Giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi là nguyên tắc đền bù theo Luật Đất đai số 31/2024/QH15, trở thành 'nút thắt' trong công tác đền bù, giải tỏa nhất là địa phương đang có hàng ngàn căn nhà trên kênh rạch như TPHCM. Nguyên tắc này không những làm chậm chương trình cải tạo kênh rạch, chỉnh trang đô thị mà quyền lợi người dân cũng bị ảnh hưởng.
TPHCM dự kiến thí điểm cho hộ dân sống ven, trên kênh rạch được thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đề án này mới trong giai đoạn xác định, phân loại.