Mặc dù đang sử dụng hợp pháp thửa đất số 289, tờ bản đồ số 12 (bản đồ địa chính 1995) nhưng thửa đất này của gia đình ông Nguyễn Văn An bỗng dưng bị UBND xã Gia Đức, UBND huyện Thủy Nguyên đem chia thành 3 phần để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 2 hộ gia đình liền kề.