Sau những phiên đấu giá đất từng gây xôn xao cách đây 2 năm, thị trường đã có nhiều thay đổi. Đất ở vị trí tốt vẫn giữ giá, thậm chí có nơi tiếp tục ghi nhận mức trúng đấu giá cao, nhưng tâm lý mua bằng mọi giá với kỳ vọng nhanh chóng sang tay kiếm lời đã phần nào hạ nhiệt. Người mua thận trọng hơn, còn mỗi thửa đất ngày càng phải được cân đo bằng hạ tầng, vị trí, khả năng sử dụng và thanh khoản thực tế.
Hà Nội vừa tổ chức thành công phiên đấu giá 8 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Phúc Thọ, mức trúng cao nhất vượt 61 triệu đồng/m2, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với thời điểm cơn sốt năm 2024.
Sau 3 vòng đấu, 8 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Phúc Thọ đã được đấu giá thành công với mức giá trúng cao nhất thuộc về thửa đất có ký hiệu DG19 với mức giá 61.022.000 đồng/m2.
Một lô đất tại phiên đấu giá ở xã Quốc Oai (Hà Nội) vừa được trả tới 155,2 triệu đồng/m2, cao gấp 11 lần giá khởi điểm, tương đương gần 16 tỷ đồng cho một thửa đất hơn 100m2.
Giá đất nền vùng ven Hà Nội tiếp tục sốt trở lại khi phiên đấu giá gần nhất trúng giá cao nhất lên đến 164 triệu đồng/m2. Trong tháng 3 này, nhiều địa phương vùng ven Hà Nội tiếp tục đấu giá nhiều thửa đất, giá khởi điểm chỉ từ 7,1 triệu đồng/m2.
Hiện nay, không ít lô đất trúng đấu giá tại một số địa phương ở Hà Nội vẫn đang bị bỏ trống, chưa được xây dựng, chưa đưa vào khai thác sử dụng, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Dù phải thực hiện hàng loạt nhiệm vụ quan trọng cùng lúc, trong khi chỉ còn ít ngày nữa các quận, huyện, thị xã sẽ dừng hoạt động, tuy nhiên tại Hà Nội, hệ thống chính trị từ thành phố đến cơ sở vẫn hoạt động nhuần nhuyễn, bảo đảm thông suốt.
Từ đầu năm 2025 đến nay, huyện Phúc Thọ đã thu được hơn 1.000 tỷ đồng từ nguồn đấu giá quyền sử dụng đất. Đây là nguồn lực quan trọng để địa phương đầu tư nâng cấp đồng bộ hạ tầng, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội, sớm hoàn thành các mục tiêu phát triển trong năm 2025 và giai đoạn 2021 - 2025.
Thời gian gần đây, nhiều huyện của Hà Nội, như: Thạch Thất, Phú Xuyên, Phúc Thọ, Quốc Oai… liên tục ghi nhận các phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở thành công, thu hút lượng lớn nhà đầu tư tham gia với mức giá trúng cao gấp nhiều lần so với khởi điểm.
Huyện Mỹ Đức và Phúc Thọ, TP. Hà Nội tổ chức thành công đấu giá quyền sử dụng đất vào ngày 15/5 với kết quả giá trúng ghi nhận ở mức cao so với mặt bằng.
Giá đất nền vùng ven Hà Nội đang có dấu hiệu hạ nhiệt khi phiên đấu giá đất gần đây không còn xuất hiện mức giá trên trăm triệu/m2.
Hơn 100 lô đất tại các huyện vùng ven như Mỹ Đức, Thạch Thất, Phúc Thọ, Ba Vì tiếp tục được ra đấu giá trong tháng 5 này, giá khởi điểm chỉ từ 1,2 triệu đồng/m2.
8 thửa đất xen kẹt tại Khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc) sẽ được huyện Phúc Thọ (TP Hà Nội) tổ chức đấu giá vào giữa tháng 5/2025. Mức giá đấu khởi điểm hấp dẫn, chỉ từ hơn 8,9 triệu đồng/m2.
