Sau ồn ào đề xuất cấp sổ hồng có thời hạn, Bộ Xây dựng lên tiếng Theo Bộ Xây dựng, việc đề xuất sửa đổi chính sách về thời hạn sở hữu nhà chung cư dựa trên nhiều cơ sở, cả về yêu cầu trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư và tham khảo nhiều nước trên thế giới.
Với đề xuất mới về thời hạn sở hữu căn hộ chung cư nếu được thực thi, người dân cảm thấy khi hết thời gian sử dụng thì tài sản cũng về không (0), họ không còn gì cả, quan điểm này không quen đối với người dân Việt Nam…
Việc chỉ cấp sổ hồng căn hộ 50-70 năm, Bộ Xây dựng cho biết đây mới chỉ là đề xuất chính sách ban đầu (mang tính chủ trương). Sau khi được Quốc hội thông qua đưa vào Chương trình xây dựng luật Bộ sẽ dự thảo cụ thể lấy ý kiến rộng rãi.
Đề xuất sở hữu nhà có thời hạn: Chuyên gia nói không phù hợp Đề xuất cấp sổ hồng thời hạn 50 – 70 năm của Bộ Xây dựng vấp phải nhiều ý kiến không đồng thuận từ giới chuyên gia bất động sản, pháp lý, tài chính.
Mới đây, trong đề cương Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đã đề xuất 2 phương án về thời hạn trong giấy chứng nhận cho chung cư, (sổ hồng). Một là có thời hạn lâu dài như hiện nay; Hai là có thời hạn 50 - 70 năm. Lý do đưa ra đề xuất trên là, theo các quy định hiện hành, thời hạn sử dụng của công trình được xác định theo hồ sơ thiết kế xây dựng công trình hoặc theo thời hạn sử dụng thực tế.
Thay vì được sở hữu lâu dài như hiện nay, tại dự thảo đề cương Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được trình thẩm định, lấy ý kiến của các bộ, ngành, địa phương, Bộ Xây dựng đã đề xuất bổ sung quy định áp niên hạn sở hữu nhà chung cư. Đề xuất này đang gây nhiều tranh cãi, đòi hỏi cần phải tính toán kỹ lưỡng, bởi đây là vấn đề dân sinh rất lớn, có thể ảnh hưởng đến hàng chục triệu người trong tương lai.
Nhiều quốc gia trên thế giới cũng quy định về sổ hồng chung cư áp niên hạn 50-70 năm. Tuy nhiên đều có chính sách đảm bảo tối đa quyền lợi cho người dân.