Năm 2026 đánh dấu giai đoạn môi trường đầu tư Việt Nam bước sang một trọng tâm mới. Bên cạnh đà tăng trưởng kinh tế tích cực, định hướng phát triển khu vực kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhấn mạnh mục tiêu thu hút dòng vốn chất lượng cao, ưu tiên công nghệ, đổi mới sáng tạo, giá trị gia tăng và hiệu quả dài hạn.
Định hướng phát triển đô thị đa trung tâm cùng mạng lưới metro đang được đầu tư mạnh sẽ tạo động lực hình thành các cực tăng trưởng mới, đồng thời mở ra dư địa phát triển dài hạn cho thị trường bất động sản.
Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội tiếp tục dịch chuyển ra các khu vực cửa ngõ như Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng và Long Biên, trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, hạ tầng giao thông được đẩy mạnh đầu tư và định hướng phát triển đô thị đa trung tâm dần hình thành.
Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội tiếp tục dịch chuyển ra các khu vực cửa ngõ như Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng và Long Biên, trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, hạ tầng giao thông cải thiện
Sản xuất phục hồi, trí tuệ nhân tạo (AI), trung tâm dữ liệu và xe điện đang tạo ra làn sóng nhu cầu điện mới, buộc ngành điện không chỉ tăng nguồn cung mà còn phải đẩy nhanh đầu tư lưới truyền tải, hoàn thiện cơ chế và nâng cao khả năng vận hành để đáp ứng mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số.
Thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào một giai đoạn chuyển dịch đáng chú ý khi phạm vi phát triển đô thị dần mở rộng ra ngoài khu vực nội đô truyền thống. Xu hướng này phản ánh định hướng phát triển dài hạn của Hà Nội theo mô hình đô thị đa cực, đa trung tâm và tăng cường liên kết vùng được xác định trong Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm.
Savills Việt Nam mới đây đã nêu 3 xu hướng nổi bật của thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh gồm: xu hướng phân bổ dòng vốn đầu tư vào bất động sản, triển vọng nguồn cung tại thị trường Bình Dương (cũ), cùng vai trò của mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD).
Chuyên gia dự báo về thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026, theo đó nhiều phân khúc được kỳ vọng sẽ khởi sắc.
Không còn chạy theo kỳ vọng tăng giá ngắn hạn, các nhà đầu tư quốc tế đang ưu tiên những tài sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định, trong khi hoạt động M&A, bất động sản hàng hiệu và xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng tiếp tục mở ra dư địa thu hút vốn trong giai đoạn tới.
Từ Anh, Ireland đến Australia, hàng triệu người trẻ đang phụ thuộc vào 'Ngân hàng của bố mẹ' để mua nhà và con số này không ngừng tăng, cho thấy giấc mơ an cư đang trở thành cuộc đua của những gia đình có tiềm lực tài chính.
Thị trường bất động sản thương mại đang chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng tài sản, công nghệ và khả năng vận hành, thay vì chỉ dựa vào vị trí hay quy mô dự án.
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường căn hộ Bình Dương cũ (TPHCM), đang bước vào chu kỳ phục hồi với nguồn cung mới gia tăng nhờ sức mua cải thiện và nhu cầu nhà ở ổn định.
Trong bối cảnh cạnh tranh nhân lực ngày càng gia tăng, chiến lược lựa chọn văn phòng của doanh nghiệp đang dần thay đổi. Nếu trước đây, việc lựa chọn địa điểm chủ yếu dựa trên khả năng tiếp cận khách hàng, chi phí và nguồn vốn, thì nay, áp lực giữ chân nhân tài đang từng bước định hình lại cách tiếp cận này…
Ajax Systems vừa bổ nhiệm Savills là đơn vị Quản lý Bất động sản cho nhà máy đầu tiên của công ty tại Việt Nam. Lần hợp tác này phản ánh định hướng chiến lược của Ajax Systems trong việc thiết lập các tiêu chuẩn vận hành quốc tế, nhằm đảm bảo tính đồng nhất, hiệu quả và tiềm năng phát triển toàn cầu của doanh nghiệp.
Nghị quyết 10-NQ/TW không chỉ đặt mục tiêu thu hút 200 - 300 tỷ USD vốn FDI đăng ký trong giai đoạn 2026 - 2030 mà còn mở ra cách tiếp cận mới trong phát triển khu vực đầu tư nước ngoài. Trọng tâm chính sách chuyển từ thu hút dòng vốn sang thu hút công nghệ, tri thức và đổi mới sáng tạo, hướng tới nâng cao năng suất, tăng cường liên kết với doanh nghiệp trong nước và đưa Việt Nam tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu.
Trong bối cảnh cạnh tranh nhân lực ngày càng gia tăng và mô hình làm việc liên tục biến đổi, chiến lược lựa chọn văn phòng của doanh nghiệp đang dần chuyển dịch theo hướng đa chiều hơn.
Theo các chuyên gia của Savills, việc Hà Nội đồng loạt triển khai nhiều tuyến đường sắt đô thị là nền tảng để thúc đẩy phát triển đô thị theo mô hình TOD - phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng.
