Năm 2026, thị trường bất động sản toàn cầu được dự báo bước vào chu kỳ phục hồi mới khi lãi suất hạ nhiệt và công nghệ, đặc biệt là trí tuệ nhân tạo (AI), trở thành động lực tăng trưởng quan trọng.
Tại các nền kinh tế mới nổi, bất động sản thương mại, bao gồm văn phòng, bán lẻ, khu công nghiệp... tiếp tục chiếm được nhiều sự quan tâm.
Số liệu ghi nhận gần đây đã cho thấy, các thách thức theo chu kỳ đã dần lắng xuống, đi kèm với sự phục hồi của thị trường BĐS và hoạt động đầu tư tiếp tục được cải thiện. Nhờ đó, các chuyên gia của Savills trên toàn cầu dự đoán môi trường đầu tư BĐS trong năm mới sẽ trở nên tích cực hơn nữa.
Năm 2019, Việt Nam chỉ có 70 dự án theo chuẩn công trình xanh, bằng 1/3 Thái Lan và 1/15 Singapore. Tuy nhiên, đến năm 2024, cả nước đã có hơn 400 dự án xanh. Điều này cho thấy, ngành bất động sản Việt Nam đang hòa cùng làn sóng chuyển đổi xanh trên toàn cầu. Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh biến đổi khí hậu và mối quan tâm của cộng đồng về môi trường, sức khỏe tăng cao, bất động sản xanh sẽ có ưu thế cạnh tranh trước nhóm dự án truyền thống.
Tăng trưởng xanh được xác định là chiến lược phát triển tương lai của các thành phố lớn tại Việt Nam cũng như trên thế giới.
M Village của Nguyễn Hải Ninh đặt mục tiêu tăng công suất lên 1.800 phòng và doanh thu có thể đạt 15,9 triệu USD trong năm nay.
Với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, bất động sản dự kiến sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn.
Theo chuyên gia, cơ sở hạ tầng là 'bảo chứng phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh' cho thị trường bất động sản. Ngay cả khi thị trường lâm vào trạng thái khó khăn kéo dài, thì các địa phương, khu vực chú trọng đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng vẫn được ghi nhận là những điểm sáng trong lĩnh vực này…
Với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, ngành bất động sản dự kiến sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn…
Theo Savills World Research, khi Chính phủ đẩy mạnh đầu tư các công trình hạ tầng trọng điểm sẽ giúp tất cả phân khúc bất động sản được hưởng lợi.
Chuyên gia Savills cho rằng với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, ngành bất động sản dự kiến sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn.
Chuyên gia tại của Savills World Research cho rằng tất cả phân khúc bất động sản đều được hưởng lợi dài hạn khi Chính phủ đẩy mạnh đầu tư các công trình hạ tầng trọng điểm.
Tập trung đẩy mạnh đầu tư công, đặc biệt là các công trình cơ sở hạ tầng là một trong những mục tiêu quan trọng mà Chính phủ đang nỗ lực thực hiện trong năm 2024. Với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, ngành BĐS dự kiến sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn.
Trong báo cáo mới công bố, Savills World Research đánh giá cao những nỗ lực của Chính phủ Việt Nam trong việc đẩy mạnh đầu tư công và nhận định với việc nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, ngành bất động sản sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn.
Theo chuyên gia, tập trung đẩy mạnh đầu tư công, đặc biệt là các công trình cơ sở hạ tầng là một trong những mục tiêu quan trọng mà Chính phủ đang nỗ lực thực hiện trong năm 2024. Với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, ngành bất động sản dự kiến sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn.
Việc sở hữu bất động sản và cho thuê tạo ra nguồn thu nhập đã kích thích nhiều nhà đầu tư xuống tiền mua dự án BĐS và giúp thị trường thêm phần nhộn nhịp.
Theo các chuyên gia, sự thay đổi về nhu cầu của thương hiệu bán lẻ cũng đặt ra yêu cầu về nâng cấp và tái cơ cấu đối với các trung tâm mua sắm. Việc tái cơ cấu khách thuê đã được chứng minh mang đến những kết quả tích cực.
