Sau khi mở rộng vùng kinh tế, thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc ghi nhận bước tăng trưởng đột phá cả về quy mô lẫn chất lượng, với hơn 700 ha đất mới gia nhập thị trường trong quý III/2025.
Nửa đầu năm 2025, Việt Nam ghi nhận mức tăng 32% vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực sản xuất - tương đương gần 12 tỷ USD, chiếm hơn 56% tổng vốn đăng ký. Đây là mức cao nhất từ sau 2009, đánh dấu bước tiến không chỉ về quy mô mà còn về chất lượng của dòng vốn đầu tư.
Dòng vốn FDI vào lĩnh vực sản xuất tại Việt Nam trong nửa đầu năm nay đạt gần 12 tỷ USD, tăng 32% so với cùng kỳ và chiếm hơn 56% tổng vốn đăng ký. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2009, mở ra cơ hội lớn cho lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
Ông John Campbell, Giám đốc bộ phận Dịch vụ công nghiệp Savills thành phố Hồ Chí Minh chia sẻ về việc số lượng dự án sản xuất mới tăng mạnh, cũng như những chuyển dịch quan trọng trong thị trường bất động sản công nghiệp.
Dòng vốn FDI vào lĩnh vực sản xuất tại Việt Nam trong nửa đầu năm 2025 đạt gần 12 tỷ USD, tăng 32% so với cùng kỳ và chiếm hơn 56% tổng vốn đăng ký. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2009, mở ra cơ hội lớn cho lĩnh vực bất động sản công nghiệp, nhưng cũng đặt ra thách thức về hạ tầng và chính sách.
Xu hướng dịch chuyển sản xuất toàn cầu, cùng lợi thế chuỗi cung ứng, hiệp định thương mại và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đang đưa Việt Nam trở thành điểm đến chiến lược. Các nhà đầu tư quốc tế không còn chỉ tìm kiếm chi phí thấp, mà hướng đến phát triển xanh và công nghệ cao.
Việt Nam đang nổi lên như một mắt xích chiến lược trong chuỗi cung ứng toàn cầu, một vị thế ngày càng được củng cố khi các tập đoàn đa quốc gia tái cấu trúc hoạt động sản xuất để đối phó với những chính sách thuế mới của Mỹ và căng thẳng thương mại leo thang. Với khả năng đáp ứng những yêu cầu khắt khe, Việt Nam trở thành lựa chọn hàng đầu không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro mà còn là trung tâm sản xuất chiến lược.
Công ty Nam Bình Xuyên Green Park được thành lập từ năm 2021. Đến tháng 8/2024, doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ từ 360,74 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng.
Với vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng, khu công nghiệp chuẩn bị khởi công được kỳ vọng trở thành 'thỏi nam châm' hút FDI công nghệ cao, tạo bước ngoặt trong phát triển công nghiệp xanh, thông minh ở Phú Thọ.
Ngày 19/8 tới, tỉnh Phú Thọ và chủ đầu tư Công ty TNHH phát triển Nam Bình Xuyên Green Park sẽ chính thức khởi công Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên với tổng vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng.
Trong bối cảnh Việt Nam bước vào kỷ nguyên kinh tế xanh - kinh tế số, Nam Bình Xuyên Green Park chính là biểu tượng sống động cho tầm nhìn phát triển công nghiệp hiện đại và bền vững của tỉnh Phú Thọ.
Với hơn 859 triệu cổ phiếu đang lưu hành, ước tính Tập đoàn GELEX (mã cổ phiếu GEX) sẽ bỏ ra hơn 429 tỷ đồng để chi trả cổ tức cho cổ đông vào ngày 22/5 tới đây.
Ngày 27/3/2025, CTCP Tập đoàn GELEX tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025. Đại hội diễn ra trong bối cảnh GELEX kỷ niệm 35 năm thành lập, 10 năm trở thành công ty đại chúng và chính thức đăng ký giao dịch trên sàn UPCOM với mã chứng khoán GEX. Đồng thời cũng là dấu mốc một thập kỷ GELEX phát triển mạnh mẽ và gây dựng vị thế trong cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam.
Ngày 27/3/2025, CTCP Tập đoàn GELEX tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025. Đại hội diễn ra trong bối cảnh GELEX kỷ niệm 35 năm thành lập, 10 năm trở thành công ty đại chúng và chính thức đăng ký giao dịch trên sàn UPCOM với mã chứng khoán GEX. Đồng thời cũng là dấu mốc một thập kỷ GELEX phát triển mạnh mẽ và gây dựng vị thế trong cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam.
Sáng 27/3, CTCP Tập đoàn Gelex (mã: GEX) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025. Tại Đại hội, ban lãnh đạo đã ước tính kết quả kinh doanh trong quý I, đồng thời đưa ra những kế hoạch kinh doanh cho năm 2025.
