hiệu khách sạn sang nhiều phân khúc và mô hình phát triển mới.
Việt Nam từ lâu đã là điểm đến hấp dẫn đối với dòng vốn quốc tế, được củng cố bởi nhiều lợi thế mang tính nền tảng. Tuy nhiên, khi các nhà đầu tư ngày càng khó tính, có nhiều thị trường để lựa chọn thì yêu cầu đặt ra là tăng trưởng cần được chuyển hóa thành cơ hội đầu tư có khả năng triển khai, mở rộng trong dài hạn.
Hàng loạt dự án hạ tầng, đô thị, hàng không, đường sắt và chuyển đổi xanh đang đặt ra nhu cầu vốn dài hạn rất lớn. Trong bối cảnh nguồn lực trong nước có giới hạn, việc mở rộng các kênh huy động và đưa dòng vốn quốc tế vào nền kinh tế ngày càng trở nên cấp thiết.
Bất động sản công nghiệp hiện là phân khúc thể hiện rõ nhất tác động cộng hưởng giữa FDI và hạ tầng kết nối.
TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn đầu tư hạ tầng lớn, với hàng loạt dự án giao thông được triển khai và chuẩn bị khởi công. Mạng lưới vành đai, quốc lộ, metro và hạ tầng kết nối sân bay quốc tế Long Thành cùng dòng vốn FDI đang góp phần định hình lại không gian đô thị và các cực tăng trưởng mới...
Nguồn vốn cho hạ tầng không thiếu nhưng "điểm nghẽn" là việc nhiều dự án hiện vẫn chưa "đủ chuẩn" để hấp thụ dòng vốn đầu tư.
Việc TP.HCM mở rộng các trục cửa ngõ huyết mạch cùng mạng lưới hạ tầng kết nối liên vùng đang mở đường cho chiến lược tái cấu trúc không gian kinh tế, hiện thực hóa mô hình siêu đô thị đa cực.
Việc triển khai các dự án hạ tầng quy mô lớn đang làm gia tăng nhu cầu vốn trung và dài hạn tại Việt Nam.
Việt Nam đang bước vào giai đoạn đẩy mạnh đầu tư hạ tầng quy mô lớn, từ giao thông, hàng không đến đô thị, năng lượng và kinh tế số. Nhu cầu vốn trung và dài hạn theo đó tăng lên, mở thêm dư địa cho khu vực tư nhân và dòng vốn quốc tế tham gia.
Việt Nam đang bước vào giai đoạn đẩy mạnh đầu tư hạ tầng quy mô lớn, từ giao thông, hàng không đến đô thị, năng lượng và kinh tế số.
Dòng vốn quốc tế vào Việt Nam tăng mạnh, nhưng để biến cơ hội thành nguồn lực phát triển, dự án cần pháp lý rõ, cấu trúc minh bạch và khả thi, đó là chia sẻ của ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Việt Nam.
Những doanh nghiệp và dự án có nền tảng pháp lý rõ ràng, cấu trúc minh bạch và kế hoạch phát triển khả thi sẽ có vị thế tốt hơn để tiếp cận nguồn vốn quốc tế.
Căn nhà thực tế khác xa với hình ảnh quảng cáo trên các trang mạng xã hội không chỉ làm tốn thời gian, công sức, chi phí mà còn làm mất lòng tin của người đang tìm thuê hoặc mua nhà ở...
Mô hình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam đang dịch chuyển từ tăng trưởng cao sang tạo lập giá trị – nơi chất lượng tài sản, hiệu quả vận hành và dòng tiền bền vững đóng vai trò quyết định.
Khi chi phí vốn tăng cao, mỗi quyết định mua bất động sản gắn liền với rủi ro tài chính lớn hơn trước, thúc đẩy người mua, nhà đầu tư chuyển từ cách tiếp cận cảm tính sang dựa trên dữ liệu, phân tích chuyên sâu. “Đọc kỹ thị trường” trở thành yếu tố then chốt trong việc ra quyết định.
Tại TP. Hồ Chí Minh, cụm chung cư cao tầng phường Thảo Điền, Lô 3-11 khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án chung cư Phương Việt và khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm là 4 dự án nhà ở mới nhất cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu…
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn phục hồi với những thay đổi rõ nét về hành vi người mua và xu hướng tiếp cận khách hàng, một nghiên cứu cho thấy, có tới 45% người mua nhà đã sử dụng tới sự trợ giúp của trí tuệ nhân tạo (AI).
Cùng với sự phát triển của công nghệ, hành trình tìm kiếm bất động sản đang dần có thêm những phương thức mới, giúp người mua thuận tiện hơn trong việc thu thập thông tin và đưa ra quyết định. Xu hướng này cũng thúc đẩy doanh nghiệp điều chỉnh cách thức kết nối với khách hàng…
Việt Nam đang hưởng lợi từ các yếu tố nền tảng như tăng trưởng kinh tế, đô thị hóa và xu hướng tái cấu trúc dòng vốn trong khu vực...
Savills Việt Nam mới đây đã nêu 3 xu hướng nổi bật của thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh gồm: xu hướng phân bổ dòng vốn đầu tư vào bất động sản, triển vọng nguồn cung tại thị trường Bình Dương (cũ), cùng vai trò của mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD).
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường căn hộ Bình Dương cũ (TPHCM), đang bước vào chu kỳ phục hồi với nguồn cung mới gia tăng nhờ sức mua cải thiện và nhu cầu nhà ở ổn định.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản tiếp tục được các tổ chức đầu tư ưu tiên trong chiến lược phân bổ vốn nhờ khả năng tạo dòng tiền ổn định và giữ giá trị tài sản.
Theo chỉ số Growth Hubs Index của Savills, TP.HCM và Hà Nội lần lượt xếp hạng 2 và 5 toàn cầu về triển vọng tăng trưởng. Sự thăng hạng này phản ánh làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng và tác động từ danh mục đầu tư hạ tầng trị giá 3,4 triệu tỷ đồng.
Những biến động của môi trường kinh tế đang thúc đẩy các nhà đầu tư đánh giá lại chiến lược phân bổ tài sản. Trong quá trình tìm kiếm kênh đầu tư có khả năng chống chịu tốt hơn trước rủi ro, bất động sản tiếp tục được xem là một lựa chọn đáng chú ý...
Việt Nam nổi lên như một trong những thị trường hưởng lợi từ làn sóng tái phân bổ vốn toàn cầu nhờ nền tảng tăng trưởng kinh tế tích cực và triển vọng dài hạn của thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự trở lại của hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, khác với các chu kỳ trước, những thương vụ xuất hiện thời gian gần đây đang cho thấy một xu hướng mới trên thị trường địa ốc.
Thách thức hiện nay không còn là có nên làm TOD hay không, mà theo các chuyên gia phải làm thế nào để triển khai đồng bộ giữa quy hoạch, tài chính và quản lý đất đai. Nếu được thực hiện đúng hướng, TOD có thể trở thành một trong những công cụ quan trọng nhất giúp giải quyết bài toán nhà ở đô thị trong 10 đến 20 năm tới…