Hiện nay, hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản đang được điều tiết bởi Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Quy hoạch đô thị, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đầu tư… Tuy nhiên, nhiều quy định trong các luật đang bộc lộ sự chồng chéo, vướng mắc, bất cập làm ảnh hưởng không nhỏ tới hoạt động đầu tư, kinh doanh của doanh nghiệp.
Đối với những hợp đồng mua bán căn hộ được ký từ ngày 1/7/2015 thì việc xác định diện tích căn hộ được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014.
Sau khi doanh nghiệp bất động sản 'than' mệt mỏi vì quy trình làm dự án 6 bước, Sở Xây dựng TPHCM đã đề xuất rút ngắn quy trình làm dự án xuống còn 5 bước.