Ứng cử viên vào Hội đồng quản trị của Gelex hiện là nữ doanh nhân Nguyễn Thị Minh Giang...
Tập đoàn GELEX (mã cổ phiếu GEX) cho biết sẽ đẩy mạnh phát triển mảng Thiết bị điện và Vật liệu xây dựng trong năm nay, cũng như tăng cường phát triển các khu công nghiệp thông minh nhằm đón dòng vốn FDI chất lượng cao.
Sự phát triển mạnh mẽ của lĩnh vực thương mại điện tử, cộng với sự dịch chuyển sản xuất từ các công ty vừa và nhỏ của Trung Quốc và châu Âu vào Việt Nam, đang giúp phân khúc kho xưởng xây sẵn vào thời 'đẻ trứng vàng'.
Trong năm 2024, thị trường bất động sản công nghiệp đạt được con số rất ấn tượng, khi tỉ lệ cho thuê lấp đầy cao, tăng trưởng mạnh và thu hút được dòng tiền từ nhà đầu tư nước ngoài.
Năm 2024, bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong tổng thể thị trường. Những động lực tăng trưởng kinh tế trong nước, nguồn vốn FDI, cũng như việc tích cực triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư sẽ là nền tảng quan trọng cho giai đoạn phát triển mạnh mẽ tiếp theo của phân khúc bất động sản này trong năm 2025.
Theo CBRE, trong 3 năm qua, thị trường nhà kho, nhà xưởng xây sẵn đều tăng 2,0% so với năm trước. Do đó, dự báo trong năm 2025, thị trường này tiếp tục khởi sắc.
Xu hướng 'Trung Quốc + 1' cùng sự đổ bộ của các doanh nghiệp quốc tế trong ngành xuất khẩu, logistics, sản xuất thực phẩm và đồ uống... đang trở thành 'đòn bẩy' cho bất động sản công nghiệp tăng trưởng mạnh, trong đó có phân khúc kho xưởng xây sẵn.
Năm 2024, lĩnh vực bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong tổng thể thị trường bất động sản. Năm 2025, động lực tăng trưởng kinh tế trong nước, nguồn vốn đầu tư nước ngoài, cũng như việc tích cực triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư, kỳ vọng sẽ là nền tảng quan trọng cho bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục phát triển trong giai đoạn tới.
CBRE Việt Nam dự báo, trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ tăng từ 4-8% mỗi năm ở phía Bắc và 3-7% mỗi nằm ở phía Nam.
Năm 2024, lĩnh vực bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong tổng thể thị trường bất động sản. Các nhà sản xuất toàn cầu lớn mở rộng sản xuất tại Việt Nam tăng cao, chứng minh bằng việc giải ngân FDI đạt mức kỷ lục lịch sử 25 tỷ USD, đã là chất xúc tác cho các kết quả tích cực trong năm 2024.
Mặc dù nền kinh tế gặp nhiều khó khăn, nhưng thị trường bất động sản công nghiệp, đặc biệt là thị trường cho thuê nhà xưởng xây sẵn (RBF) vẫn duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ, với hứa hẹn sẽ cải thiện nguồn cung và tăng cường thu hút đầu tư trong tương lai gần.
Công ty cổ phần Phát triển Công nghiệp BW, một trong những nhà phát triển bất động sản công nghiệp và logistics cho thuê lớn nhất Việt Nam, vừa khởi công xây dựng BW Phú An Thạnh Industrial Hub ('PAT'). Đây là dự án thứ 13 của năm, vượt kế hoạch 12 dự án năm 2024 mà công ty đã đề ra đầu năm nay.
Mới đây, Hội đồng quản trị GELEX đã thông qua phương án góp thêm vốn điều lệ vào Công ty TNHH Titan Corporation. Đây là công ty mà GELEX đã nhận chuyển nhượng 49% cổ phần từ Frasers Property Vietnam vào đầu năm 2023.
Từ đầu năm đến nay, cả nước đã có thêm 10 dự án đầu tư khu công nghiệp được chấp thuận chủ trương đầu tư, và nhiều khu công nghiệp lớn khởi công như VSIP Lạng Sơn, VSIP Hà Tĩnh…
Hưởng lợi từ dòng vốn FDI tăng mạnh vào Việt Nam, lĩnh vực BĐS, hạ tầng khu công nghiệp ghi nhận tăng trưởng tích cực, đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh 2023 của GELEX và là ưu tiên hàng đầu trong chiến lược đầu tư của doanh nghiệp này năm nay.
Báo cáo của Cushman & Wakefield cho biết, lượng hấp thụ thuần đất khu công nghiệp trong quý IV/2023 là 84 ha, cho thấy nhu cầu đối với loại hình đất khu công nghiệp là rất cao.