Thị trường bất động sản phía Nam sẽ chuyển động tích cực, đặc biệt là tại các thị trường vệ tinh, nhờ được hưởng lợi lớn từ nhu cầu 'nén' trong suốt thời gian qua.
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực, đặc biệt là tại các thị trường vệ tinh, nhờ được hưởng lợi lớn từ nhu cầu 'nén' trong suốt thời gian qua cùng với động lực từ quy hoạch, hạ tầng, đặc biệt là thông tin về 'siêu đô thị' TP Hồ Chí Minh.
Nguồn cung lại khan hiếm, đặc biệt là căn hộ bình dân, khiến giá nhà tại TP.Hồ Chí Minh tiếp tục neo cao, đẩy sức mua thực dịch chuyển mạnh sang các tỉnh Bình Dương và Long An.
Sự cộng hưởng giữa hạ tầng và thông tin sáp nhập đơn vị hành chính đã tạo nên những tín hiệu tích cực cho bất động sản Bình Dương…
LTS: Thị trường bất động sản (BĐS) tại nhiều địa phương đang chứng kiến giá neo ở mức cao, bất chấp những nỗ lực bình ổn từ phía cơ quan quản lý. Vì sao giá đất, giá nhà vẫn 'leo thang', tạo áp lực lớn lên giấc mơ an cư của người dân và ảnh hưởng tới quá trình phát triển kinh tế-xã hội? Đâu là nguyên nhân thực sự: Thiếu nguồn cung, lệch pha giữa các phân khúc hay còn do 'bàn tay vô hình' thao túng thị trường? Vệt bài 'Vì sao giá bất động sản tăng cao?' sẽ phân tích đa chiều thực trạng, chỉ ra những 'điểm nghẽn' cần tháo gỡ, đồng thời, đề xuất các giải pháp bền vững nhằm kiểm soát thị trường, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân và sự phát triển ổn định của nền kinh tế.
Sau nhiều biến động toàn cầu và những thay đổi sâu sắc trong bối cảnh kinh tế xã hội, thị trường bất động sản toàn cầu đang bước vào một chu kỳ mới, đòi hỏi nhà đầu tư phải tái định vị chiến lược.
Bước sang quý II-2025, Hà Nội chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của các dự án bất động sản. Sự phân bổ đồng đều không chỉ góp phần tạo thế cân bằng về nguồn cung, mà còn mở rộng khả năng tiếp cận nhà ở cho nhiều nhóm khách hàng, với nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau.
Thị trường bất động sản chứng kiến sự phân hóa mạnh, tuy nhiên, nhiều phân khúc đang nổi lên là điểm sáng trong giai đoạn có nhiều yếu tố thúc đẩy tăng trưởng.
VARS đánh giá mô hình nhà ở cho người cao tuổi là phân khúc tiềm năng trong bối cảnh Việt Nam già hóa nhanh, thiếu hụt dịch vụ và sản phẩm chuyên biệt.
Trong bức tranh chung của thị trường chuyển nhượng, phân khúc căn hộ chung cư tháng 4/2025 đạt 3.400 căn, tăng 39% so với tháng 3/2025, là mức cao nhất trong vòng 12 tháng trở lại đây (tính từ tháng 5/2024)…
Thị trường bất động sản Hà Nội tháng 4/2025 vừa chứng kiến sự đảo chiều ngoạn mục, đặc biệt ở phân khúc chuyển nhượng. Với hơn 7.600 giao dịch thành công, tăng vọt 67% so với tháng trước và vượt xa mức trung bình, dòng tiền đang dịch chuyển mạnh mẽ từ đất nền thiếu thanh khoản về những căn hộ chung cư đã bàn giao, có pháp lý rõ ràng.
Lượng căn hộ giao dịch tại Hà Nội trong tháng 4 tăng mạnh so với trung bình, trong bối cảnh giá cả không có nhiều biến động cho thấy nhu cầu ở thực tiếp tục dẫn dắt thị trường...
Từ đầu năm đến nay, theo các chuyên gia bất động sản, người mua nhà đang trở nên chủ động hơn khi tham gia thị trường, trước lo ngại về việc giá cả leo thang và các căn hộ ngày càng khó mua. Các chính sách ưu đãi phổ biến như chiết khấu cao và cam kết cho thuê tiếp tục được chủ đầu tư sử dụng để thu hút khách hàng trong giai đoạn này.
Thị trường bất động sản Việt Nam phục hồi rõ nét trong năm 2024 nhờ khung pháp lý mới, niềm tin được khôi phục và nguồn cung tăng mạnh ở phân khúc cao cấp.
Lượng giao dịch bất động sản tại 3 loại hình gồm căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý 1-2025 có xu hướng tăng so với quý 4-2024. Giao dịch nhà ở và đất nền tại các địa phương có nhiều biến động tăng về giá và số lượng. Thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận tháng 4-2025 cho thấy nguồn cung sơ cấp phân khúc căn hộ giảm, nhà phố/biệt thự tăng so với cùng kỳ 2024.
Thị trường bất động sản Hà Tĩnh những tháng đầu năm 2025 ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực với lượng giao dịch tăng mạnh ở nhiều phân khúc. Tuy nhiên, khu vực trung tâm thành phố lại khan hiếm sản phẩm cao cấp.
Bộ Xây dựng ghi nhận quý I/2025, GDP tăng 6,93%, nguồn cung nhà ở thương mại tăng 140%, giao dịch bất động sản tăng trên 130% bất chấp thách thức kinh tế toàn cầu.
Thị trường bất động sản Hạ Long (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn tích lũy kéo dài, với nguồn cung căn hộ cao tầng gần như chững lại. Tuy nhiên, những tín hiệu phục hồi đầu tiên đang dần xuất hiện - mở ra cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư nhạy bén, biết nhìn xa và đón đầu đúng phân khúc.
