Bên cạnh chi phí xây dựng, chi phí đất cũng đóng góp một tỷ trọng chính cũng như kỳ vọng lợi nhuận trong việc xác định giá thành, giá bán căn hộ. Nếu bài toán chi phí được giải quyết hợp lý, thị trường có thể bổ sung thêm sản phẩm vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu lớn của người dân đô thị
Thị trường bất động sản cuối năm 2025 đang bước vào chu kỳ phục hồi mới, không phải tăng 'nóng' mà là 'hồi sinh có kiểm soát', với nguồn cung đa dạng và tâm lý thị trường tích cực.
Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng One Mount Group, thị trường bất động sản Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét.
Thị trường bất động sảnHà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến giai đoạn phục hồi rõ nét. Dù giá bán tiếp tục ở mức cao, sức mua vẫn bền vững nhờ nhu cầu ở thật và niềm tin vào các dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện.
Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group (Công ty Công nghệ hàng đầu Việt Nam nghiên cứu thị trường bất động sản), thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét, dù giá bán neo cao, nhiều dự án mở bán vượt mức 100 triệu đồng/m2, nhưng sức mua vẫn ổn định nhờ nhu cầu ở thật và dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện.
Trong quý 3/2025, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng trên 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, tại Hà Nội, giá trung bình đạt 85,6 triệu đồng/m2, tăng 23%, còn TP. Hồ Chí Minh (cũ) ở mức 95,4 triệu đồng/m2, tăng 21%...
9 tháng đầu năm 2025, lượng giao dịch bất động sản chỉ tăng nhẹ, trong khi giá sơ cấp tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục đi lên. Đặc biệt, bước sang quý 3/2025, thị trường trở nên sôi động hơn với loạt dự án mở bán…
2 - 3 năm trở lại đây, giá căn hộ chung cư không ngừng tăng, nhất là tại Hà Nội và TP.HCM mức giá đã đạt ngưỡng 80 triệu đồng/m².
Thị trường mua bán – sáp nhập (M&A) bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một giai đoạn sôi động hiếm có, với cả doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đều tích cực tham gia.
Các dự án 'treo' tồn tại nhiều vấn đề phức tạp, từ vướng mắc pháp lý khách quan đến năng lực nội tại của chủ đầu tư. Do đó, để 'hồi sinh' thành công, cần có sự nỗ lực từ nhiều phía. Nhưng ngay cả khi nút thắt pháp lý được cởi bỏ, bài toán tài chính và năng lực của doanh nghiệp vẫn là rào cản lớn nhất.
Thị trường mua bán, sáp nhập (M&A) Việt Nam lại chứng kiến một tháng 8 sôi động với tổng giá trị ước tính 2,23 tỷ USD. Các thương vụ trong lĩnh vực bất động sản, công nghệ, sản xuất công nghiệp và dịch vụ tài chính tiếp tục dẫn dắt, mở ra triển vọng phục hồi mạnh mẽ cho thị trường M&A trong nửa cuối năm 2025.
Sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn chỉnh cùng những dự án cao cấp như Sun Feliza Suites, Cầu Giấy (Hà Nội) đang trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ cao cấp, nơi nhu cầu thuê luôn ở mức cao và ổn định, song hành cùng tiềm năng đầu tư bền vững.
Cơ chế thanh toán linh hoạt cùng chính sách 'miễn lãi – ân hạn gốc' kéo dài đang khiến thị trường bất động sản (BĐS) nóng lên, nhưng đằng sau sự sôi động này là những hệ lụy không nhỏ cho tính bền vững của thị trường.
Chỉ với 18 thương vụ, thị trường M&A Việt Nam tháng 8/2025 vẫn lập kỷ lục 2,23 tỷ USD nhờ một loạt giao dịch lớn, theo báo cáo của Grant Thornton.
Sở hữu vị trí kim cương, hệ tiện ích chạm tới đẳng cấp 6 sao, được bảo chứng bởi thương hiệu Sun Group, Sun Feliza Suites được ví như 'viên ngọc quý' giữa trung tâm Thủ đô, hứa hẹn là tài sản thừa kế giá trị cho thế hệ sau.