Xu hướng đi thuê nhà ở dự báo tăng trong khi mặt bằng giá thuê nhà neo cao đang là một trở ngại với người dân.
Thị trường căn hộ cho thuê thời gian qua tại Việt Nam và các nước lân cận vẫn duy trì tăng trưởng tốt. Bởi các quốc gia này đang thu hút lượng lớn vốn FDI, từ đó làm tăng nhu cầu thuê nhà của lao động nước ngoài tới đây sinh sống làm việc…
Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ đã trở lại trong năm 2024, nhờ sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài tới Việt Nam thông qua những dự án có vốn FDI..
Giá thuê căn hộ hạng C có mức tăng cao nhất theo năm là 8%, tiếp theo là hạng B ở mức 5% và hạng A ở mức 3%. Công suất cả năm 2023 tại TPHCM đạt 82%, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước.
Nguồn vốn FDI từ các dự án lớn và cải thiện cơ sở hạ tầng được dự kiến là những tác động tích cực lên nguồn cầu tương lai của thị trường nhà ở cho thuê tại Việt Nam.
Báo cáo của Savills World Research vừa công bố vào tháng 2/2024, giá thuê nhà ở cao cấp trên toàn cầu đã tăng trung bình 5,1% trong năm 2023 do hạn chế về nguồn cung nhưng nhu cầu lưu trú lại phục hồi đáng kể.
Báo cáo của Savills World Research vừa công bố cho thấy, nguồn vốn FDI từ các dự án lớn và cải thiện cơ sở hạ tầng được dự kiến là những tác động tích cực lên nguồncầu tương lai của thị trường nhà ở cho thuê.
Theo chuyên gia, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ đã tăng trở lại trong năm 2024 so với 2023, nhờ sự gia tăng của các chuyên gia nước ngoài tới Việt Nam thông qua các dự án có vốn FDI.
Các nhà nghiên cứu đang dự đoán một môi trường đầu tư bất động sản tích cực hơn trong năm 2024. Theo đó, hoạt động đầu tư sẽ tăng mạnh trên toàn cầu với sự hồi phục được thúc đẩy bởi một số thị trường lớn…
Đó là kỳ vọng của các nhà nghiên cứu thuộc Savill, nhiều chuyên gia đang dự đoán về một hoạt động đầu tư mạnh mẽ vào bất động sản trong năm mới. Đặc biệt là với loại hình chung cư và ngành công nghiệp logistics.
Chi phi đầu tư lớn, cùng với một số lượng không nhỏ các tòa nhà hiện hữu cần cải tạo theo xu hướng xanh chính là thách thức nan giải nếu Việt Nam muốn hướng đến net zero trong lĩnh vực bất động sản.
Theo Bộ Xây dựng, lĩnh vực xây dựng, bất động sản tiêu thụ khoảng 37 - 40% tổng tiêu thụ năng lượng và phát thải trên 30% tổng lượng khí nhà kính. Do đó, phát triển công trình xanh, công trình phát thải ròng bằng không đã và đang là một trong những ưu tiên của của nhiều quốc gia trên thế giới, trong đó có Việt Nam…
Chi phí thuê trung bình của văn phòng cao cấp trên toàn cầu tiếp tục gia tăng, với giá thuê thực trả tại các thị trường ghi nhận tăng 0,8% trong quý 3/2023. Mức tăng này phần lớn tác động bởi mức tăng trong chi phí hoàn thiện và những chi phí khác...
Thị trường văn phòng cao cấp toàn cầu tiếp tục ghi nhận nhu cầu lớn đối với các dự án văn phòng chất lượng và đạt tiêu chí xanh và Việt Nam là một trong những thị trường tiềm năng về loại hình này...
Theo các chuyên gia, sức khỏe, an toàn và chất lượng là những yếu tố quan trọng nhất đối với mọi khách thuê. Các văn phòng không đáp ứng được tiêu chuẩn về không khí trong lành hay không gian thoải mái sẽ chịu rủi ro trong việc cạnh tranh.