Dù tình trạng trì hoãn IPO diễn ra tại nhiều quốc gia trong khu vực Đông Nam Á trong năm 2024, nhưng tiến trình này vẫn có những yếu tố là động lực tăng tốc trong năm tới.
Trong hơn 10 tháng năm 2024, thị trường vốn IPO (chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng) ở Đông Nam Á đã chứng kiến 122 thương vụ IPO, huy động được khoảng 2,9 tỷ USD.
Trong các tháng đầu năm 2024, thị trường vốn IPO ở Đông Nam Á đã chứng kiến 122 thương vụ IPO, huy động được khoảng 2,9 tỷ USD. Trong khi số lượng IPO vẫn cho thấy tín hiệu tích cực, tổng số vốn huy động được lại ở mức thấp nhất trong 9 năm qua, giảm mạnh so với mức 5,8 tỷ USD huy động được qua 163 thương vụ IPO vào năm 2023.
Trên thị trường nhiều dự án mới đã được khởi động và thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư
Cushman & Wakefield nêu bật 5 xu hướng kỳ vọng sẽ đóng vai trò then chốt đối với định hướng tương lai của thị trường bất động sản thương mại Việt Nam.
Chứng khoán Nhật Bản đã dẫn dắt các thị trường châu Á tăng cao hơn vào sáng 19/9, sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) mạnh tay cắt giảm lãi suất và phát tín hiệu về một loạt các đợt điều chỉnh tiếp theo.
Yếu tố chính góp phần vào sự lạc quan về thị trường Đông Nam Á là các quỹ nước ngoài chưa đặt nhiều giao dịch tại đây, khiến họ có dư địa để mở rộng phân bổ tài sản của mình.
Theo JLL, mức độ minh bạch trên thị trường bất động sản đã được cải thiện ở phần lớn các quốc gia và vùng lãnh thổ. Việt Nam tiếp tục nằm trong nhóm 'bán minh bạch', kể từ lần đầu tiên góp mặt vào nhóm này năm 2020.
Niềm tin của các nhà đầu tư, nền kinh tế khỏe mạnh và mức tăng trưởng tốt của thị trường chứng khoán đang thúc đẩy người dân Mỹ đổ tiền vào cổ phiếu với tỷ lệ cao gần mức kỷ lục.
Tổng giá trị thị trường của quỹ đầu tư tín thác bất động sản (REIT) Châu Á kéo tiếp đà giảm trong năm 2023 khi giảm 7% so với cùng kỳ năm trước, đạt 252 tỷ USD…
Nhà đầu tư cá nhân Mỹ đang phân bổ một tỷ lệ cao gần mức kỷ lục vào cổ phiếu, chỉ sau mức đỉnh ghi nhận được vào năm 2021...
Báo cáo từ Deloitte cho hay thị trường phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) tại Đông Nam Á giảm mạnh trong 6 tháng đầu năm 2024, với vốn hóa thị trường giảm 71% xuống còn 5,8 tỷ USD.
Trao đổi với phóng viên TBTCVN, ông Thomas Rooney - Quản lý cấp cao Bộ phận dịch vụ công nghiệp, Savills Hà Nội dự đoán đến cuối năm 2024, công nghiệp bán dẫn Việt Nam sẽ vượt giá trị 6,16 tỷ USD; đưa Việt Nam trở thành một trong những trung tâm sản xuất quan trọng của nhiều doanh nghiệp bán dẫn toàn cầu.
Gần 1 trong 10 tài sản thuộc các Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) trên khắp khu vực châu Á - Thái Bình Dương sẽ đối mặt với rủi ro cao do tác động của biến đổi khí hậu và thời tiết khắc nghiệt vào năm 2050, một báo cáo được Công ty phân tích rủi ro khí hậu XDI công bố ngày 22/5.
Các chuyên gia dự báo, nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ 'đau đầu' lo đáo hạn trái phiếu.
Loại hình nhà ở xã hội để bán và cho thuê – mua hay thuê đều cần được cân nhắc phát triển cho phù hợp để phân khúc này đến được đúng 'đích' người thụ hưởng.
Các chuyên gia cho rằng nên phát triển nhà ở xã hội theo hướng cho thuê, hoặc cả bán cả cho thuê để người có đủ năng lực mua thì mua, người không đủ thì thuê.
Theo các chuyên gia, nên phát triển theo hướng xây rồi cho thuê nhà ở xã hội thay vì mua bán để người dân có nhà ở giá rẻ.
Các chuyên gia cho rằng nhà ở xã hội nên phát triển theo hướng cho thuê thay vì mua bán do thu nhập của đối tượng được mua nhà ở xã hội chưa tương xứng với sản phẩm.
Nhiều chuyên gia đề xuất phát triển nhà xã hội chỉ để cho thuê nhằm hỗ trợ người thu nhập thấp có nhà ở, hạn chế tình trạng bán sai đối tượng.
Nhiều chuyên gia đồng tình theo kinh nghiệm trên thế giới, cho thuê nhà ở xã hội sẽ là giải pháp giải quyết được vấn đề nhà ở.
Trong hai năm qua, Chính phủ cùng các bộ ngành rất nỗ lực tháo gỡ khó khăn, nhưng áp lực về dòng tiền vẫn chưa thực sự vơi đối với doanh nghiệp bất động sản nói riêng, và thị trường bất động sản nói chung…
Theo TS Cấn Văn Lực, ngoài vốn ngân hàng thì hiện có khoảng 6 kênh dẫn vốn khác cho thị trường BĐS. Tín dụng ngân hàng nên duy trì khoảng 40 - 50% trên thị trường BĐS, còn lại là những dòng vốn khác.
Gần đây, số lượng các doanh nghiệp bất động sản thành công trong việc gia hạn nợ và thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ trái phiếu ngày càng tăng, mở ra triển vọng tích cực và tạo đà cho quá trình huy động vốn trong năm nay.
Một trong những nút thắt lớn hiện nay là tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS). Để đa dạng hóa nguồn vốn cho DN BĐS, nhiều ý kiến cho rằng nên thành lập quỹ đầu tư BĐS, ngân hàng nới điều kiện cho vay.