Khi bỏ ghi 'hộ gia đình' trên sổ đỏ, việc đổi người đại diện đứng tên có cần văn bản xác nhận của cơ quan có thẩm quyền hay chỉ cần thể hiện trong đơn đăng ký biến động đất đai, đồng thời mỗi thành viên có được cấp một sổ riêng hay không?