Trước ý kiến về ngưỡng chịu thuế cho thuê nhà quy định tại Thông tư 40, Phó Thủ tướng chỉ đạo Bộ Tài chính xem xét, tháo gỡ vướng mắc về thuế với người cho thuê nhà.
Phó thủ tướng Lê Minh Khái vừa giao Bộ Tài chính xem xét các phản ánh, tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện quy định thu thuế với người cho thuê nhà.
Kiến nghị mới nhất của HoREA liên quan đến quy định trong Thông tư 40 đề xuất cho thuê nhà từ 200 triệu đồng mới phải chịu thuế được xem là hợp lý, nhằm khuyến khích phát triển thị trường nhà cho thuê phát triển công bằng, bền vững...
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư hướng dẫn thuế GTGT, thuế TNCN và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, khó nhất của việc thu thuế người cho thuê là xác định được đúng thu nhập chịu thuế, điều đó đang dẫn tới tình trạng người cho thuê cố tình trốn tránh thuế, gây thất thu ngân sách.
Cá nhân cho thuê nhà không phát sinh doanh thu đủ 12 tháng trong năm dương lịch thì mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân cho thuê tài sản không phải nộp thuế GTGT, thuế TNCN.
Theo GS.TS Đặng Hùng Võ, do các tác động của đại dịch COVID-19, thời điểm này này chưa thích hợp để thí điểm thu thuế từ việc cho thuê căn hộ.
Do ảnh hưởng của COVID-19, thị trường nhà cho thuê bị ảnh hưởng nặng nề, nhiều người đặt câu hỏi thời điểm này thu thêm thuế thuê nhà có thực sự hợp lý?
PTĐT - Trước việc xuất hiện nhiều thông tin về các giao dịch 'Lan đột biến' lên đến hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng nhưng ngành Thuế vẫn không thể thu được thuế. Phóng viên Báo Phú Thọ đã có cuộc trao đổi với Phó Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Đỗ Trọng Bồng để bạn đọc hiểu rõ hơn vấn đề này.
Cục Thuế TP Hồ Chí Minh vừa trình UBND thành phố về kế hoạch chống thất thu, đôn đốc thu nộp ngân sách, kế hoạch thu thuế một số lĩnh vực, trong đó có các cá nhân, tổ chức cho thuê nhà; cho thuê căn hộ, cho thuê mặt bằng kinh doanh tại chung cư.
Ngành Thuế đang tăng cường quản lý thuế đối với người cho thuê nhà, cho thuê căn hộ… để chống thất thu ngân sách Nhà nước (NSNN).
Ngành thuế đã chủ động rà soát, yêu cầu người cho thuê nhà phải kê khai đầy đủ góp phần bịt lỗ hổng với những trường hợp người nước ngoài lưu trú không khai báo.
Nhằm nâng cao hiệu quả quản lý thu, chống thất thu ngân sách nhà nước và bao quát hết các nguồn thu trên địa bàn, các cơ quan thuế xác định hoạt động cho thuê nhà là một trong những lĩnh vực có nguy cơ rủi ro cao về thuế, nên đang tổ chức triển khai nhiều biện pháp ứng phó quyết liệt.
Nếu người cho thuê 2 - 3 căn hộ 'né thuế' bằng cách khai tổng doanh thu 1 năm dưới 100 triệu, cơ quan chức năng phải tính toán đến mặt bằng chung cho thuê, tính hợp lý của khai báo và sẽ thực hiện đấu tranh 'chống chuyển giá' để thu ngân sách.
Thu thuế từ hoạt động cho thuê căn hộ và mặt bằng kinh doanh tại chung cư không mới, nhưng cách thức thực hiện sao cho tránh thất thu và đảm bảo sự công bằng là vấn đề đang được quan tâm.
Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê đã giảm mạnh do ảnh hưởng của dịch Covid-19, đầu tư căn hộ cho thuê tiếp tục mất sức hút nếu việc thu thuế được siết chặt.
Ban Chỉ đạo chống thất thu ngân sách nhà nước TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý thu, đôn đốc thu, chống thất thu ngân sách nhà nước năm 2021, trong đó có chuyên đề quản lý công tác thuế đối với hoạt động cho thuê căn hộ, nhà ở tại các chung cư, cao ốc.
Theo kế hoạch chống thất thu ngân sách của TP.HCM, chủ căn hộ cho thuê tại 5 chung cư ở Quận 11 sẽ được thí điểm thu thuế.
Chủ căn hộ cho thuê tại các chung cư quận 11 sẽ được thí điểm thu thuế theo kế hoạch chống thất thu ngân sách của TP.HCM.
Theo Cục thuế Hà Nội, người cho thuê nhà không thực hiện đăng ký tạm trú, không kê khai và nộp thuế, cơ quan thuế sẽ xử lý theo quy định của pháp luật.
Cục Thuế Hà Nội và TP.HCM vừa yêu cầu các chi cục thuế rà soát hoạt động cho thuê nhà, kinh doanh nhà nghỉ với người nước ngoài nhưng không kê khai và nộp thuế…
Tp.HCM sẽ thí điểm thu thuế người cho thuê căn hộ, văn phòng, diện tích mặt bằng kinh doanh trong nhà chung cư tại 6 chung cư, cao ốc quận 11.
Cục Thuế TP Hồ Chí Minh mới đây đề xuất thu thuế cá nhân, tổ chức cho thuê căn hộ, cho thuê nhà ở, cho thuê mặt bằng kinh doanh tại các chung cư; các cá nhân, tổ chức trực tiếp kinh doanh, cung cấp dịch vụ trong khu vực chung cư; cá nhân, tổ chức cho thuê văn phòng...
Bất động sản là một trong những lĩnh vực có dư địa thu thuế lớn tại thành phố Hồ Chí Minh. Để tăng cường thu thuế kinh doanh bất động sản, góp phần tăng thu ngân sách, mới đây, Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh đã đề xuất thí điểm thu thuế đối với hoạt động cho thuê căn hộ tại chung cư.
Đề xuất 'siết' thu thuế căn hộ cho thuê mà Cục thuế Tp.HCM vừa trình Ủy ban nhân dân Tp.HCM gặp không ít ý kiến trái chiều…
Cơ quan thuế sẽ làm việc với ban quản trị chung cư để cung cấp danh sách các hộ cho thuê căn hộ, các hộ trực tiếp kinh doanh tại chung cư, phối hợp với công an khu vực, rà soát danh sách khai báo tạm trú, tạm vắng để tuyên truyền cho các chủ căn hộ có cho thuê nhà, căn hộ kê khai, nộp thuế cho thuê thông qua ban quản trị chung cư...
Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh sẽ làm việc với các cá nhân, tổ chức cho thuê nhà; cho thuê căn hộ, cho thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức cho thuê văn phòng để giám sát việc kê khai, nộp thuế.