Tự nhận diện tích đất rừng phòng hộ là của mình, đối tượng Sự đã rao bán thửa đất này cho nhiều người, nhận tiền đặt cọc rồi chiếm đoạt nhiều tỷ đồng của nạn nhân.
Đối tượng Sự chỉ khu đất rộng hơn 10.000 m2 ở Phú Quốc cho đối tác, giới thiệu thuộc quyền sử dụng của anh ta, nhưng thực chất là đất rừng phòng hộ...
Đối tượng Dương Văn Sự giới thiệu có mở văn phòng kinh doanh bất động sản tại thị trấn Chũ (Lục Ngạn, Bắc Giang), rồi lừa đảo chiếm đoạt đất và tiền của 2 người bạn.