Thị trường bất động sản cuối năm 2026 có nhiều thay đổi, người mua cần lưu ý gì trước khi xuống tiền?
Đạt 26,62% thị phần môi giới chứng khoán phái sinh trong quý 3/2026, DNSE ghi nhận mức cao nhất kể từ khi gia nhập thị trường, đồng thời nối dài chuỗi 8 quý liên tiếp giữ vị trí Top 2.
Giá căn hộ tại Hà Nội tiếp tục neo cao, trong khi thanh khoản chậm lại, buộc chủ đầu tư thận trọng và người mua chuyển sang lựa chọn dựa trên giá trị thực.
Từ viên đá “huyền thoại” của hoàng gia đến nhẫn cầu hôn của gia đình bình thường, kim cương có thể được trân quý không chỉ bởi khả năng sinh lời.
Người thừa đất, thừa nhà bỏ hoang, tình trạng đầu cơ, lướt sóng vẫn diễn ra tại nhiều dự án khiến tình trạng khan hiếm nhà vẫn xảy ra. Câu chuyện về thuế đánh vào nhà đất bỏ hoang, đầu cơ được nhiều người đề cập đến với mong muốn có một chiếc gậy thần nhằm xóa bỏ những bất cập hiện nay.
Thay vì chỉ kỳ vọng vào mức tăng giá trong tương lai, người mua bất động sản đang quan tâm nhiều hơn đến khả năng sử dụng, cho thuê và khai thác tài sản. Đây được xem là một trong những thay đổi đáng chú ý trong hành vi đầu tư khi thị trường ngày càng đề cao giá trị thực.
Thị trường vàng trải qua tháng 9 với nhịp điều chỉnh đáng kể sau giai đoạn tăng mạnh, khi giá vàng thế giới chịu sức ép từ đồng USD, lợi suất trái phiếu và triển vọng chính sách tiền tệ của Mỹ.
Lãi suất, nguồn cung cải thiện và dữ liệu minh bạch hơn đang khiến nhà đầu tư bất động sản tính kỹ dòng tiền, khả năng khai thác và thanh khoản trước khi xuống tiền.
Theo Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, thị trường đang chuyển sang những sản phẩm có giá trị sử dụng thực và tạo ra dòng tiền, thay vì “lướt sóng” kiếm lời ngắn hạn như trước kia.
Thay vì mua nhà rồi chờ tăng giá, nhiều người đang tìm bất động sản để ở, cho thuê hoặc kinh doanh, lấy giá trị sử dụng thực tế làm tiêu chí trước khi xuống tiền.
Sự chuyển dịch tâm lý từ mua lướt sóng đầu cơ, sang ở thực đang buộc các doanh nghiệp bất động sản phải tái cấu trúc tư duy phát triển dự án, nếu muốn bán được hàng.
Thị trường bất động sản đang chuyển sang những sản phẩm có giá trị sử dụng thực và tạo ra dòng tiền, thay vì “lướt sóng” kiếm lời ngắn hạn như trước kia.
Từ những chiếc ghe cổ được phục hồi đến chính sách hỗ trợ đóng mới, An Giang đang tiếp sức cho hành trình bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa Khmer, để ghe Ngo tiếp tục lướt sóng qua các mùa lễ hội.
Sáng nay (27/9), giá bán vàng miếng SJC ở mức 144,4 triệu đồng/lượng. Người mua vàng từ đầu tuần bán ra hôm nay lỗ kép, vì giá giảm và chênh lệch mua - bán lên tới hơn 6 triệu đồng/lượng.
Sáng 27/9, giá vàng trong nước chững lại ở mức thấp sau một tuần lao dốc. So với đầu tuần, mỗi lượng vàng SJC giảm hơn 3 triệu đồng, khiến người mua lỗ tới 5,7 triệu đồng. Diễn biến này cho thấy rủi ro lớn khi lướt sóng vàng trong bối cảnh hiện tại.
Costa Rica sở hữu sự kết hợp hiếm có giữa rừng nhiệt đới, núi lửa, bãi biển và hệ động thực vật phong phú.
Thị trường đất đấu giá đang chuyển dịch từ trạng thái nhiễu loạn sang phân hóa mạnh. Những cuộc đua giá làm cả khu vực “nóng ran” không còn xuất hiện dày đặc, nhưng sức hút của loại hình này chưa hề biến mất.
Một người đàn ông đã tử vong sau khi bị cá mập tấn công khi đang bơi tại bãi biển Sorrento, bang Tây Úc, ngày 18/9.
Lợi dụng hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản, Võ Thị Ngân đưa ra nhiều thông tin gian dối, hứa hẹn lợi nhuận cao và thời gian hoàn vốn ngắn để huy động hơn 19 tỷ đồng của nhiều người.
Hàng chục chú chó cưng vừa hào hứng trổ tài lướt sóng cùng chủ nhân tại lễ hội biển độc đáo ở Hàn Quốc và Mỹ tạo nên nhiều khoảnh khắc gắn kết đáng nhớ.
Đưa ra cam kết chỉ mất 5-15 ngày để bán đất, hoàn lại tiền gốc cùng khoản “tiền chênh”, đối tượng Võ Thị Ngân đã tạo dựng lòng tin để huy động hàng chục tỉ đồng từ nhiều người. Số tiền sau đó được sử dụng để trả nợ, chi tiêu cá nhân và tiếp tục xoay vòng.