Nhiều doanh nghiệp điện tử, công nghệ cao đang mở rộng tìm kiếm địa điểm sản xuất tại phía Nam, thúc đẩy nhu cầu thuê nhà xưởng và bất động sản công nghiệp tại Đồng Nai và TP. Hồ Chí Minh.
Việt Nam tiếp tục ghi nhận tăng trưởng tích cực về du lịch quốc tế, dòng vốn đầu tư nước ngoài và nhu cầu đối với các dịch vụ chất lượng cao, những điểm đến có khả năng kết hợp giữa hạ tầng, văn hóa, môi trường sống và hoạt động kinh tế đang trở thành tâm điểm quan tâm của các nhà đầu tư.
Trong bối cảnh nguồn nhân lực ngày càng khan hiếm, các doanh nghiệp đang xem xét lại chiến lược lựa chọn địa điểm đặt văn phòng, chuyển dịch hoạt động đến những nơi có sẵn nguồn nhân lực phù hợp và phân bổ vận hành trên nhiều thành phố khác nhau.
Theo chỉ số Growth Hubs Index của Savills, TP.HCM và Hà Nội lần lượt xếp hạng 2 và 5 toàn cầu về triển vọng tăng trưởng. Sự thăng hạng này phản ánh làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng và tác động từ danh mục đầu tư hạ tầng trị giá 3,4 triệu tỷ đồng.
Khi cổ phiếu và trái phiếu không còn mang lại hiệu quả đa dạng hóa như trước, bất động sản đang được các nhà đầu tư toàn cầu nhìn nhận lại như một 'trụ cột ổn định', vừa tạo dòng tiền bền vững, vừa góp phần bảo toàn giá trị danh mục trong dài hạn.
Những biến động của môi trường kinh tế đang thúc đẩy các nhà đầu tư đánh giá lại chiến lược phân bổ tài sản. Trong quá trình tìm kiếm kênh đầu tư có khả năng chống chịu tốt hơn trước rủi ro, bất động sản tiếp tục được xem là một lựa chọn đáng chú ý...
Với hệ thống di sản lâu đời, mạng lưới không gian công cộng, các hoạt động văn hóa đặc trưng, cùng hệ sinh thái dịch vụ phục vụ du lịch đã được hình thành qua nhiều thập kỷ, Hà Nội đang sở hữu những nền tảng quan trọng giúp nâng cao sức hấp dẫn của điểm đến, cũng như giá trị của thị trường khách sạn trong dài hạn…
ANH - London vốn là thiên đường của giới siêu giàu. Chỉ sau một thay đổi chính sách thuế, làn sóng triệu phú rời Anh đạt mức kỷ lục, gây chấn động thị trường bất động sản hạng sang.
Nguồn cung văn phòng mới liên tục gia tăng, đặc biệt ở khu vực phía Tây Hà Nội đang làm thay đổi cục diện thị trường. Trong khi các tòa nhà mới được đầu tư theo tiêu chuẩn xanh, hiện đại và chuyên nghiệp ngày càng hút khách thuê, nhiều dự án văn phòng cũ đứng trước áp lực phải cải tạo, nâng cấp để duy trì sức cạnh tranh.
Thay vì tập trung hoạt động tại các đô thị lớn như trước, nhiều doanh nghiệp đang dịch chuyển tới những khu vực có sẵn nguồn nhân lực phù hợp, kéo theo sự thay đổi đáng kể trong cuộc cạnh tranh trên thị trường văn phòng.
Thay vì tập trung tại các lõi đô thị, nhiều doanh nghiệp toàn cầu và tại Hà Nội đang phân bổ mạng lưới văn phòng về những khu vực có nguồn nhân lực dồi dào nhằm tối ưu chi phí.
Cuộc đua thu hút nhân tài đang tái định hình bản đồ văn phòng toàn cầu, khi chất lượng vận hành, công nghệ và tính bền vững ngày càng được đề cao.
Trước áp lực từ thương mại điện tử và sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng, các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đang chuyển hướng xây dựng những trung tâm thương mại tích hợp công viên và không gian trải nghiệm nhằm biến nơi mua sắm thành điểm đến giải trí, nghỉ ngơi và tương tác xã hội….
Sự vận hành của các tuyến metro đầu tiên cùng hàng loạt cơ chế đặc thù mới đang mở ra cơ hội phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) tại Việt Nam. Tuy nhiên, theo Savills, giá trị lớn nhất của TOD không nằm ở việc đẩy giá bất động sản tăng cao, mà ở khả năng tạo thêm nguồn cung nhà ở phù hợp, giúp người dân tiếp cận nơi ở, việc làm và hạ tầng hiện đại trong một đô thị phát triển bền vững.
Bước vào giai đoạn phát triển mới, bất động sản Quảng Ninh được kỳ vọng tăng tốc nhờ động lực hạ tầng, quy hoạch đô thị và sức hút đầu tư mạnh mẽ.
Nếu thiếu cơ chế điều tiết, TOD có thể khiến giá nhà, đất quanh ga tăng mạnh, trong khi nhóm cần giao thông công cộng nhất như công nhân, người lao động, người trẻ lại bị đẩy ra xa.