Với tình trạng quỹ đất tại khu vực nội đô Hà Nội đang ngày một thu hẹp, nhà chung cư mới trong nội thành không có hoặc giá cao nên nhiều người dân đã quyết định lựa chọn mua tập thể cũ. Lý giải thực trạng này, phía chuyên gia cho rằng, vì những khu tập thể này đều nằm ở vị trí đẹp, thuận tiện.
Do thời gian xây dựng lâu năm, các mảng tường trong KTT Nguyễn Công Trứ (phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng) đều bị bong tróc, rễ cây ăn vào tường trong khi sắt thép gia cố bị hoen gỉ từ lâu, không gian chung thì bị chiếm dụng, tiềm ẩn nguy cơ cháy, nổ cao.