Việc gắn 'căn cước số' cho từng bất động sản không chỉ chuẩn hóa dữ liệu quản lý, mà còn tạo nền tảng pháp lý quan trọng để xử lý tình trạng hai giá, thổi giá và méo mó thị trường kéo dài nhiều năm.
Chuyển đổi số được Chính phủ xác định là giải pháp trọng tâm nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đồng thời đặt nền móng xây dựng và vận hành hệ thống dữ liệu số quốc gia về nhà ở, thị trường bất động sản.
Theo các chuyên gia, việc gắn mã định danh bất động sản sẽ giúp thị trường minh bạch, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá.
Trao đổi với phóng viên Báo Hànôịmới, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội Phạm Văn Tình chia sẻ về ý nghĩa, cách làm và yêu cầu đặt ra trong quá trình tổ chức thực hiện tại Thủ đô...
Tại phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo của Chính phủ về quản lý, điều hành kinh tế vĩ mô diễn ra ngày 26/1 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã đưa ra chỉ đạo 'nóng' về việc khẩn trương thiết lập các định chế thị trường mới. Trong đó, một vấn đề đáng chú ý là Thủ tướng yêu cầu trong tháng 2/2026 phải thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.
Khi mỗi bất động sản (BĐS) được định danh rõ ràng trên môi trường số, cơ quan quản lý sẽ có công cụ hiệu quả hơn để theo dõi biến động thị trường, từ đó đưa ra các quyết sách điều tiết kịp thời, phù hợp với thực tiễn.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự chuyển dịch mạnh sang mô hình công nghệ hóa, nơi dữ liệu và nền tảng số đóng vai trò trung tâm thay cho cách vận hành truyền thống trước đây.
Mã định danh điện tử cho bất động sản không chỉ là bài toán nâng cấp kỹ thuật từ hồ sơ giấy tờ rời rạc sang định danh số, mà còn là bước đột phá về tư duy quản trị với một lĩnh vực phức tạp và nhiều lợi ích xã hội chồng lớp như đất đai và bất động sản.
Mỗi bất động sản được gắn một mã định danh điện tử duy nhất, quản lý xuyên suốt từ đất đai, dự án đến giao dịch, tạo nền tảng dữ liệu minh bạch cho thị trường bất động sản.
Phát biểu tại Diễn đàn thị trường bất động sản với chủ đề: 'Định hình để thị trường phát triển bền vững' do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức sáng 9/1, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhìn nhận triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 gắn liền với một chu kỳ tăng trưởng mới, nhưng đây sẽ là chu kỳ tăng trưởng có chọn lọc, dựa trên nền tảng pháp lý vững chắc, nhu cầu thực của xã hội và sự phát triển bền vững lâu dài.
Trong nhiều năm, thị trường bất động sản Việt Nam vận hành trong tình trạng thông tin phân mảnh.
Theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP về xây dựng, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc vừa được ban hành, từ ngày 1-3, mỗi sản phẩm bất động sản sẽ có một mã định danh điện tử riêng. Quy định này là một bước thay đổi quan trọng trong quản lý nhà ở và thị trường bất động sản, được kỳ vọng mang lại lợi ích cho cả người dân và cơ quan quản lý.
Một trong những thay đổi quan trọng nhất trong năm 2026 là việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về bất động sản (BĐS) - nền tảng then chốt hướng tới thị trường minh bạch và hiệu quả hơn.
Trước yêu cầu ngày càng cao của cơ quan quản lý nhà nước về việc chuẩn hóa hoạt động môi giới và công khai hệ thống dữ liệu nhà ở, nhiều đơn vị phát triển dự án tại Thanh Hóa đang tiên phong áp dụng công nghệ số. Đây được xem là 'bộ lọc' hiệu quả giúp thị trường phát triển bền vững, bảo vệ quyền lợi người mua.