6 thửa đất xen kẹt tại Khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc) và Khu Đồng Cầu Lọc (xã Ngọc Tảo) sẽ được huyện Phúc Thọ (TP Hà Nội) tổ chức đấu giá vào giữa tháng 5/2025. Mức giá đấu khởi điểm hấp dẫn, chỉ từ hơn 8,9 triệu đồng/m2.
Huyện Phúc Thọ (Hà Nội) chuẩn bị đưa 14 lô đất ở ra tổ chức đấu giá, khởi điểm thấp nhất gần 9 triệu đồng/m2.
Là huyện thuần nông, điều kiện phát triển kinh tế-xã hội còn nhiều khó khăn, thời gian qua, huyện Phúc Thọ đã tập trung tháo gỡ kịp thời các vướng mắc trong công tác đấu giá đất và tổ chức thành công nhiều phiên đấu giá đất, tạo nguồn lực lớn để triển khai các dự án đầu tư phát triển.
Dự kiến trung tuần tháng 4/2025, huyện Phúc Thọ (TP Hà Nội) sẽ phối hợp tổ chức đấu giá 7 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Ngọc Tảo. Mức giá đấu khởi điểm từ hơn 8,9 triệu đồng/m2.
Dự kiến, đầu tháng 4/2025, huyện Phúc Thọ sẽ phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá 6 thửa đất ở tại 3 xã . Mức giá đấu khởi điểm thấp nhất từ 19,8 triệu đồng/m2.
89 thửa đất đấu giá tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) với mức trúng cao nhất gần 80 triệu đồng/m2, giảm hơn 12% so với cuối năm ngoái, và giảm khoảng 22% so với mức kỷ lục hơn 100 triệu đồng/m2 tại phiên đấu hồi tháng 8/2024.
Nhằm chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, tháng 9/2024, UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản yêu cầu ưu tiên đấu giá đất cho tổ chức xây dựng nhà để bán. Nhưng từ đầu năm 2025, ngoài quận Hoàng Mai đấu giá một dự án cho tổ chức còn lại các cuộc đấu giá đất tại các địa phương khác vẫn là đấu giá cho hộ gia đình, cá nhân.
Các cuộc đấu giá đất tại Hà Nội trong đầu năm 2025 vẫn là đấu giá cho hộ gia đình, cá nhân; chỉ có một quận đấu giá cho tổ chức.
Chín thửa đất ở xã Trạch Mỹ Lộc, huyện Phúc Thọ đã được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất là 55,6 triệu đồng/m², thấp nhất 38,2 triệu đồng/m².
Sáng 7/3, huyện Phúc Thọ phối hợp Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 9 thửa đất tại Khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc (giai đoạn 2). Mức giá trúng cao nhất ghi nhận ở mức 55,6 triệu đồng/m2.
Huyện Thanh Oai, Sóc Sơn (TP Hà Nội) tiếp tục thông báo tổ chức đấu giá hơn 100 lô đất trong tháng 3, giá khởi điểm chỉ từ 11 triệu đồng/m2.
Ngày 1/3, UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) tổ chức Phiên đấu giá quyền sử dụng 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao.
Thời điểm từ giữa đến cuối năm 2024, hàng loạt phiên đấu giá đất các khu vực vùng ven Hà Nội trở nên rất 'nóng' và thu hút rất nhiều sự chú ý từ dư luận. Những thửa đất được đấu giá dù xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện nhưng lại có giá đấu trúng cao bất thường, trong khi giá khởi điểm thường rất thấp.
89 thửa đất tại xã Đỗ Động (huyện Thanh Oai, TP Hà Nội) lên 'sàn' đấu giá vào sáng 15/3 với giá khởi điểm từ 11 - 17 triệu đồng/m2.
61 lô đất tại huyện Mê Linh và thị xã Sơn Tây (TP Hà Nội) sẽ được đấu giá trong tháng 3, với giá khởi điểm 5,6-16,6 triệu đồng/m2. Trong khi đó ở huyện Phúc Thọ 19 thửa đất tại huyện Phúc Thọ được đấu giá với mức trúng giảm gần 40% so với phiên tháng 9 năm ngoái.
