Thị trường bất động sản đang dần phục hồi, với lượt tìm kiếm và lượng tin đăng bán tăng khá đồng đều qua từng tháng, nhờ động lực dẫn dắt từ nguồn cung mới và chính sách hỗ trợ từ Chính phủ. Tuy nhiên, sự gia tăng của nguồn cung chủ yếu từ phân khúc cao cấp, mới chỉ đáp ứng được một phần rất nhỏ nhu cầu về nhà ở của người dân.
Thị trường bất động sản TPHCM đang chứng kiến sự bùng nổ của căn hộ siêu sang, có giá vài trăm triệu đồng, thậm giá lên tới cả nửa tỷ đồng/m2. Trong khi đó, nhà ở bình dân thì biến mất.
Với khách trẻ ưu tiên mua căn hộ nội đô, Hanoi Melody Residences đang trở thành 'bến đỗ', nhờ đáp ứng tiêu chí khắt khe và chính sách thanh toán linh hoạt lên tới 5 phương thức lựa chọn.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) đang ghi nhận sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn. Dù vậy, thị trường vẫn còn tiềm ẩn một số yếu tố bất ổn định, đòi hỏi cần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS, để mở ra giai đoạn phát triển mới cho thị trường theo hướng ổn định, lành mạnh, bền vững hơn.
Thị trường bất động sản (BĐS) quý III nói riêng và 9 tháng đầu năm 2024 ghi nhận sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn, nhờ sự ổn định của nền kinh tế và các chính sách hỗ trợ của Chính phủ.
Dat Xanh Services cho biết trong quý III, tình trạng bán cắt lỗ bất động sản nhà ở thứ cấp đã giảm mạnh.
Số liệu của Ngân hàng Nhà nước cho thấy, tín dụng cho cả người mua nhà và chủ đầu tư đều tăng nhanh hơn trong quý III vừa qua.
Nhận định trên được đưa ra trong Báo cáo thị trường Bất động sản Việt Nam quý 3 và 9 tháng đầu năm 2024 vừa được Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố với chủ đề 'Thị trường bất động sản Việt Nam quý 3/2024: Tăng nhiệt hay Tạo nhiệt'.
'Dấu hiệu tạo nhiệt thể hiện ở phân khúc căn hộ với mặt bằng giá chào bán căn hộ chuyển nhượng ngày càng cao, do sự tiếp tay của một số nhóm đầu cơ', Phó Viện trưởng VARs IRE nhấn mạnh.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thời gian qua xu hướng phát triển căn hộ diện tích nhỏ, phù hợp hơn với nhu cầu và khả năng tài chính của người độc thân, gia đình trẻ, ngày càng rõ nét. Đây cũng là loại hình ghi nhận thanh khoản tốt nhất thị trường.
Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) thị trường vắng bóng hoàn toàn căn hộ chung cư giá bình dân. Căn hộ, nhà đất dưới 3 tỷ đồng được 'săn lùng' mạnh tại Hà Nội và TP.HCM.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản xuất hiện những dấu hiệu 'tạo nhiệt'. Tình trạng này thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở, và phát sinh các giao dịch BĐS thiếu minh bạch.
Cơ quan chức năng cảnh báo những hình ảnh giả mạo nạn nhân bão Helene, được tạo bởi AI, có thể bị dùng để lừa đảo quyên góp từ thiện.
Trong bối cảnh giá nhà không ngừng tăng cao như hiện nay, chuyên gia cho rằng việc ban hành chính sách thuế bất động sản là công việc cấp bách, không thể thấy khó mà bỏ qua.
Thị trường chung cư cao cấp ghi nhận sự bùng nổ giá cả, với một số căn hộ cao cấp được chào bán với giá hàng trăm triệu đồng/m2, tiệm cận với giá biệt thự và nhà liền kề.
Dự án khu chung cư Lò Lu (tên thương mại Elysian) hiện đang được thi công, xây dựng tại đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức. Dự án này do Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Trường Tín - thành viên của Gamuda Land làm chủ đầu tư.
Trong nửa đầu năm, dự án căn hộ mới ở Tp.HCM không nhiều nhưng giá bán đều vượt 100 triệu đồng mỗi m2.
TP.HCM bắt đầu xuất hiện căn hộ cao cấp từ năm 2015, đến nay, trên thị trường đã có hơn 20 dự án. Thậm chí, nhiều căn hộ có giá hơn 500 triệu đồng/m2.
Trong bối cảnh tiến độ triển khai mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội vẫn ì ạch, nguồn cung nhà vừa túi tiền mất tích, thì các dự án mở bán mới hầu hết đều có mức giá trên dưới 100 triệu đồng/m2, khiến thị trường bất động sản tiếp tục lệch pha cung cầu nghiêm trọng.
Song Hye Kyo sắp công khai chuyện yêu đương?