Quy hoạch chi tiết là cấp độ quy hoạch cụ thể nhất, quyết định trực tiếp một lô đất được xây cao bao nhiêu tầng, lùi bao xa so với lộ giới hay thuộc chức năng sử dụng đất nào. Đây cũng là văn bản người mua nhà đất, nhà đầu tư dự án cần đối chiếu trước khi xuống tiền, thay vì chỉ nhìn quy hoạch chung mang tính định hướng. Bài viết giải thích quy hoạch chi tiết là gì, nội dung hồ sơ, thẩm quyền phê duyệt theo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 cùng các nghị định hướng dẫn mới nhất.