Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) Hà Nội bước vào đợt mở bán sôi động khi loạt dự án đồng loạt ra hàng trong năm 2026. Thành phố đặt mục tiêu tăng mạnh nguồn cung, đồng thời nới thủ tục để người thu nhập thấp dễ tiếp cận.
Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội sôi động trở lại khi nhiều dự án đồng loạt công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ. Với những người thu nhập trung bình, thấp đang chật vật tìm chốn an cư, đây được xem là tín hiệu tích cực trong bối cảnh nguồn cung NƠXH còn hạn chế so với nhu cầu.
Dù đã phục hồi và phát triển nhưng thị trường bất động sản đang đứng trước áp lực kép khi lãi suất vay mua nhà tăng trở lại trong bối cảnh giá nhà vẫn neo ở mức cao, làm gia tăng rủi ro cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Dự án nhà ở xã hội CT2 thuộc khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Phúc Thắng (thuộc huyện Mê Linh cũ), Hà Nội vừa bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ với giá khoảng 19,8 triệu đồng/m2.
Năm 2026 được kỳ vọng sẽ là năm bứt phá của nhà ở xã hội tại Hà Nội, khi hàng loạt dự án mới đồng loạt triển khai, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
Khu nhà ở xã hội Tân Lập tại xã Ô Diên (thuộc huyện Đan Phượng cũ), có giá tạm tính 29 triệu đồng/m2, dự kiến sẽ tiếp nhận hồ sơ vào tháng 5/2026.
Khu nhà ở xã hội Tân Lập tại xã Ô Diên (thuộc huyện Đan Phượng cũ), có giá tạm tính 29 triệu đồng/m2, dự kiến sẽ tiếp nhận hồ sơ vào tháng 5/2026.
Chỉ trong vòng 10 ngày trở lại đây, Hà Nội ghi nhận thêm 2 dự án nhà ở xã hội mở bán. Đáng chú ý, dự án thuộc phía Tây Hà Nội có giá chưa tới 10 triệu đồng/m2.
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định giao đất đợt 1 tại phường Phúc Lợi (trước là quận Long Biên) cho Công ty cổ phần Him Lam.
Công an TP Hà Nội khẳng định hoàn toàn không có 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ' khi mua nhà ở xã hội. Những thông tin này liên quan đến các hành vi vi phạm pháp luật, trọng tâm là nhóm hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Giúp người dân Thủ đô sớm chạm tới giấc mơ an cư một cách thuận lợi, minh bạch và đúng pháp luật là nội dung được khẳng định tại Hội nghị đối thoại 'Từ thủ tục liên thông đến an cư', tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội, do Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội chủ trì tổ chức ngày 3-12, tại Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội.
Ngày 3/12/2025, Trung tâm phục vụ hành chính công TP.Hà Nội phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị liên quan tổ chức Hội nghị đối thoại với chủ đề 'Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội'. Hội nghị diễn ra từ 14h đến 16h, nhằm tạo diễn đàn trực tiếp giữa người dân và các cơ quan quản lý, đồng thời giúp minh bạch quy trình, chính sách và ngăn chặn trục lợi trong lĩnh vực nhà ở xã hội (NOXH).
Chính sách phát triển nhà ở xã hội được kỳ vọng mang lại cơ hội an cư cho người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, tình trạng 'thổi giá', 'bán suất ngoại giao'… đã làm méo mó mục tiêu an sinh, biến giấc mơ có nhà của hàng nghìn người dân trở nên xa vời.
Chiều 3/12, tại Hà Nội, Hội nghị đối thoại với chủ đề 'Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội' đã thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân.
Hàng loạt các địa phương từ Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh đã ban hàng các văn bản, thanh tra việc mua, bán nhà ở xã hội và phát hiện hàng loạt trường hợp vi phạm.
Tình trạng nhượng, đổi căn sau bốc thăm tại dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đang nổi lên tại Hà Nội. Thiết kế căn hộ nhỏ và cơ chế quản lý chưa chặt khiến giao dịch không chính thức đang có xu hướng tăng cao.