Thị trường bất động sản đang diễn ra bức tranh nghịch lý khi một mặt cho thấy sự phục hồi nhẹ ở một số phân khúc và giao dịch, nhưng mặt khác, quy mô dân số trong độ tuổi lao động và lập gia đình – nhóm khách hàng chủ lực của thị trường bất động sản cũng giảm dần do ảnh hưởng bởi giá nhà.
Ghi dấu ấn ngay tại nút giao Mai Dịch, nơi giao thoa giữa trục Vành đai 3, đường Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy và đặc biệt là tuyến Metro số 3, tổ hợp căn hộ Sun Feliza Suites dễ dàng kết nối sân bay Nội Bài hay trung tâm Hà Nội chỉ trong vài phút di chuyển.
Thị trường mua bán – sáp nhập (M&A) bất động sản 8 tháng năm 2025 diễn ra khá sôi động trên nhiều địa bàn, với nhiều thương vụ lớn. Đáng chú ý, doanh nghiệp nội là bên dẫn dắt cuộc chơi, nhất là các 'ông lớn'.
Ngày 17/8, sự kiện Sun Group giới thiệu tổ hợp căn hộ Sun Feliza Suites với chủ đề Bản Giao Hưởng Số 6 đã thu hút hơn 1.000 khách hàng và chuyên viên kinh doanh tham dự.
Tọa lạc tại vị trí 'kim cương' với ba mặt tiền rộng mở, Sun Feliza Suites dễ dàng kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch để hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích cao cấp trung tâm Cầu Giấy.
Tổ hợp căn hộ Sun Feliza Suites của Tập đoàn Sun Group, với vị trí trung tâm, thiết kế sang trọng và hệ tiện ích chuẩn resort, là minh chứng sống động cho xu hướng 'nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố' của giới thượng lưu.
Sau một thời gian dài thiếu vắng nguồn cung khiến giá nhà leo thang, thì trong nửa đầu năm 2025, thị trường Hà Nội đã chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung với số lượng nhà ở hình thành trong tương lai đạt tới 21.951 căn.
Nằm giữa 'thủ phủ tri thức' Cầu Giấy, Sun Feliza Suites thuận tiện kết nối vào nội đô thông qua các tuyến đường huyết mạch, đồng thời tích hợp tiện ích nội khu khép kín, đáp ứng trọn nhu cầu trong bán kính 'vài bước chân'.
Được ví như 'thủ phủ tri thức' của Thủ đô với sự hiện diện của hàng loạt đại học, trường liên cấp quốc tế, viện nghiên cứu danh tiếng, Cầu Giấy đang chuyển mình mạnh mẽ thành điểm đến của giới thượng lưu tìm kiếm nơi an cư cao cấp, làm việc và học tập thuận tiện ngay trung tâm.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang chứng kiến sự hồi phục ấn tượng trong nửa đầu năm 2025, đặc biệt là về nguồn cung mới. Tuy nhiên, nguồn cung dồi dào nhưng giá cả vẫn không có dấu hiệu hạ nhiệt.
Dự án nhà ở hơn 8.000 tỷ đồng tại Hải Phòng chính thức có chủ; Nguồn cung khởi sắc, giá căn hộ Hà Nội vẫn tiếp tục 'leo thang'; Bắc Ninh tìm chủ cho 5 dự án nhà ở xã hội tổng vốn đầu tư 5.400 tỷ đồng... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Sau giai đoạn tăng nóng từ đầu năm 2024, đà tăng giá chung cư Hà Nội có phần chững lại trong quý I/2025 nhưng hiện tại đang tăng trở lại.
Nửa đầu năm 2025, thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) tại Việt Nam trải rộng nhiều lĩnh vực như: Bất động sản, công nghiệp, năng lượng,…
Tọa lạc giữa trung tâm Cầu Giấy, Sun Feliza Suites thiết lập chuẩn sống cao cấp ngay từ sảnh căn hộ cao14 mét một điểm nhấn kiến trúc hiếm gặp tại các dự án.