Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Thanh Hóa về việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
Thứ tự ưu tiên cho thuê nhà khi thuê nhà ở xã hội của Quỹ nhà ở quốc gia được quy định tại Điều 19 Nghị định số 302/2025/NĐ-CP Quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.
Sáng 27/11 tại Kỳ họp thứ 28, HĐND TP. Hà Nội khóa XVI, các đại biểu đã thông qua Nghị quyết Quy định một số biện pháp hỗ trợ, khuyến khích thực hiện cải tạo, chỉnh trang đô thị trên địa bàn TP. Hà Nội (thực hiện điểm d, khoản 9, điều 20 Luật Thủ đô).
Tại phiên làm việc sáng 27/11 của Kỳ họp thứ 28, HĐND TP Hà Nội khóa XVI, với đa số đại biểu nhất trí, Nghị quyết Quy định một số biện pháp hỗ trợ, khuyến khích thực hiện cải tạo, chỉnh trang đô thị trên địa bàn TP Hà Nội (thực hiện điểm d, khoản 9, điều 20 Luật Thủ đô).
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 302/2025/NĐ-CP quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia. Đây là quỹ tài chính Nhà nước ngoài ngân sách, có tư cách pháp nhân, hoạt động không vì mục đích lợi nhuận.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025, quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và các biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Nghị định 302 của Chính phủ chính thức thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia, mở ra cơ hội lớn cho người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở xã hội cho thuê. Đây được xem là bước ngoặt chính sách, hướng tới cân bằng cung – cầu trên thị trường bất động sản.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 302 về việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia – một bước đi quan trọng nhằm mở rộng cơ hội an cư cho người dân, đảm bảo công bằng, minh bạch và góp phần lành mạnh hóa thị trường bất động sản.
Thành lập Quỹ nhà ở quốc gia tại trung ương và địa phương theo Nghị định 302 sẽ đầu tư, tạo lập và cho thuê nhà ở xã hội, góp phần cân đối thị trường và thúc đẩy mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Văn phòng Chính phủ vừa có Thông cáo báo chí chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ngày 19/11/2025.
Chính phủ đã quyết định thành lập Quỹ nhà ở trung ương trực thuộc Bộ Xây dựng và giao UBND cấp tỉnh lập Quỹ nhà ở địa phương.
Quỹ nhà ở quốc gia là đơn vị sự nghiệp công lập. Cơ cấu tổ chức của Quỹ gồm Giám đốc Quỹ, không quá 2 Phó Giám đốc, Kế toán trưởng và không quá 5 đơn vị cấp phòng.
Chính phủ thành lập Quỹ nhà ở trung ương trực thuộc Bộ Xây dựng, giao Bộ Xây dựng quản lý; UBND cấp tỉnh thành lập và quản lý Quỹ nhà ở địa phương để phát triển nhà ở xã hội.
Theo Nghị định số 302/2025/NĐ-CP, Chính phủ thành lập Quỹ nhà ở Trung ương trực thuộc Bộ Xây dựng, giao Bộ Xây dựng quản lý; Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh thành lập và quản lý Quỹ nhà ở địa phương.
Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển nhà ở xã hội, giúp người dân có thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận với nhà ở phù hợp, góp phần cân đối cung - cầu, điều chỉnh cơ cấu hàng hóa bất động sản. Từ đó, tác động hạ giá thành phân khúc nhà ở thương mại, giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh hơn.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ Nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Quỹ nhà ở quốc gia sẽ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, tạo lập nhà ở thông qua hình thức mua nhà ở thương mại để cho thuê đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động…
Việc xây dựng khung chính sách đồng bộ và tháo gỡ các vướng mắc trong quy hoạch đang trở thành yêu cầu cấp thiết để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội…
Để xử những khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về phát triển nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú cho rằng, việc ban hành một Nghị quyết mới là hết sức cần thiết.
Mặc dù đã có Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; tuy nhiên thực tiễn vẫn phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc, do đó cần thiết ban hành một Nghị quyết mới của Chính phủ về cơ chế đặc biệt xử lý vướng mắc do quy định pháp luật.
Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú đã chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định độc lập dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội. Dự thảo được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn lớn về pháp lý, tạo đột phá trong triển khai chính sách an sinh nhà ở.
Đại biểu Quốc hội Trần Hoàng Ngân (Đoàn TP. Hồ Chí Minh) cho rằng, cần có thêm chính sách phát triển nhà ở cho thuê, nhằm giải quyết nhu cầu rất cao về nhà ở của người lao động hiện nay.
Sáng 24/10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Hội nghị với các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp về các giải pháp phát triển đột phá nhà ở xã hội. Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại trụ sở Chính phủ, trực tuyến tới 17 tỉnh, thành phố có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội.
Việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia – một công cụ tài chính mới kỳ vọng mở ra hướng đi bền vững giúp người dân tiếp cận nhà ở với giá hợp lý; tạo động lực cho thị trường phát triển cân bằng, lành mạnh.
Bộ trưởng Trần Hồng Minh đánh giá nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, sinh viên tại các đô thị lớn đang tăng nhanh, do đó, mục tiêu phát triển 1 triệu căn NOXH trong 10 năm là cần thiết, song vẫn thấp so với thực tế.