Trong 19 lô đất được đấu giá thành công, lô đất có giá trúng cao nhất mang ký hiệu ĐG27 tại khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc) với giá 46,8 triệu đồng/m2.
Nhiều nhà đầu tư bất động sản đang có xu hướng tìm tới các 'vùng trũng' của thị trường bất động sản, nơi mà giá đất còn khá mềm. Trong đó, những khu vực trước đây thị trường chưa 'hot', như Phúc Thọ, Thanh Oai, Sóc Sơn,... sẽ là 'tâm điểm' của thị trường.
Theo thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, thửa đất có giá trúng cao nhất trong phiên đấu giá lần này nằm tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc, với giá trúng là 46,8 triệu đồng/m2.
Ngày 24/2, UBND huyện Phúc Thọ (Hà Nội) tổ chức đấu giá thành công 20 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc, giá khởi điểm dao động từ 19,8 đến 25 triệu đồng/m2.
Sáng nay, 24/2, huyện Phúc Thọ phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt đấu giá thành công 19 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Thửa cao nhất được trả 46,8 triệu đồng/m2.
Tại phiên đấu giá được huyện Phúc Thọ tổ chức ngày 24/2, thửa đất trúng với giá cao nhất là 46,8 triệu đồng/m2; giảm tới 13,2 triệu đồng/m2 so với thửa đất trúng cao nhất tại cùng địa bàn xã của lần đấu giá trước.
Sáng nay, 24/2, huyện Phúc Thọ đấu giá thành công 19 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Thửa cao nhất được trả 46,8 triệu đồng/m2, gần gấp đôi so với giá khởi điểm.
Huyện Phúc Thọ, Hà Nội vừa tổ chức thành công đấu giá đất cho 20 thửa đất với giá trúng cao nhất 46,8 triệu đồng/m2, các thửa đất ngay sau đấu giá đã được chào chênh lệch hàng trăm triệu đồng.
Ngày 24-2, huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá thành công 19 thửa đất tại xã Tích Lộc và xã Trạch Mỹ Lộc, giá trúng cao nhất ghi nhận ở mức 46,8 triệu đồng/m2.
Hôm nay 24/2, huyện Phúc Thọ, Hà Nội đã tổ chức đấu giá 20 lô đất với giá trúng cao nhất là 46,8 triệu đồng/m².
Sáng 24/2, huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá thành công 19 thửa đất tại hai xã: Tích Lộc và Trạch Mỹ Lộc. Mức giá trúng cao nhất ghi nhận ở mức 46,8 triệu đồng/m2.
Sáng 24/2, huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá thành công 19 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Thửa cao nhất được trả 46,8 triệu đồng/m², gần gấp đôi so với giá khởi điểm.
Ngày 24/2, huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc với giá khởi điểm dao động 19,8 - 25 triệu đồng/m².
Hôm nay 24/2, huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá 20 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc với giá khởi điểm dao động 19,8 - 25 triệu đồng/m².
Thành phố Hà Nội chuẩn bị đưa 44 lô đất tại thị xã Sơn Tây và huyện Phúc Thọ ra đấu giá quyền sử dụng. Giá khởi điểm từ hơn 10 triệu đồng/m2.
44 thửa đất tại thị xã Sơn Tây và huyện Phúc Thọ sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng trong tháng 3. Giá khởi điểm cao nhất hơn 4,3 tỷ và thấp nhất hơn 1,4 tỷ đồng/thửa.
UBND thành phố Hà Nội yêu cầu UBND huyện Thường Tín thực hiện thủ tục bàn giao đất, tổ chức thực hiện dự án đầu tư đảm bảo quy hoạch tổng thể theo quy định....
Dự kiến đầu tháng 3/2025, huyện Phúc Thọ sẽ tổ chức đấu giá 9 thửa đất tại Khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc). Mức giá đấu khởi điểm từ 23,4 triệu đồng/m2.