Bộ Tài chính khẳng định mốc 1/7/2014 chỉ áp dụng cho nhóm đất đặc thù bị tách thửa trong quá trình đo đạc bản đồ, giúp minh bạch hóa thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị quyết 254/2025, cho phép người dân chỉ phải nộp 30% tiền chênh lệch khi chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao trong hạn mức giao đất ở.
Theo hướng dẫn mới của Bộ Tài chính, người dân thuộc 3 trường hợp có đất vườn, ao gắn liền với đất ở khi chuyển mục đích sang đất ở sẽ chỉ phải nộp 30% khoản chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo giá đất ở và giá đất nông nghiệp đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở.
Bộ Tài chính hướng dẫn các trường hợp chuyển đổi đất vườn ao được giảm 70% tiền sử dụng đất, áp dụng từ 1/1/2026.