Liên tiếp những vụ việc liên quan đến quỹ bảo trì, công tác quản lý vận hành hay hoạt động của ban quản trị tại một số khu chung cư trên địa bàn tỉnh được đưa ra đối thoại, kiểm tra và xử lý trong thời gian gần đây cho thấy một thực tế: phần lớn những băn khoăn, kiến nghị của cư dân cuối cùng đều quay về hội nghị nhà chung cư. Đây không chỉ là cuộc họp định kỳ theo quy định của pháp luật mà còn là thiết chế dân chủ trực tiếp, nơi quyết định nhiều vấn đề liên quan đến quyền lợi, trách nhiệm và chất lượng cuộc sống của cộng đồng cư dân.
Trước những yêu cầu ngày càng cao trong quản lý, vận hành nhà chung cư, phường Nghĩa Đô đã phát huy vai trò lãnh đạo của cấp ủy, sự chủ động của chính quyền và sức mạnh của cả hệ thống chính trị ở cơ sở để tạo đồng thuận trong cư dân. Thực tiễn cho thấy, khi cấp ủy và chính quyền cùng vào cuộc, nhiều 'điểm nghẽn' đã được tháo gỡ, góp phần nâng cao hiệu quả quản trị nhà chung cư.