Sau khi các ông lớn như: CII, Hongkong Land 'tháo chạy' khỏi dự án The River Thủ Thiêm thì đến lượt Refico 'nhảy vào'. Tuy nhiên, nguồn tài chính của đơn vị phát triển dự án dường như đang gặp vấn đề khi đang phải cầm cố tài sản tại ngân hàng...
Sau khi CII được giao hơn 9ha với giá rẻ, một phần đất được cắt ra để hình thành lên dự án Thủ Thiêm River Park, hay có tên hiện tại là The River Thủ Thiêm. Dự án này liên tục được 'tẩy vết' nhằm hiện thực hóa mức 'chênh lệch giá lớn' ngay cả khi dự án BT còn chưa thành hình.