Nội dung bản tin: Phát triển nhà ở giá phù hợp trước thách thức quỹ đất, chi phí và hạ tầng; Hà Nội sẽ mở bán 363 căn nhà ở xã hội trong tháng 4, giá từ gần 15 triệu đồng/m2; TP.HCM sẽ có thêm dự án nhà ở xã hội rộng 4,7ha tại phường Rạch Dừa.
Dự án nhà xã hội cho lực lượng công an tại 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình (Hà Nội) có giá 32,2 triệu đồng/m2, tương đương 2,2 tỷ đồng một căn. Đây là dự án có đơn giá cao nhất trong phân khúc nhà ở xã hội tại Thủ đô hiện nay.
Thành phố Hà Nội phấn đấu hoàn thành 120.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, tổng quy mô sử dụng đất hơn 568 ha với khoảng 135.600 căn hộ.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố công khai kế hoạch mở bán, cho thuê và cho thuê mua gần 1.000 căn nhà ở xã hội tại 2 dự án lớn, với mức giá từ hơn 12 triệu đồng/m2.
Ông Nguyễn Hoàng Hải - Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC - cho biết, dự án nhà ở xã hội Hạ Đình với quy mô 440 căn hộ cho đến nay đã thi công đến tầng 13, dự kiến hoàn thành bàn giao vào cuối tháng 12/2026. Về thủ tục xác định giá bán nhà ở xã hội tại dự án bị kéo dài do phải thuê đơn vị định giá bán căn hộ thương mại, sau đó thuê đơn vị thẩm tra lại giá bán căn hộ xã hội.
Thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội đang ghi nhận sự thay đổi rõ rệt về mặt bằng giá khi nhiều dự án mới được triển khai và mở bán.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất bỏ quy định cho phép chuyển quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội sang phát triển nhà ở thương mại giá thấp, nhằm bảo đảm quỹ đất dành cho nhà ở xã hội – phân khúc đang thiếu hụt tại nhiều đô thị lớn.
Sau thời gian dài khan hiếm, phân khúc căn hộ giá khoảng 20 đến 30 triệu đồng/m2 đang bắt đầu xuất hiện trở lại tại một số dự án nhà ở xã hội và nhà ở giá phù hợp - một tín hiệu tích cực cho thị trường.