'Đô thị trong đô thị' hay còn gọi là bất động sản (BĐS) tích hợp đang trở thành một trong 5 xu hướng dẫn dắt thị trường BĐS trong năm 2021, đặc biệt là trong giai đoạn Covid đã bùng phát trở lại, được giới địa ốc săn lùng ráo riết.
Là địa bàn thuộc tỉnh Long An, lại có đường ranh giới nối dài với TP Hồ Chí Minh, huyện Cần Giuộc có nhiều cơ hội phát triển kinh tế-xã hội khi nơi đây có hàng loạt các dự án quy mô lớn được đầu tư.
Áp lực quá tải giao thông trong nội thành, cơ cấu cung cầu mất cân đối, phân khúc nhà ở cao cấp chiếm thế 'trượng phong' trong khi mất hút căn hộ vừa túi tiền đã khiến làn sóng đầu tư về phụ cận ngày một tăng.
Các chuyên gia nhận định, một bất động sản (BĐS) tích hợp bền vững cần có đủ 5 tiêu chí về tiện ích, thiết kế, giao thông, không gian sống cho cư dân.
Nhiều dự án giao thông trọng điểm có ý nghĩa quan trọng trong liên kết vùng giữa Long An và TP.HCM đưa vào quy hoạch đã 'chắp cánh' cho BĐS đô thị nơi đây tăng trưởng mạnh.
Thắng Lợi Group đang tập trung nguồn lực để triển khai dự án The Sol City – khu đô thị vệ tinh làm mưa làm gió thị trường Nam Sài Gòn trong thời quan vừa qua nhằm đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ cam kết với khách hàng.
Nhiều chuyên gia nhận định, việc hình thành các đô thị vệ tinh là xu hướng phát triển tất yếu nhằm giải quyết bài toán gia tăng dân số tại các thành phố lớn. Chính sách quy hoạch và giãn dân nội đô gần đây đã thúc đẩy dòng đầu tư đổ về các đô thị vệ tinh sinh thái.
Theo các chuyên gia, với việc đẩy mạnh hoàn thiện tuyến metro số 1, cùng với đó là sự thành lập TP Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh) đã khiến giá bất động sản (BĐS) tại khu Đông 'leo thang'. Từ đó thúc đẩy xu hướng chuyển dịch dòng vốn đầu tư về khu Tây ngày một tăng cao.
Với các chính sách thu hút đầu tư và hạ tầng được khơi thông, Long An đã và đang tạo lực đẩy cho các nhà đầu tư dịch chuyển về nơi đây, cùng nhau triển khai những dự án bất động sản với quy mô lớn.
Thắng Lợi Group đặt mục tiêu tăng trưởng trong năm 2021 với tổng doanh thu 1.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 120 tỷ, tương đương tăng lần lượt 103% và 52% so với năm ngoái.
Nhờ kết nối hạ tầng được cải thiện, rút ngắn khoảng cách di chuyển vào trung tâm TP.HCM, Long An trở thành điểm sáng thu hút người dân chuyển về sinh sống.
Quá trình đô thị hóa tại Việt Nam hiện vẫn còn không ít khó khăn và thách thức trong việc phát triển các đại đô thị vệ tinh. Tuy nhiên, một số vùng đô thị trọng điểm phía Nam lại thành công trong việc tự tạo riêng cho mình một hệ thống mạng lưới vệ tinh lớn mạnh.
Cuối năm, khi dịch bệnh đang dần được kiểm soát, thị trường bất động sản đang có nhiều triển vọng phục hồi cũng là lúc các 'ông lớn' địa ốc tung dự án đang manh nha trước đó.
Cùng với việc cải cách hành chính, khơi thông tuyến giao thông trọng điểm là các chính sách thu hút vốn trong và ngoài nước về địa phương. Long An đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn các nhà đầu tư BĐS.
Là địa phương đón đầu chính sách giãn dân của TP.HCM, Long An được nhà đầu tư trong và ngoài nước đặc biệt chú ý nhờ quỹ đất sạch, giá cả mềm.
Long An đang trở thành một điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư trong và ngoài nước trong lĩnh vực công nghiệp, tạo đòn bẩy giúp BĐS nơi đây bứt phá mạnh trong thời gian tới.
Sự phát triển mạnh mẽ của các khu, cụm khu công nghiệp đã thu hút nguồn lực lớn chuyên gia và người lao động, tạo tiền đề quan trọng cho bất động sản đô thị bứt phá, nhất là tại các địa phương vệ tinh các thành phố lớn như Long An.
Trong bối cảnh TP.HCM đối diện thách thức thiếu quỹ đất để phát triển dự án quy mô lớn, việc các nhà đầu tư tìm đến những đô thị vệ tinh là xu hướng tất yếu, đặc biệt là trong bối cảnh nguồn cung dần trở nên khan hiếm.