Chiều 12/10, trong khuôn khổ Đại hội Đảng bộ Chính phủ lần thứ I, nhiệm kỳ 2025–2030, tại phiên thảo luận tổ số 5, nhiều ý kiến tâm huyết đã được đưa ra, tập trung vào các vấn đề trọng tâm như hoàn thiện thể chế, phát triển nhà ở xã hội, thúc đẩy kinh tế tuần hoàn, quy hoạch đô thị – nông thôn và xây dựng hạ tầng đồng bộ, thích ứng biến đổi khí hậu.
Quỹ Nhà ở quốc gia chỉ phục vụ cho thuê, hoạt động phi lợi nhuận, có tư cách pháp nhân và là quỹ tài chính ngoài ngân sách.
Việc thành lập, tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia là nhiệm vụ cấp thiết, áp lực lớn nhưng phải thực hiện, và bảo đảm được tính khả thi, gắn với nhu cầu thực tế, có cơ chế quản lý linh hoạt, tránh lãng phí…
Theo lãnh đạo Chính phủ, khi khả năng tiếp cận nhà ở của người lao động vẫn khó, còn nhà ở xã hội khó đáp ứng nhu cầu thì Quỹ Nhà ở phục vụ cho thuê nhà ở là thiết thực.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, Quỹ Nhà ở quốc gia phải khả thi, linh hoạt, bảo đảm hiệu quả quản lý và gắn chặt với nhu cầu thực tiễn.
Quỹ Nhà ở quốc gia chỉ phục vụ cho thuê, hoạt động phi lợi nhuận, có tư cách pháp nhân và là quỹ tài chính ngoài ngân sách.
Đây là nội dung được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại cuộc họp về dự thảo Nghị định về thành lập, tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, cho biết Quỹ Nhà ở quốc gia không chỉ là tạo lập nhà ở, từ việc mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, mà còn gắn với đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, vì vậy cần nghiên cứu kỹ lưỡng, bài bản cơ chế vận hành, 'tránh hình thức.'
'Việc thành lập và tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia là nhiệm vụ cấp thiết, áp lực lớn, nhưng phải thực hiện trong vài năm tới, bảo đảm thực sự khả thi, gắn với nhu cầu thực tế, có cơ chế quản lý linh hoạt và tránh lãng phí'.
Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, khả năng tiếp cận nhà ở của người lao động hiện nay vẫn rất khó khăn. Do vậy, việc triển khai chính sách cho thuê nhà ở là thiết thực, phù hợp với thực tiễn.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng, quỹ nhà ở quốc gia không nhất thiết lập thêm bộ máy mới, mà có thể giao cho các thiết chế sẵn có.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, việc thành lập và tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia là nhiệm vụ cấp thiết, áp lực lớn, nhưng phải thực hiện trong vài năm tới, bảo đảm thực sự khả thi, gắn với nhu cầu thực tế, có cơ chế quản lý linh hoạt và tránh lãng phí.
Sáng 25/9, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, cho ý kiến đối với dự thảo Nghị định về thành lập và tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Phó Thủ tướng cho biết, Quỹ Nhà ở quốc gia không chỉ là tạo lập nhà ở, từ việc mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, mà còn gắn với đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Phó Thủ tướng cho biết Quỹ Nhà ở quốc gia không chỉ là tạo lập nhà ở, từ việc mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, mà còn gắn với đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Nhằm gỡ nút thắt về phát triển nhà ở xã hội và bình ổn thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đang hoàn tất dự thảo Nghị định quy định về Quỹ nhà ở quốc gia để kịp trình Chính phủ trước ngày 15/9 tới đây...
Ngày 4-9, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp thảo luận, tham gia ý kiến vào dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết Quỹ nhà ở quốc gia. Đại diện các bộ, ngành, địa phương đã tham gia, góp ý để hoàn thiện dự thảo trước khi trình Chính phủ.
Nghị quyết về thí điểm cơ chế đặc thù phát triển TP. Cần Thơ có hiệu lực đã hơn 3 năm, nhưng quá trình triển khai gặp khó khăn, vướng mắc. Đến nay, có 2 dự án thuộc nghị quyết chưa có cơ sở pháp lý để triển khai.
Quỹ nhà ở quốc gia được quy định là một quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỷ đồng và sẽ được nâng lên tối thiểu 10.000 tỷ đồng trong 3 năm tiếp theo.
Chính phủ đang mở rộng diện được mua, thuê nhà ở xã hội nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động. Theo kết luận của Bộ Chính trị, Chính phủ sẽ nghiên cứu để thể chế hóa các chính sách đặc thù, cho phép các tỉnh, thành phố tự đưa ra tiêu chí phù hợp với thực tế địa phương.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định quy định về Quỹ nhà ở quốc gia.
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa có văn bản góp ý gửi Bộ Xây dựng liên quan đến dự thảo Nghị định thi hành Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội của Quốc hội.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội, thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, có các đề xuất liên quan đến Quỹ nhà ở quốc gia…
Ngày 20/5, trong khuôn khổ Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Với tỷ lệ tán thành 96,44% đại biểu tham gia biểu quyết, nghị quyết không chỉ là tín hiệu tích cực cho sự chuyển biến mạnh mẽ trong chính sách an sinh, mà còn mở ra cánh cửa cơ hội cho hàng triệu người lao động đang cần một chốn an cư gần nơi làm việc.
Dự thảo Nghị định về cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội đã đề xuất quy định về điều kiện giao chủ đầu tư; tiêu chí ưu tiên giao chủ đầu tư trong trường hợp có từ 2 nhà đầu tư trở lên.