Những ngày qua, đề xuất đánh thuế hay siết tín dụng với người mua nhà thứ hai nhận được sự quan tâm đặc biệt của dư luận. Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng, việc áp dụng quy định này ở thời điểm hiện tại rất khó khả thi.
Theo các chuyên gia, nếu nguồn cung nhà không được cải thiện, việc áp dụng thuế cao hay siết dòng vốn tín dụng chảy vào bất động sản thứ 2 sẽ không chặn được đầu cơ, ngược lại càng khiến giá nhà tiếp tục tăng cao.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS cho rằng, việc áp thuế hay thắt chặt tín dụng với bất động sản thứ hai, chỉ nên xem xét sử dụng khi có những hành vi gây ảnh hưởng thiếu tích cực đến thị trường.
Việc áp thuế nhà thứ 2 hay thắt chặt tín dụng với bất động sản, chỉ xem xét sử dụng khi có những hành vi gây ảnh hưởng thiếu tích cực đến thị trường.
Nhằm thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ bất động sản, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đề xuất lãi suất cho vay cao hơn với những người mua nhà thứ hai trở lên.
Nhằm thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ bất động sản, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam kiến nghị áp dụng mức lãi suất cao hơn với người mua nhà thứ hai trở lên.
VARS cho rằng, điều tiết thị trường bất động sản bằng chính sách pháp luật về tín dụng là một trong những cách thức hữu hiệu, đảm bảo sự phát triển bền vững và ổn định của thị trường.
Điều tiết thị trường bất động sản bằng chính sách pháp luật về tín dụng là một trong những cách thức hữu hiệu, đảm bảo sự phát triển bền vững và ổn định của thị trường bất động sản, tránh những tác động gây bất ổn cho nền kinh tế…
Để giảm số lượng người vay vốn với mục đích đầu cơ hoặc sử dụng đòn bẩy quá cao trong giao dịch bất động sản, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đề xuất nên thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ bất động sản.
Nhằm thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ bất động sản, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đề xuất lãi suất cho vay cao hơn với những người mua nhà thứ hai trở lên.
Để điều tiết thị trường bất động sản (BĐS) toàn diện hơn, theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), chính sách tín dụng nên kết hợp với việc áp dụng thuế chuyển nhượng BĐS hoặc thuế tài sản. Đồng thời, việc áp dụng các chính sách điều tiết phải lưu ý linh hoạt, đảm bảo ổn định trật tự thị trường BĐS, hạn chế tối đa rủi ro.
Với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà - đất, Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế nhằm hạn chế đầu cơ.
Nhiều ý kiến đề xuất các chính sách để điều tiết thị trường, hạn chế đầu cơ bất động sản, như: Đánh thuế cao, thắt chặt tín dụng, tăng lãi suất… đối với người mua nhà thứ hai.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đề xuất điều tiết thị trường bằng chính sách tín dụng khi chỉ số giá tăng hoặc giảm trên 20% trong ba tháng.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa đề xuất một số giải pháp nhằm kìm hãm đà 'tăng nóng' của thị trường bất động sản, dựa trên bài học kinh nghiệm từ các nước đi trước.
Ngoài đánh thuế đối với bất động sản, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đề xuất giảm hạn mức cho vay, tăng tỷ lệ thanh toán bằng vốn tự có với người mua nhiều nhà đất nhằm hạn chế đầu cơ.
Thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ bất động sản là một trong số những giải pháp về chính sách tín dụng được Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đề xuất nhằm điều tiết khi thị trường có sự biến động tăng hoặc giảm trên 20% trong 3 tháng hoặc khi thị trường có các biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội mà không gây tác động tiêu cực đến nhu cầu mua nhà để ở của người dân.
Trước bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã đưa ra giải pháp kiểm soát thị trường thông qua các chính sách tín dụng, nhằm ngăn chặn đầu cơ và bảo đảm sự ổn định lâu dài cho nền kinh tế.
Trong bản tin phát ra mới đây, Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) đã đề xuất nhiều biện pháp tín dụng hướng đến việc điều tiết khi thị trường có những biến động mạnh.