Theo kết quả báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong thời gian vừa qua, lượng giao dịch bất động sản (BĐS) có sự dịch chuyển từ phân khúc nhà ở thương mại khu vực nội đô sang phân khúc đất nền tại các khu vực ven đô, nhất là tỉnh nào có kết nối giao thông thuận tiện với các trung tâm kinh tế như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Vĩnh Phúc là một trong những tỉnh đang được thu hút đầu tư FDI trực tiếp từ các nước, cơ sở hạ tầng đồng bộ khiến thị trường BĐS và giá trị BĐS tỉnh gia tăng trong tương lai.
Trong bối cảnh trung tâm thành phố Hồ Chí Minh quỹ đất ngày càng hẹp, dẫn đến thị trường bất động sản ngày càng khan hiếm sản phẩm thì các nhà đầu tư đang có xu hướng dạt về các quận huyện vùng ven để đầu tư. Phân khúc họ quan tâm chủ yếu là sản phẩm đất nền.
Theo Kênh thông tin bất động sản Batdongsan.com.vn, dù xu hướng nguồn cung sơ cấp cũng như lượng tin về nhà đất đã đăng tăng ít trong quý III/2019, tuy nhiên mức độ quan tâm lại tăng đáng kể và tập trung chủ yếu vào phân khúc chung cư (tăng 36%).
t nền được ví là kênh đầu tư không đối thủ vì tỷ suất sinh lời vượt trội. Tại Đông Nam bộ, phân khúc đất nền tại các tỉnh giáp ranh TP. HCM như Bình Dương có lúc còn 'sốt' hơn cả Sài thành. Tuy nhiên, lúc nguồn cung dồi dào, nhà đầu tư phải đang 'đãi cát tìm vàng' để đảm bảo sinh lợi.
Thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng thời gian gần đây trải qua nhiều đợt biến động mạnh và xáo trộn.
Nhiều NĐT quan tâm đến thị trường BĐS Hà Nội đang lo lắng trước thông tin các nhà đầu tư nhỏ lẻ TP. HCM rút khỏi thị trường này. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, với những nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường BĐS Hà Nội, vẫn sẽ có những khu vực mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Những biến động thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng chịu tác động lớn từ diễn biến của phân khúc đất nền. Tuy nhiên, cả 2 đơn vị nghiên cứu uy tín ở Việt Nam là CBRE và Savills lại 'loại' phân khúc đất nền ra khỏi bảng báo cáo của mình. Vậy đâu là nguyên nhân?
Sau quãng thời gian biến động thăng – trầm do sốt đất, thị trường BĐS Đà thành đang khởi sắc trở lại với những dự án mang giá trị thực được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, quy mô.
Sau cơn sốt đất nền tại nhiều đô thị, đặc biệt là các đô thị lớn như Đà Nẵng, TP. HCM và Hà Nội, thị trường bất động sản (BĐS) đang chứng kiến làn sóng ngầm về săn đất nền ven biển. Sự khan hiếm nguồn cung cùng với giá trị gia tăng cao là những yếu tố quan trọng để phân khúc này tạo nên sức hút đặc biệt cho thị trường.
Quá trình đô thị hóa, Hà Nội đang đứng trước những áp lực về hạ tầng đô thị. Việc gia tăng dân số nhanh trong khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, người dân Hà Nội dường như đã chấp nhận với cuộc sống tại các khu vực thường xuyên xảy ra ngập úng.