Dùng thủ đoạn huy động vốn để “lướt” bất động sản, hứa chỉ 5-15 ngày sẽ hoàn tiền gốc kèm lợi nhuận, Võ Thị Ngân đã chiếm đoạt 19,7 tỷ đồng của nhiều người.
Sáng 15/9, giá vàng miếng SJC giảm thêm 300.000 đồng/lượng so với cuối ngày hôm qua. Trong khi đó, khoảng cách giữa giá mua vào và bán ra vẫn duy trì ở mức 3 triệu đồng/lượng, khiến người mua chịu khoản lỗ tương ứng nếu bán lại ngay.
Vụ sát hại hai anh em người Australia cùng một người bạn Mỹ khi đi lướt sóng tại Mexico từng gây chấn động dư luận năm 2024 vừa có diễn tiến mới.
Hình ảnh mới đây của Lee Jong Suk cho thấy nam diễn viên thay đổi về ngoại hình.
Từng kỳ vọng có thể xuống tiền vài trăm triệu đồng để mua căn hộ, sau đó bán lại kiếm chênh lệch trong thời gian ngắn, không ít nhà đầu tư tại khu vực Bình Dương cũ đang rơi vào tình thế tiến thoái lưỡng nan.
Dùng thuế lũy tiến siết đất bỏ hoang, điều tiết chênh lệch địa tô là giải pháp căn bản để nắn dòng vốn vào sản xuất, chặn nhóm ôm đất chờ thời trục lợi hạ tầng công.
Mẫu điện thoại OPPO A7 Pro dự kiến ra mắt ngày 11/9 nổi bật với viên pin 8.000 mAh bền bỉ tới 7 năm, vi xử lý Snapdragon 4 Gen 5 và khả năng kháng nước IP69K.
Mẫu smartphone OPPO A7 Pro ra mắt ngày 11/9 gây chú ý với viên pin 8.000 mAh bền bỉ tới 7 năm, độ bền đạt chuẩn IP69K cùng vi xử lý Snapdragon 4 Gen 5 hiện đại.
Đâu đó trên các diễn đàn, dư luận vẫn nhắc đến câu chuyện người mua vàng vào lúc kim loại quý leo lên ngưỡng cao nhất mọi thời đại với mức giá trên 191 triệu đồng/lượng hồi đầu năm như một bài học đắt giá. Đường "về bờ" dường như còn rất xa với những ai đã "đu đỉnh" vào thời điểm đó. Một lần nữa, thị trường vàng lại đúc kết thêm tư liệu quý cho bài học: giá vàng có thể tăng rất nhanh, nhưng cũng có thể giảm mạnh và không phải cứ mua vàng là có lãi.
Một lần nữa, thị trường vàng lại đúc kết thêm tư liệu quý cho bài học: giá vàng có thể tăng rất nhanh, nhưng cũng có thể giảm mạnh và không phải cứ mua vàng là có lãi.
Theo thông tin từ Phòng CSGT tỉnh Ninh Bình, từ ngày 29.8 – 2.9.2026 một số tuyến đường quanh khu vực Phố cổ Hoa Lư sẽ được phân luồng, cấm đường nhằm đảm bảo an ninh trật tự để phục vụ các chương trình, sự kiện dịp nghỉ lễ Quốc khánh 2.9.
Byun Yo Han bất ngờ chia sẻ loạt ảnh trong chuyến du lịch Hawaii, một chi tiết được cho là liên quan đến Tiffany khiến người hâm mộ không khỏi thích thú.
Có những người kiếm tiền rất giỏi nhưng vẫn khó giữ được tài sản qua năm tháng bởi trên hành trình tích lũy, có không ít “điểm rò rỉ” khiến thành quả nhiều năm hao hụt lúc nào không hay...
Tối 28-8, UBND phường Vĩnh Tuy (Hà Nội) tổ chức Chương trình nghệ thuật “Việt Nam - Tự hào tiếp bước tương lai”, thiết thực chào mừng kỷ niệm 81 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam 2-9.
Thực hiện Kết luận số 18-KL/TW, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 109/NQ-CP ngày 16-4-2026 về cập nhật, bổ sung Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng và Kết luận số 18-KL/TW của Trung ương về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, tài chính quốc gia và vay, trả nợ công, đầu tư công trung hạn 5 năm 2026-2030 gắn với thực hiện mục tiêu phấn đấu tăng trưởng “hai con số”.
Sự cộng hưởng của chuỗi hạ tầng giao thông liên kết vùng tỷ USD, trung tâm cảng biển quốc tế và logistics đã và đang định vị Phú Mỹ, TP Hồ Chí Minh trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư an toàn, bền vững của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Từng kỳ vọng “một vốn bốn lời” khi mua đất cách Hà Nội hàng trăm km, nhiều nhà đầu tư giờ chấp nhận cắt lỗ cả tỷ đồng vẫn khó tìm người mua. Khi cơn sốt qua đi, lợi thế tăng giá biến mất, khoảng cách địa lý thành rào cản khiến dòng tiền mắc kẹt.
Thị trường bất động sản đang dần thay đổi khi dòng tiền đầu cơ, lướt sóng có xu hướng chậm lại, trong khi những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, có pháp lý rõ ràng và khả năng tạo dòng tiền được người mua quan tâm hơn.
Trong thời gian tới, thanh khoản thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phân hóa mạnh, dòng tiền dịch chuyển mạnh về các siêu vùng và đô thị vệ tinh theo trục hạ tầng, cạnh tranh bằng chính sách đồng hành tài chính thay vì chiết khấu trực tiếp.