Trước tình trạng xảy ra vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai, và một số địa phương giá đất trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị các địa phương đánh giá và kiểm soát nguy cơ xảy ra 'bong bóng' bất động sản và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản số 5370/BXD-QLN đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đánh giá và kiểm soát nguy cơ xảy ra 'bong bóng' bất động sản (BĐS) và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường BĐS.
Bộ Xây dựng cho biết thời gian qua, một số trường hợp giá đất trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, có thể tác động tiêu cực đối với thị trường nhà ở, bất động sản.
Bộ Xây dựng đã có văn bản số 5370 /BXD-QLN (ngày 24-12-2021) đề nghị các địa phương đánh giá và kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản.
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu theo dõi sát diễn biến thị trường, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tăng. Đồng thời, không để xảy ra chuyển nhượng trái pháp luật, sai mục đích; xử nghiêm đối tượng thông tin sai sự thật, ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường...
Ngày 31-5, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành văn bản khẩn về việc thực hiện một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.
Trước việc triển khai phân lô bán nền không lập dự án đầu tư nhà ở dẫn đến tình trạng tách thửa tràn lan và biến tướng thành đất ở, phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị. UBND tỉnh Khánh Hòa đã có công văn Khẩn về việc thực hiện một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có công văn khẩn chỉ đạo Sở Xây dựng tỉnh theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường bất động sản để kịp thời tham mưu UBND tỉnh các biện pháp xử lý, bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn tỉnh.
UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu sở, ngành liên quan siết chặt công tác quản lý, không để xảy ra tình trạng sốt đất ảo, bong bóng bất động sản và sẽ minh bạch thông tin các dự án.
Nhằm ngăn chặn tình trạng giới đầu cơ lợi dụng thông tin quy hoạch để thổi giá đất cũng như đẩy giá nhà đất và bất động sản lên cao, UBND TP.HCM vừa chỉ đạo khẩn các sở ngành và UBND các quận, huyện.
Với sự vào cuộc chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, giá đất và thị trường bất động sản của các cơ quan quản lý bộ, ngành, địa phương, tình trạng sốt đất ở các tỉnh/thành đã hạ nhiệt, giá đất dần đi vào ổn định…
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng yêu cầu tăng cường công tác quản lý bất động sản trên địa bàn tỉnh. Sở Xây dựng căn cứ tình hình thực tế trên địa bàn và các quy định pháp luật báo cáo, tham mưu UBND tỉnh trước ngày 20-5.
Sau gần 2 năm 'rớt đáy', giá đất tại Đà Nẵng đang tăng giá trở lại. Hệ lụy từ những cơn 'sốt ảo' giá đất năm 2019 khiến nhiều người ôm nợ. Các chuyên gia BĐS ở Đà Nẵng cho rằng, phải minh bạch để kiểm soát giá đất.
Trước tình trạng 'sốt' đất khắp nơi trên nhiều tỉnh thành, mới đây UBND TP Cần Thơ đã ban hành văn bản chỉ đạo các biện pháp nhằm ổn định thị trường bất động sản, tránh đầu cơ, gây sốt đất ảo.
PTĐT - Tình trạng 'sốt đất' ở nhiều địa phương hiện đang là chủ đề 'nóng', được dư luận quan tâm và nhiều người có ý kiến bày tỏ sự lo ngại về rủi ro cũng như những hệ lụy...
Hiện nay, giá đất tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang bị đẩy lên cao khiến thị trường mua bán nhà đất trở nên phức tạp, khó kiểm soát. Để ngăn chặn hiện tượng 'sốt' đất, thành phố Hồ Chí Minh cần thực hiện minh bạch thông tin liên quan đến quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn; theo dõi, nắm bắt thông tin, diễn biến, thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường mua bán đất.
Ngày 25-4, UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Văn bản số 1153/UBND-ĐT ngày 22-4-2021 về tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố.
UBND Hà Nội giao các quận, huyện, ngăn chặn tình trạng tung tin, đầu tư theo tâm lý đám đông, gây bất ổn cho thị trường, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự và đời sống người dân.
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, quý I-2021, lượng giao dịch bất động sản chỉ bằng khoảng 70% so với quý IV-2020, song giá bất động sản có nhiều biến động. Đặc biệt, giá bất động sản đất nền có hiện tượng tăng nóng, cục bộ ở một số địa phương trên cả nước, trong đó có Hà Nội. Trước hiện tượng 'sốt đất' đang diễn ra tại nhiều địa phương, theo các chuyên gia, cần hiểu đúng về diễn biến tăng giá đất...
Chuyên gia của Savills cho rằng thị trường Việt Nam đang tồn tại vấn đề liên quan đến các cá nhân môi giới bất động sản không có bằng cấp và chứng chỉ hợp lệ. Họ có thể tự ý đẩy giá lên, làm ảnh hưởng đến giá đất thật sự của thị trường...
Chuyên gia của Savills cho rằng thị trường Việt Nam đang tồn tại vấn đề liên quan đến các cá nhân môi giới bất động sản không có bằng cấp và chứng chỉ hợp lệ. Họ có thể tự ý đẩy giá lên, làm ảnh hưởng đến giá đất thật sự của thị trường
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản đã phát triển vượt bậc, nhưng vẫn chưa đạt được mục tiêu phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định, bền vững. Đặc biệt, thị trường bất động sản lặp đi lặp lại nhiều đợt sốt đất, nhất là cơn sốt đất xảy ra liên tiếp trên diện rộng hiện nay, gây ra nhiều hệ quả tiêu cực, ảnh hưởng đến an sinh và trật tự xã hội. Câu hỏi được đặt ra, giải pháp nào 'đặc trị' sốt đất, sốt giá nhà hiện nay?
Đây là chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội tại Văn bản 1153/UBND-ĐT ngày 22-4-2021 về tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố.
Theo chuyên gia Savills, sự tăng giá thời gian qua ở một số khu vực chủ yếu là đầu cơ thay vì dựa trên nhu cầu có thực.
Sau những diễn biến tăng giá đất trong thời gian qua, chuyên gia Savills đã chỉ ra nguyên nhân tăng giá cũng như đưa ra giải pháp kiểm soát tin đồn và đẩy giá bằng việc số hóa và minh bạch hồ sơ