FDI công nghệ cao đặt yếu tố xanh lên hàng đầu. Để đón dòng vốn này, khu công nghiệp phía Nam phải xanh hóa, mở chỗ cho doanh nghiệp sáng tạo và liên kết vùng chặt hơn.
TP Hồ Chí Minh có thêm quỹ đất để đón vốn FDI, nhưng dự án công nghệ cao còn đòi hỏi điện ổn định, hạ tầng đồng bộ và nhân lực phù hợp. Thu hút đầu tư cần gắn với khả năng tham gia chuỗi cung ứng của doanh nghiệp Việt Nam.
Trong cuộc đua đón làn sóng dịch chuyển vốn khốc liệt hiện nay, một nhịp trễ về thời gian hành chính có thể khiến Việt Nam vuột mất cơ hội.
Dòng vốn FDI thế hệ mới cùng yêu cầu xanh hóa sản xuất đang thúc đẩy các khu công nghiệp Việt Nam chuyển từ mô hình khai thác đất, hạ tầng đơn thuần sang mô hình khu công nghiệp sinh thái.
Nhu cầu bất động sản công nghiệp phía Nam tiếp tục duy trì tích cực với những dự án quy mô lớn, công nghệ cao. Điều này đặt ra yêu cầu, phải chuyển đổi mô hình khu công nghiệp theo hướng chuyên ngành, sinh thái và thông minh.
Làn sóng FDI công nghệ cao đang đặt ra những tiêu chí mới với bất động sản công nghiệp, từ chất lượng hạ tầng, nguồn điện, nhân lực...
Kho xưởng xây sẵn lấp đầy trên 90% cho thấy nhà đầu tư cần nơi vận hành ngay. Theo VIREA, khu công nghiệp phía Nam phải chuyển từ cho thuê đất sang kiến tạo hệ sinh thái.