Tình trạng đầu tư ồ ạt phát triển bất động sản tại một số khu vực ở TPHCM và một số tỉnh vùng ven, trong khi một số khu vực khác có tiềm năng lại chưa được chú ý dẫn tới tình trạng mất cân bằng phát triển các khu đô thị vệ tinh đã tiềm ẩn nhiều nguy cơ phá vỡ quy hoạch chung. Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng TPHCM và hạ tầng kết nối các tỉnh, thành xung quanh cũng đang phát triển thiếu đồng bộ, ngày càng xuất hiện sự quá tải cũng đang là yếu tố kìm hãm sự phát triển kinh tế - xã hội nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.
Theo đại diện bộ GTVT, hàng loạt các dự án đường sắt, đường cao tốc, đường vành đai… kết nối khu vực, chính là điểm mấu chốt khiến thị trường đất tăng cao.
Ngày 16/4, Hội thảo 'Nhận diện lực đẩy phát triển thị trường bất động sản vùng Tp.HCM mở rộng năm 2021' đã được tổ chức tại TP.HCM.
Ngày 16/4, tại TP Hồ Chí Minh đã diễn ra hội thảo 'Nhận diện lực đẩy phát triển thị trường bất động sản vùng TP HCM mở rộng năm 2021'. Tại đây, nhiều ý kiến cho rằng muốn thúc đẩy thị trường bất động sản vùng thì phải phải triển hệ thống giao thông.
Đô thị vệ tinh được xem sẽ là động lực phát triển cho thị trường bất động sản nhà ở khu vực TPHCM. Tuy nhiên, khó khăn nhất hiện nay của các nhà đầu tư chính là thiếu nguồn quỹ đất sạch để phát triển.
Theo TS. Lê Đỗ Mười, hầu hết những cơn 'sốt' đất gần đây đa phần đều xuất phát từ những thông tin chưa rõ ràng về dự án, quy hoạch. Vì vậy, nhà đầu tư cần tìm hiểu thật kỹ thông tin quy hoạch tại địa phương, pháp lý bất động sản, giá trị sử dụng thực của đất.
Đó là nhận định của TS. Lê Đỗ Mười, Viện trưởng Viện Chiến lược và Phát triển GT-VT, Bộ GT-VT tại Hội thảo 'Nhận diện lực đẩy phát triển thị trường bất động sản vùng TPHCM mở rộng năm 2021' được Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức sáng nay 16-4.