Theo UBND thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, để bố trí chỗ ở cho người dân vùng dự án cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, thành phố Biên Hòa sẽ xây dựng 2 khu tái định cư ở phường Phước Tân và Tam Phước.
Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1-1-2025 (có thể có hiệu lực từ ngày 1-8-2024) quy định đô thị loại I và loại đặc biệt sẽ không phát triển các khu tái định cư (TĐC) bố trí chỗ ở cho người dân bị thu hồi đất ở, nhà ở. Thay vào đó, chính quyền phải đặt hàng hoặc mua nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, trả tiền TĐC cho người dân.
Với việc chỉ bàn giao được 12% mặt bằng tính đến thời điểm này, Dự án Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn qua phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai dự báo khó về đích như mốc thời gian 30/6/2024 mà tỉnh đã cam kết với Thủ tướng Chính phủ.
Đồng Nai đang triển khai nhiều dự án hạ tầng lớn của trung ương, tỉnh. Để thực hiện các dự án này, hàng ngàn hộ dân của tỉnh đã phải 'nhường' đất, chuyển đến nơi ở mới. Tuy nhiên, tiến độ xây dựng các khu tái định cư (TĐC) cho các hộ dân có đất bị thu hồi lại thực hiện rất chậm. Điều này khiến cho rất nhiều hộ dân đã bàn giao đất phục vụ thi công các dự án nhưng vẫn chưa được cấp đất TĐC để xây dựng nhà cửa.