Ba động lực chính sẽ thúc đẩy dòng vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản Việt Nam trong nửa cuối năm 2025, gồm sự hoàn thiện khung pháp lý, chiến lược ngoại giao kinh tế chủ động và xu hướng thị trường hướng tới các phân khúc mới nổi cùng mô hình hợp tác linh hoạt.
Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, sự hoàn thiện khung pháp lý là một trong những động lực chính thúc đẩy dòng vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản trong nửa cuối năm 2025.
Giữa bối cảnh toàn cầu đầy biến động, Việt Nam là một điểm sáng của khu vực nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, tiềm năng tăng trưởng dài hạn, chính sách mở cửa nhất quán. Quan trọng hơn, Việt Nam đang trong giai đoạn cải cách sâu rộng, đặc biệt về việc hoàn thiện khung pháp lý…
Các chuyên gia của Savills nhận định, đối với thị trường phụ thuộc dòng vốn lớn như bất động sản, xu hướng 'co cụm địa lý' đang cho thấy những tác động nặng nề.
Mô hình đầu tư thụ động, vốn phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính và biên lợi suất không còn đảm bảo hiệu quả như trước. Trong xu thế đó, nhà đầu tư bất động sản cần dịch chuyển sang chiến lược chủ động, lấy dòng tiền cốt lõi, khả năng vận hành tài sản và định hướng dài hạn làm nền tảng…
Báo cáo Impact 2025 từ Savills chỉ ra rằng chu kỳ tăng trưởng bền vững từng khiến bất động sản trở thành kênh sinh lời ưa chuộng nay đã chững lại. Tuy nhiên, tâm lý nhà đầu tư được cải thiện đáng kể khi nhiều quy hoạch được phê duyệt, thông qua và các dự án có thể triển khai ra thị trường.