Mặt bằng cho thuê đang ở mức giá 90 triệu đồng/tháng, được một nữ chủ nhà ở phố cổ Hà Nội giảm xuống còn 70 triệu đồng/tháng do ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19. Thế nhưng vẫn không có khách thuê.
Các trung tâm mua sắm đang đối diện với tình trạng nhiều gian hàng đóng cửa trả mặt bằng. Mặc dù vậy, giá thuê vẫn tiếp tục tăng.
Trong khi quý 1, phân khúc bất động sản cho thuê vẫn tăng trưởng tốt thì đến quý 2-2020, thị trường văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại tại TPHCM đã 'ngấm đòn' bởi dịch Covid-19, ngay cả khi Việt Nam khống chế và kiểm soát tốt dịch bệnh.
Các chỉ số quý II cho thấy hiệu suất cho thuê tại các trung tâm bán lẻ phục hồi nhẹ, tuy nhiên nhà phố cho thuê vẫn chưa có nhiều dấu hiệu tích cực.
Mặc dù công suất thuê tại các trung tâm thương mại vẫn ở mức cao nhưng số lượng gian hàng trống vẫn tiếp tục tăng lên trong vài tháng tới. Trong khi đó, thương mại điện tử được thúc đẩy.
Mức tăng trưởng của giá thuê văn phòng được dự đoán sẽ chậm lại nên có thể các chủ nhà sẽ phải điều chỉnh chiến lược cho thuê.
Thu không đủ chi, mấy tháng nay gồng mình, móc tiền túi để trả lương nhân viên, quán ăn đặc sản quê của anh Tuấn buộc phải đóng cửa, nói lời chia tay với khách hàng.
Đã gần hai tháng sau khi việc giãn cách xã hội được gỡ bỏ, nhưng hàng loạt cửa hàng tại nội thành Hà Nội, nhất là tại khu vực phố cổ vốn được coi là 'đất vàng' vẫn trong tình trạng 'cửa đóng then cài'.
Không chịu nổi giá mặt bằng cho thuê đắt đỏ, nhiều cửa hàng đã phải ngậm ngùi ra đi. Trong khi đó, chủ nhà thì để trống chứ quyết không chịu giảm giá.
Trong khi hàng loạt cửa hàng mặt phố phải sang nhượng cho thuê hay thanh lý do không còn đủ kinh phí vận hành thì chuỗi bán lẻ trong các TTTM lớn lại vẫn 'sống tốt'.
Dịch Covid-19 đã khiến gần 50% số lượng khách thuê trả lại mặt bằng, đặc biệt tại các khu vực kinh doanh sầm uất của Hà Nội.
Mặt bằng nhà phố cho thuê từng được các chủ kinh doanh săn đón một thời nay lâm vào cảnh khó khăn dưới tác động của Covid-19.
Các chuyên gia Savills Việt Nam vừa đưa ra số liệu nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội sau đại dịch COVID-19 với nhiều số liệu đáng lưu tâm.
Do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến nhiều DN, tiểu thương, kinh doanh thua lỗ. Nhiều cá nhân, DN thậm chí không thể tiếp tục cầm cự, dẫn đến hàng loạt các cửa hàng phải đóng cửa, treo biển cho thuê, sang nhượng cửa hàng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia kinh tế, dịch bệnh chính là phép thử để các DN, cá nhân học được bài học thích nghi và tìm thêm những hướng kinh doanh mới.
Sau khi gỡ bỏ giãn cách xã hội, trong khi các cửa hàng phục vụ ăn, uống bình dân tấp nập phục vụ khách thì hàng loạt cửa hàng kinh doanh quy mô lớn tại các tuyến phố trung tâm của Hải Phòng phải 'ngậm ngùi' trả mặt bằng.
Nhiều cửa hàng treo biển cho thuê trên các tuyến phố Hà Nội bắt đầu có khách sau nhiều tháng để không, nhiều người không ngần ngại 'hét giá'.
Trao đổi riêng với VietTimes về vấn đề này ở góc độ pháp lý, Luật sư Đào Hường – Giám đốc Công ty Luật Seagate đã phân tích về nội dung luật quy định nhằm bảo vệ quyền lợi cho người thuê nhà.
Hiện đang có nhiều doanh nghiệp lao đao, thậm chí có nguy cơ phá sản, vì dịch COVID-19: Họ được chính quyền yêu cầu ngừng kinh doanh khiến doanh thu giảm – thậm chí về 0, chi phí thường xuyên không được cắt giảm, đặc biệt chi phí thuê mặt bằng rất cao và đối tác cho thuê vẫn yêu cầu thanh toán đầy đủ.
Mặc dù dịch Covid-19 ở Việt Nam đang có những diễn biến tích cực, phần lớn người kinh doanh vẫn lo ngại thị trường 6 tháng cuối năm sẽ xấu hơn.
Thị trường bán lẻ đã chịu nhiều tổn thất do dịch Covid-19. Những chỉ số về mức độ thiệt hại sẽ càng thể hiện rõ nét trong kết quả kinh doanh quý II.
Khác với cảnh tấp nập vào thời điểm trước khi xảy ra dịch COVID-19, tại các tuyến phố kinh doanh trên địa bàn Đà Nẵng như: Lê Duẫn, Nguyễn Văn Linh, 2 tháng 9… hàng loạt các doanh nghiệp dân doanh, bám với mặt phố đã phải cửa khóa, then cài lâm vào cảnh khó khăn chất chồng.
Dịch Covid-19 kéo dài đã ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản Việt Nam, trong đó phân khúc bán lẻ chịu ảnh hưởng nặng nhất. Do quy định hạn chế đi lại để ngăn chặn sự lây lan của virus SARS-CoV-2, doanh thu bán lẻ và giá cho thuê mặt bằng tại các TP lớn như Hà Nội và TPHCM giảm mạnh.
Nhiều đại gia bán lẻ đã đề nghị chủ mặt bằng miễn giảm chi phí thuê trước tình hình phải đóng cửa hàng loạt do tác động của dịch COVID-19.
Dịch Covid-19 khiến hoạt động kinh doanh của nhiều hàng quán, cửa hàng tại Hà Nội gặp khó khăn, gián tiếp tác động đến lĩnh vực cho thuê mặt bằng kinh doanh. Rất nhiều cửa hàng đã phải tạm nghỉ, sang nhượng mặt bằng, thậm chí là phải đóng cửa. Tuy nhiên, ở một khía cạnh khác, xu hướng trả lại mặt bằng kinh doanh sẽ khiến các chủ cho thuê phải giảm giá và đây là cơ hội 'vàng' để phía kinh doanh lựa chọn được địa điểm tốt với giá thuê rẻ hơn...
Hàng loạt cửa hàng ở các tuyến phố lớn như Bà Triệu, Quán Thánh, Tây Sơn, Chùa Bộc... cùng ngừng hoạt động, treo biển chuyển nhượng, cho thuê cửa hàng.
Một số chủ kinh doanh hàng Tết cho hay để có mặt bằng cần phải thuê sớm, thậm chí có những nơi phải 'có mối quan hệ' mới thuê được. Giá thuê cũng không hề rẻ.
Giá thuê mặt bằng tại tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ (quận 1, TP HCM) tăng 10-20% so với đầu năm khi được nhiều nhà đầu tư chú ý.
Mặt bằng bán lẻ và văn phòng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh đang trong tình trạng ế ẩm. Chủ đầu tư giảm mạnh giá cho thuê nhưng vẫn không hút được khách hàng.