Loại hình nhà ở xã hội để bán và cho thuê – mua hay thuê đều cần được cân nhắc phát triển cho phù hợp để phân khúc này đến được đúng 'đích' người thụ hưởng.
Các chuyên gia cho rằng nên phát triển nhà ở xã hội theo hướng cho thuê, hoặc cả bán cả cho thuê để người có đủ năng lực mua thì mua, người không đủ thì thuê.
Theo các chuyên gia, nên phát triển theo hướng xây rồi cho thuê nhà ở xã hội thay vì mua bán để người dân có nhà ở giá rẻ.
Các chuyên gia cho rằng nhà ở xã hội nên phát triển theo hướng cho thuê thay vì mua bán do thu nhập của đối tượng được mua nhà ở xã hội chưa tương xứng với sản phẩm.
Nhiều chuyên gia đề xuất phát triển nhà xã hội chỉ để cho thuê nhằm hỗ trợ người thu nhập thấp có nhà ở, hạn chế tình trạng bán sai đối tượng.
Nhiều chuyên gia đồng tình theo kinh nghiệm trên thế giới, cho thuê nhà ở xã hội sẽ là giải pháp giải quyết được vấn đề nhà ở.
Trong hai năm qua, Chính phủ cùng các bộ ngành rất nỗ lực tháo gỡ khó khăn, nhưng áp lực về dòng tiền vẫn chưa thực sự vơi đối với doanh nghiệp bất động sản nói riêng, và thị trường bất động sản nói chung…
Theo TS Cấn Văn Lực, ngoài vốn ngân hàng thì hiện có khoảng 6 kênh dẫn vốn khác cho thị trường BĐS. Tín dụng ngân hàng nên duy trì khoảng 40 - 50% trên thị trường BĐS, còn lại là những dòng vốn khác.
Gần đây, số lượng các doanh nghiệp bất động sản thành công trong việc gia hạn nợ và thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ trái phiếu ngày càng tăng, mở ra triển vọng tích cực và tạo đà cho quá trình huy động vốn trong năm nay.
Một trong những nút thắt lớn hiện nay là tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS). Để đa dạng hóa nguồn vốn cho DN BĐS, nhiều ý kiến cho rằng nên thành lập quỹ đầu tư BĐS, ngân hàng nới điều kiện cho vay.
Mặc dù có nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn đã được Chính phủ, các bộ, ngành đưa ra, nhưng cho tới thời điểm hiện tại nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn phải đối mặt với thực trạng 'khát tiền'. Các chuyên gia cho rằng, việc tìm ra các giải pháp nhằm khơi thông nguồn vốn cho thị trường bất động sản để thúc đẩy sự phục hồi và phát triển là rất cần thiết.
Dù có nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn đã được Chính phủ, các Bộ, ngành đưa ra, nhưng đến hiện tại nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn trong thực trạng 'khát tiền'.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn đang đối mặt với thực trạng 'khát tiền'. Việc tìm ra các giải pháp nhằm khơi thông nguồn vốn cho thị trường bất động sản để thúc đẩy sự phục hồi và phát triển là rất cần thiết.
Doanh nghiệp bất động sản phải nghiêm túc cân nhắc bán bớt tài sản, thậm chí chấp nhận hòa vốn hoặc lỗ để có dòng tiền trả nợ và hoàn thiện các dự án có thể thanh khoản ngay khi đưa ra thị trường.
Các sản phẩm đầu tư bất động sản của Trung Quốc đang sụt giảm, kéo dài sự sụt giảm của năm ngoái khi các nhà đầu tư mất hy vọng về sự phục hồi của nền kinh tế và các tài sản bất động sản.
Dù không nằm trong danh sách 'gà đẻ trứng vàng' trong năm 2023 nhưng bước sang 2024, Việt Nam là một trong những thị trường được chuyên gia thế giới đặt nhiều kỳ vọng.
Khu vực Châu Á Thái Bình Dương dự kiến sẽ có tốc độ tăng trưởng vượt trội hơn so với nền kinh tế chung toàn cầu. IMF kỳ vọng khu vực này sẽ tăng trưởng 4,2% vào năm 2024, cao hơn so với mức 2,9% của thế giới…
Giới chuyên môn cho rằng năm 2023 là một năm 'tầm thường' đối với thị trường chứng khoán Bỉ. Trong cuộc khủng hoảng COVID-19 và lãi suất bằng 0, hệ số lãi suất là một trong những đòn bẩy chính của hoạt động thị trường chứng khoán và định giá cổ phiếu.
Khu phức hợp thể thao, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng với điểm nhấn là đường đua MotoGP đẳng cấp quốc tế, được nhà đầu tư kỳ vọng sẽ góp phần mở ra các cơ hội lớn hơn về đầu tư, du lịch và thúc đẩy phát triển kinh tế cho Cần Thơ và cả khu vực Đồng bằng sông Cửu Long; đồng thời ghi tên trên bản đồ đường đua MotoGP thế giới (giải mô-tô Grand Prix).
Thị trường bất động sản đã ghi nhận nhiều tín hiệu cho thấy dòng tiền và niềm tin của các nhà đầu tư đã quay trở lại, qua đó giúp một số dự án ghi nhận được những số liệu tích cực ngay trong ngày đầu mở bán.
Doanh nghiệp bất động sản vẫn đang nỗ lực kéo dài thời gian để tái cấu trúc nợ thông qua hoạt động phát hành, mua lại trái phiếu doanh nghiệp và đàm phán gia hạn đáo hạn…
Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), tính đến ngày 3/10/2023, có khoảng 69 doanh nghiệp nằm trong danh sách chậm nghĩa vụ thanh toán lãi hoặc nợ gốc trái phiếu doanh nghiệp với tổng dư nợ là khoảng 176.100 tỷ đồng. Con số này chiếm khoảng 17,8% dư nợ trái phiếu doanh nghiệp toàn thị trường.
Doanh nghiệp bất động sản vẫn đang nỗ lực kéo dài thời gian để tái cấu trúc nợ thông qua hoạt động phát hành, mua lại trái phiếu và đàm phán gia hạn đáo hạn. Tuy vậy, lượng doanh nghiệp chậm thanh toán các nghĩa vụ trái phiếu vẫn tiếp tục tăng lên.
Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), doanh nghiệp bất động sản (BĐS) vẫn đang nỗ lực kéo dài thời gian để tái cấu trúc nợ thông qua hoạt động phát hành, mua lại trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) và đàm phán gia hạn đáo hạn.
Khẳng định nhà ở giá rẻ là 'tử huyệt' của thị trường bất động sản, TS. Lê Xuân Nghĩa đề xuất thành lập một quỹ cho vay mua nhà ở giá rẻ để tạo nguồn vốn bền vững cho thị trường, cho người mua nhà vay trực tiếp.
Để ngăn chặn thảm họa biến đổi khí hậu và đẩy nhanh quá trình chuyển đổi toàn cầu sang nền kinh tế không phát thải, các nhà hoạch định chính sách và chủ sở hữu tài sản cần khẩn cấp lập kế hoạch và phương án để phân bổ vốn trên quy mô lớn. Điều quan trọng là phát triển các công cụ tài chính mới có lợi nhuận, có tính thanh khoản cao và dễ dàng tiếp cận đối với người tiết kiệm và nhà đầu tư trên toàn cầu. Do đó, các chuyên gia đã đặt ra câu hỏi: tài chính khí hậu cần những gì để huy động được tối đa các nguồn lực tài chính giúp thực hiện các cam kết về khí hậu?