Người dân phản ánh, gia đình ông đã xây nhà và sinh sống ổn định trên thửa đất nông nghiệp suốt 15 năm, nay muốn làm sổ đỏ thì được thông báo phải xử lý vi phạm hành chính trước khi được xem xét cấp sổ.
Trong lịch sử quản lý đất đai Việt Nam, 'đất vườn' luôn là một thực thể tồn tại song hành với đất ở trong khu dân cư, đặc biệt ở nông thôn. Tuy nhiên, sự phát triển của hệ thống pháp luật đất đai theo hướng hiện đại hóa, số hóa, và phân loại mục đích sử dụng đất rõ ràng đã dẫn đến xu hướng xóa bỏ hoặc làm mờ đi vai trò pháp lý riêng biệt của đất vườn. Điều này đặt ra nhiều hệ quả pháp lý và thực tiễn trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất và tính giá trị quyền sử dụng đất khi thu hồi hoặc chuyển nhượng.
Muốn hợp thức hóa đất trồng cây lâu năm thành đất ở trong cùng một thửa, người dân cần thực hiện những thủ tục gì?
Một người dân ở Phú Thọ kiến nghị được chuyển toàn bộ phần đất vườn ao gắn liền nhà ở sang đất ở nông thôn, dù đã xây dựng nhà xưởng trên đất từ năm 2016 và chưa từng bị xử phạt.