Sự xuất hiện của liên danh nhà đầu tư quốc tế uy tín mở ra kỳ vọng Tổ hợp ga đường sắt Ngọc Hồi sẽ vượt khỏi vai trò là đầu mối giao thông đường sắt thuần túy, trở thành động lực tái cấu trúc không gian và phát triển khu vực phía Nam Hà Nội.
Các khu dân cư gần metro, được xây dựng theo mô hình TOD chuẩn quốc tế, tiện ích hiện đại all in one sẽ là lựa chọn hàng đầu của người mua nhà trong năm 2026 nhờ sở hữu cùng lúc các ưu điểm của một sản phẩm BĐS vàng: giá hợp lý, thanh khoản cao, giá trị kép: vừa để ở vừa có thể dễ dàng cho thuê, sinh lời ổn định, bền vững.
Nhà ở thực, bất động sản dòng tiền, giá trị kép, vừa để ở vừa sinh lời từ kinh doanh hoặc khai thác cho thuê, trong các khu đô thị mô hình TOD, tiện ích all in one sẽ là những sản phẩm mang lại lợi nhuận cao, ổn định, và bền vững cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.
TP HCM đang đẩy mạnh phát triển các tuyến metro và khu đô thị TOD, mở ra cơ hội gia tăng giá trị bất động sản quanh các ga. Tuy nhiên, việc triển khai hạ tầng đồng bộ và quản lý chi phí đầu tư vẫn là thách thức lớn, đòi hỏi quy hoạch bài bản để vừa thu hút nhà đầu tư, vừa đảm bảo đô thị phát triển bền vững.
Từ siêu dự án đường sắt cao tốc, Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mạnh mẽ mô hình TOD (Transit Oriented Development - đô thị gắn với giao thông công cộng). Đây sẽ là động lực chính để thay đổi diện mạo đô thị và thị trường bất động sản trong tương lai.
Sau sáp nhập từ 3 xã: Hàm Kiệm, Hàm Cường, Mương Mán, xã Hàm Kiệm trở thành vùng đất mới, có tiềm năng lớn, khi hội tụ đủ 3 trụ cột kinh tế lớn. Bên cạnh, còn có một quỹ đất rộng, có hệ thống giao thông kết nối, chỉ thiếu cảng, sân bay... nên có điều kiện tốt cho thu hút đầu tư.
Phường Bình Thuận sẽ chuyển mô hình tăng trưởng từ chiều rộng sang chiều sâu, phát huy tiềm năng từng khu vực (đô thị - nông thôn - vùng chuyển tiếp), lấy đổi mới sáng tạo, công nghệ và kinh tế số làm nền tảng.
Theo đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản trong nước, giá nhà đất tăng quá cao là một bài toán mà siêu đô thị TPHCM cần tìm lời giải.
Bình Thuận sẽ triển khai thực hiện dự án đường kết nối với đường sắt cao tốc Bắc Nam đoạn qua tỉnh Bình Thuận, dự kiến có chiều dài 156 km với hai ga hành khách là ga Phan Thiết (thành phố Phan Thiết) và ga Phan Rí (huyện Bắc Bình)...
Khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group cho thấy, gần 50% khách hàng thể hiện sự quan tâm đến phân khúc căn hộ chung cư tại TPHCM. Còn dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, 66% người Hà Nội được hỏi quan tâm đến bất động sản phía Nam.
Theo khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group, nhà đầu tư Hà Nội đang dành sự quan tâm đến thị trường bất động sản TP HCM, trong số đó sẵn sàng xuống tiền ngay.
Thị trường chung cư tại TP. Hồ Chí Minh đang phục hồi tích cực, theo khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu khách hàng (One Mount Group) thuộc Hệ sinh thái Bất động sản (BĐS) toàn diện và đáng tin cậy hàng đầu Việt Nam, gần 50% nhà đầu tư Hà Nội đang dành sự quan tâm đến thị trường này, trong đó 20% sẵn sàng đầu tư.
Theo One Mount, trong giai đoạn 2025 - 2026, nguồn cung căn hộ mới tại TP HCM dự kiến sẽ khoảng 20.000 căn, tương đương khoảng 10.000 căn/năm, bằng 1/3 so với nguồn cung mới tại Hà Nội.
UBND tỉnh Bình Thuận sẽ phối hợp với Bộ GTVT triển khai công tác giải phóng mặt bằng, đồng thời rà soát các phương án tuyến và quy hoạch kết nối, nhằm đảm bảo tiến độ và hiệu quả của dự án.
Trong bối cảnh giá đất nền, căn hộ và nhà riêng đều tăng cao, người dân TP.HCM gặp khó khi khả năng chi trả chỉ đạt trung bình 49-68% giá trị một bất động sản.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc cao cấp. Bên cạnh đó, bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng của thị trường với nguồn cung tăng trưởng ổn định, đi kèm tỷ lệ lấp đầy cao.
Avison Young Việt Nam cho biết, một số dự án của Đất Xanh, CT Group, Quốc Cường Gia Lai, DHACorp ở TP HCM tái khởi động sau khi được gỡ vướng pháp lý.
Những thay đổi to lớn trong năm 2024 về chính sách, xu hướng đầu tư hay bối cảnh kinh doanh là cơ sở để chúng ta tiếp tục giữ tầm nhìn lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam.
'Những thay đổi to lớn trong năm 2024 về chính sách, xu hướng đầu tư hay bối cảnh kinh doanh là cơ sở để chúng ta tiếp tục giữ tầm nhìn lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam. Do đó, khi các tín hiệu tích cực xuất hiện rõ hơn là lúc tái khởi động dòng vốn vào các giao dịch và sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới'.
Trong năm 2024, hầu hết nguồn cung căn hộ mới tại TP HCM tiệm cận phân khúc cao cấp trở lên, giá từ 72-142 triệu đồng/m2. Các dự án tái khởi động cũng công bố mức giá mới cao hơn trước.
Hà Nội đã xây dựng xong Đề án tổng thể đầu tư xây dựng hệ thống đường sắt đô thị (ĐSĐT) Thủ đô - kịch bản cho phát triển ĐSĐT trong vòng 20 năm tới.