Bất động sản tại các tỉnh phía Nam đang hồi phục mạnh mẽ, đặc biệt là tại Bình Dương, Long An, với vai trò dẫn dắt của TP Hồ Chí Minh, mang lại cơ hội cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.
Trong quý đầu năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận lượng tiêu thụ sản phẩm thấp tầng cao hơn nhiều so với số lượng mở bán mới…
Thị trường bất động sản thấp tầng Hà Nội biến động với tỷ lệ hấp thụ và giá bán phân hóa mạnh, đặc biệt ở phân khúc biệt thự, liền kề tại khu vực vùng ven.
Sự phục hồi kinh tế cùng chính sách pháp lý mới giúp thị trường căn hộ chung cư 2025 trở thành tâm điểm thu hút đầu tư.
Thị trường bất động sản thấp tầng vùng ven Hà Nội đang trở thành 'điểm nóng' với giao dịch và giá tăng đột biến. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo về nguy cơ 'sốt' ảo và những rủi ro tiềm ẩn cho nhà đầu tư thiếu thận trọng.
Một làn sóng đầu tư vào các dự án đại đô thị đang lan rộng trên thị trường bất động sản, tạo ra những cú hích tăng trưởng đáng kể nhưng cũng kéo theo nhiều thách thức về pháp lý, thanh khoản và quản trị rủi ro.
Hiện nay, việc duy trì lãi suất thấp và chính sách bơm vốn mạnh mẽ vào nền kinh tế đang trở thành yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ dòng chảy đầu tư vào bất động sản trong bối cảnh hiện tại.
Theo các chuyên gia, thời gian tới đất nền vẫn sẽ là phân khúc có khả năng tăng trưởng tốt, hút dòng vốn đầu tư.
Thị trường bất động sản từ cuối 2024 khởi sắc nhờ pháp lý thuận lợi, nguồn cung tăng, tín dụng dồi dào, lãi vay thấp... Đặc biệt, phân khúc bất động sản biển thu hút đầu tư mạnh mẽ.
Trong vòng ba năm trở lại đây, thị trường bất động sản tỉnh Bình Dương, đặc biệt là phân khúc căn hộ dành cho giới trẻ, đang ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc cả về nhu cầu và giá bán.
Các chính sách pháp lý mới đang giúp thị trường bất động sản nhà ở khởi sắc trong quý 2/2025…
Theo nhận định của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (Vnrea), từ đầu năm đến nay cơ cấu nguồn cung các phân khúc bất động sản (BĐS) vẫn mất cân đối, trong khi đó mặt bằng giá vẫn cao...
Phân tích của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vnrea) về thị trường từ đầu năm đến nay cho thấy, cơ cấu nguồn cung các phân khúc BĐS vẫn mất cân đối, khan hiếm và mặt bằng giá cao, các dự án mới tại các địa phương chủ yếu phục vụ những người mua có khả năng tài chính cao, đầu tư lâu dài.
Thị trường căn hộ TP.HCM đang trên hành trình phục hồi mạnh mẽ, khi hạ tầng được đẩy nhanh, pháp lý được tháo gỡ, nguồn vốn đầu tư trở lại, một chu kỳ mới đang mở ra…
Triển khai những khu đô thị tích hợp quy mô lớn tại các đô thị thuộc Quảng Nam và Đà Nẵng vừa là xu hướng tất yếu, vừa là giải pháp chiến lược để phát triển đô thị bền vững. Mô hình đô thị tích hợp có thể giúp mở rộng không gian sống, giải tỏa áp lực cho khu vực trung tâm…
Thị trường bất động sản vừa chứng kiến một quý đầu năm 2025 đầy bất ngờ, khi phân khúc nhà ở thấp tầng trỗi dậy mạnh mẽ với nguồn cung dồi dào từ hàng loạt dự án quy mô lớn.
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Trung Trung Bộ đang dần lấy lại đà tăng trưởng với nguồn cung và lượng giao dịch cải thiện rõ nét. Trong bối cảnh đó, mô hình đô thị thương mại - dịch vụ tích hợp tại Đà Nẵng và Quảng Nam đang được xem là lời giải chiến lược để đón đầu nhu cầu ở thực, đầu tư và phát triển đô thị bền vững.
Trong quý I/2025, kinh tế tiếp tục tăng trưởng ổn định và đạt mức cao nhất so với cùng kỳ quý 1 của các năm từ 2020 – 2024 (đạt 6,93%). Trong đó, BĐS trực tiếp đóng góp 3,36% GDP, nhưng thị trường vẫn còn nhiều nỗ lo, đặc biệt là sự chênh lệch 'sâu' về cơ cấu sản phẩm.
Thị trường bất động sản Trung Trung Bộ, đặc biệt tại Đà Nẵng và Quảng Nam đang phục hồi mạnh mẽ. Xu hướng phát triển các khu đô thị ven đô hiện đại, tích hợp đa chức năng đang nở rộ tại hai địa phương này.
Thị trường bất động sản quý I/2025 chứng kiến những tín hiệu phục hồi tích cực hơn ở một số phân khúc, đặc biệt là căn hộ. Tuy nhiên, bước sang quý II, thị trường được dự báo đối mặt nhiều ẩn số khó lường, nhưng phân khúc căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực vẫn được kỳ vọng là điểm sáng dẫn dắt.
Động lực mạnh mẽ đến từ nhiều yếu tố thúc đã đưa thị trường bất động sản TP HCM bắt đầu một chu kỳ tăng trưởng mới bền vững và đầy triển vọng. Các dự án còn nhiều dư địa tăng giá tại những khu vực có hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ trở thành điểm nóng thu hút giới đầu tư.