Đại diện chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu), cho biết quá trình bốc thăm trực tuyến để xác định người được mua, thuê mua nhà ở xã hội vào sáng 24/11 sẽ có sự giám sát của công an và các cơ quan liên quan để đảm bảo minh bạch.
Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu tại phường Bồ Đề, Hà Nội do liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ Đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư đang thu hút sự quan tâm lớn của người dân khi bước vào giai đoạn xét duyệt hồ sơ và chuẩn bị bốc thăm căn hộ.
Khách hàng sẽ thực hiện bốc thăm mua, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án Rice City Long Châu, phường Bồ Đề (Hà Nội) theo hình thức trực tuyến vào ngày 24/11. Mỗi khách hàng chỉ được bốc thăm một lần duy nhất.
Nhu cầu về nhà ở xã hội tiếp tục tăng mạnh tại nhiều địa phương sau khi tiến hành sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh và trong bối cảnh đô thị hóa nhanh.
Theo Bộ Xây dựng, tại một số dự án nhà ở xã hội xuất hiện cảnh người dân chen lấn, xếp hàng xuyên đêm, tự lập danh sách, giữ suất, tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp và mất an ninh trật tự, phát sinh môi giới trái phép, 'cò hồ sơ' trục lợi.
Dưới cơn mưa lạnh, dòng người kéo dài hàng trăm mét trước cổng dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung. Bất chấp thời tiết xấu, người dân vẫn kiên nhẫn đội mưa chờ đến lượt nộp hồ sơ với hy vọng sở hữu căn hộ giá phù hợp.
Bước vào quý IV-2025, thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội sôi động với hàng loạt dự án đang và sắp mở bán, mang tới hàng nghìn căn hộ cho người có thu nhập thấp.
Theo các chuyên gia, để chấm dứt cảnh 'bốc thăm may rủi' mua nhà xã hội cần đồng thời áp dụng nhiều giải pháp, như: Tăng nguồn cung nhà giá rẻ, mở rộng không gian đô thị mới cũng như việc nên giới hạn số lượng hồ sơ nhận để đảm báo tính cạnh tranh...
Sau 5-10 năm sử dụng, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đã tăng giá gấp 3-5 lần, vượt 70 triệu đồng/m2. Dự án mở bán mới giá cũng chạm 30 triệu/m2 khiến giấc mơ an cư ngày càng xa tầm với của người thu nhập thấp.
Nhiều người dân tại Hà Nội đang gặp khó khăn trong việc hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội, 'tắc' ở khâu xác nhận điều kiện nhà ở và thu nhập - đặc biệt là với lao động tự do. Trong khi đó, thời gian tiếp nhận hồ sơ của các chủ đầu tư quá ngắn, khiến họ mất cơ hội mua nhà giá rẻ.
Giữa cơn bão giá nhà ở thương mại, nhiều người mong ngóng dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhưng họ đang phải vật lộn với các thủ tục để có cơ hội bốc thăm mua 1 căn NƠXH. Hành trình nộp hồ sơ, nhận số thứ tự, chờ bốc thăm… là cả một cuộc đua mệt mỏi, may rủi.
Giữa lúc giá nhà ở xã hội tại Hà Nội liên tục tăng, TP.HCM lại bất ngờ công bố dự án giá 'mềm' chưa đến 16 triệu đồng/m2…
Nhà ở xã hội tại Hà Nội không còn rẻ như trước, có dự án lên đến gần 30 triệu đồng/m2...
Gỡ vướng mắc, tạo sự thông thoáng hơn trong việc triển khai nhà ở xã hội là điều cần tiếp tục để đẩy nhanh tốc độ triển khai các dự án nhà ở xã hội vào thời điểm hiện tại.
Dự án nhà ở xã hội CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc (Hà Nội) có giá bán 18,4 triệu đồng/m2, tiếp nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua từ ngày 17/11/2025 đến 3/1/2026.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức đề xuất bỏ công chứng khi mua bán nhà đất, xe; giá căn hộ sát nghĩa trang ở Hà Nội vượt 90 triệu đồng/m2; người dân mất 20 ngày chưa nộp được hồ sơ mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Hà Nội lên tiếng.