Dự thảo Nghị định quy định rõ ràng về điều kiện thu giữ tài sản bảo đảm, bảo vệ nhà ở duy nhất và công cụ lao động của người dân trong xử lý nợ xấu.
Dự thảo mới của Ngân hàng Nhà nước bổ sung 'vùng an toàn' cho người đi vay, bảo vệ nhà ở duy nhất và công cụ lao động chính, chỉ thu giữ khi không ảnh hưởng đời sống và thu nhập cơ bản của người vay.
Ngân hàng Nhà nước đề xuất, quy định mới về điều kiện tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thu giữ không phải là nhà ở duy nhất và là công cụ lao động chủ yếu của bên bảo đảm có hiệu lực từ 15/10/2025, cùng thời điểm có hiệu lực của Luật số 96/2025/QH15.
Xung quanh kiến nghị ngân hàng không được thu giữ tài sản bảo đảm là 'nhà ở duy nhất' của khách hàng
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đề xuất cấm ngân hàng thu giữ tài sản khi tài sản đó là 'nhà ở duy nhất' và là 'công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất' nhằm tránh trường hợp đẩy bên bảo đảm vào tình thế khó khăn hơn về tài chính cũng như không còn nơi ở, không đảm bảo khả năng nuôi sống bản thân và gia đình. Tuy nhiên, cũng có ý kiến lo ngại quy định này sẽ thêm 1 cái van 'siết tín dụng'.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định điều kiện tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thu giữ với nhiều nội dung đáng chú ý. Mục đích ban hành Nghị định là nhằm đảm bảo cân bằng quyền và lợi ích hợp pháp của bên đi vay và bên cho vay, cần có một cách tiếp cận toàn diện và cân bằng hơn đối với quy định về thu giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu.
NHNN đã đề xuất cụ thể về điều kiện tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thu giữ ngoài các điều kiện theo quy định tại Luật số 96/2025/QH15.
Các tổ chức tín dụng sẽ không được phép thu hồi tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu, nếu đó là nhà ở duy nhất của bên bảo đảm; hoặc là công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất của bên bảo đảm.
Dự thảo Nghị định quy định điều kiện thu giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu đã xác lập giới hạn pháp lý đối với quyền thu giữ của tổ chức tín dụng. Theo đó, nhà ở duy nhất và công cụ lao động chủ yếu của người vay có thể nằm ngoài diện bị thu giữ nếu đáp ứng các điều kiện cụ thể.