Mức chào từ 95 triệu đồng/m2 của Astor 1 làm dấy lên kỳ vọng căn hộ hạng sang Hà Nội có thể xuống dưới ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Nhưng khi giá sơ cấp trung bình toàn thành phố đã khoảng 116 triệu đồng/m2 và các dự án quanh khu vực chào 150-200 triệu đồng/m2, kỳ vọng này khó thành hiện thực.
Năm ngoái, Việt Minh Hoàng từng mua lại tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội từ CTX Holdings.
Blanca City mang theo kỳ vọng xây dựng điểm đến giải trí biển hàng đầu Đông Nam Bộ, từng bước thiết lập một chuẩn mực tận hưởng mới, phá vỡ lối mòn “tắm biển, ăn hải sản” của vùng đất này.
Sau khi ghi nhận khoản lãi đột biến nhờ chuyển nhượng dự án tại Cầu Giấy, CTX Holdings bất ngờ xin hủy tư cách công ty đại chúng. Cổ phiếu giảm sâu về 5.600 đồng/cp, thấp hơn mức mở lại giao dịch tháng 4/2025.
Tổng CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings - mã: CTX) khép lại quý IV/2025 ghi nhận khoản lỗ sau thuế gần 20 tỷ đồng, nhưng lãi cả năm gần 200 tỷ đồng nhờ bán 'đất vàng' Cầu Giấy.
Quận Cầu Giấy cũ có nhiều dự án bất động sản, không ít trong đó là đất bỏ trống nhiều năm. Năm 2025, khu vực này chứng kiến sự hồi sinh, tái khởi động của nhiều dự án.
Danh hiệu 'Dự án Đáng sống' năm 2025 là sự ghi nhận dành cho những giá trị vị nhân sinh mà Sun Urban City và Sun Feliza Suites mang lại.
Trong bối cảnh quỹ căn hộ hạng sang tại Hà Nội ngày càng khan hiếm, nhu cầu của giới chuyên gia nước ngoài - những người đòi hỏi tiêu chuẩn sống cao, môi trường tiện nghi và thuận tiện về giao thông trở nên bức thiết hơn bao giờ hết. Sun Feliza Suites, tổ hợp căn hộ cao cấp do Sun Group phát triển, đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí khắt khe đó, ngay từ vị trí, thiết kế đến chất lượng dịch vụ.
Thị trường bất động sản Thủ đô đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, khi người mua không còn chỉ tìm một nơi để ở, mà kỳ vọng vào một không gian sống thể hiện được vị thế, gu thẩm mỹ và phong cách sống riêng biệt. Hanoi Signature – dự án căn hộ cao cấp tại số 6 Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy đang là một trong những cái tên nổi bật đáp ứng được trọn vẹn kỳ vọng đó.
Tổng CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings - mã: CTX) xin hủy tư cách công ty đại chúng. Điều này xảy ra khi CTX Holdings công bố kết quả kinh doanh quý III, với lợi nhuận ròng cao kỷ lục gần 8 năm, nhờ doanh thu chuyển nhượng dự án A1-2 cho Sun Group.
Nhiều người mua nhà đang lo ngại vấn đề liệu thị trường chung cư Hà Nội có đang đạt đỉnh khi mức giá nhà ngày càng leo thang không ngừng.
CTX báo lãi sau thuế quý III hơn 216 tỷ đồng, gấp 108 lần cùng kỳ nhờ ghi nhận doanh thu chuyển nhượng dự án A1-2 cho Sun Group.
Từng thắng lớn nhờ thoái vốn khoản đầu tư vào dự án thủy điện hay dự án D28 Cầu Giấy, CTX Holdings một lần nữa báo lãi lớn nhờ M&A, sau hơn 10 năm nhận giấy chứng nhận đầu tư khu 'đất vàng'.
Giá chung cư tại Hà Nội đã chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2 như tại khu vực phường Nghĩa Đô (158-314 triệu đồng/m2), Phú Thượng (145-247 triệu đồng/m2, Từ Liêm (92-239 triệu đồng/m2);... Chuyên gia chỉ ra nguyên nhân giá chung cư tiếp tục tăng cao.
Khu vực có mức giá sơ cấp cao nhất trên thị trường chung cư Hà Nội hiện nay là phường Nghĩa Đô (158-314 triệu đồng/m2), Phú Thượng (145-247 triệu đồng/m2, Từ Liêm (92-239 triệu đồng/m2);...
Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại 3 phường mới: Cầu Giấy, Yên Hòa và Nghĩa Đô được hình thành từ quận Cầu Giấy cũ tiếp tục 'nóng'.
Theo thống kê của One Mount Group, trong quý 3/2025, thị trường chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của phân khúc hạng sang, với 4.100 căn - chiếm tới 53% tổng nguồn cung mới (8.100 căn) và là mức cao nhất kể từ năm 2023. Dự kiến đến 2026, 100% dự án mở bán mới trên địa bàn thành phố đều thuộc phân khúc hạng sang trở lên.
Bên cạnh chi phí xây dựng, chi phí đất cũng đóng góp một tỷ trọng chính cũng như kỳ vọng lợi nhuận trong việc xác định giá thành, giá bán căn hộ. Nếu bài toán chi phí được giải quyết hợp lý, thị trường có thể bổ sung thêm sản phẩm vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu lớn của người dân đô thị
Thị trường bất động sản cuối năm 2025 đang bước vào chu kỳ phục hồi mới, không phải tăng 'nóng' mà là 'hồi sinh có kiểm soát', với nguồn cung đa dạng và tâm lý thị trường tích cực.
Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng One Mount Group, thị trường bất động sản Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét.
Thị trường bất động sảnHà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến giai đoạn phục hồi rõ nét. Dù giá bán tiếp tục ở mức cao, sức mua vẫn bền vững nhờ nhu cầu ở thật và niềm tin vào các dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện.
Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group (Công ty Công nghệ hàng đầu Việt Nam nghiên cứu thị trường bất động sản), thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét, dù giá bán neo cao, nhiều dự án mở bán vượt mức 100 triệu đồng/m2, nhưng sức mua vẫn ổn định nhờ nhu cầu ở thật và dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện.
Trong quý 3/2025, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng trên 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, tại Hà Nội, giá trung bình đạt 85,6 triệu đồng/m2, tăng 23%, còn TP. Hồ Chí Minh (cũ) ở mức 95,4 triệu đồng/m2, tăng 21%...
9 tháng đầu năm 2025, lượng giao dịch bất động sản chỉ tăng nhẹ, trong khi giá sơ cấp tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục đi lên. Đặc biệt, bước sang quý 3/2025, thị trường trở nên sôi động hơn với loạt dự án mở bán…
2 - 3 năm trở lại đây, giá căn hộ chung cư không ngừng tăng, nhất là tại Hà Nội và TP.HCM mức giá đã đạt ngưỡng 80 triệu đồng/m².
Thị trường mua bán – sáp nhập (M&A) bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một giai đoạn sôi động hiếm có, với cả doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đều tích cực tham gia.