UBND TP.Hà Nội vừa điều chỉnh bảng giá đất có hiệu lực đến hết năm 2025. Theo đó, giá đất tại nhiều quận được ghi nhận ở mức cao…
Chiều 13/1, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết, đã kiến nghị Bộ Tài nguyên Môi trường về khảo sát, đánh giá tác động của 19 địa phương đã ban hành 'Bảng giá đất điều chỉnh', để có kinh nghiệm cho lần ban hành tiếp theo.
Theo Savills, với bảng giá đất mới của Hà Nội, đối tượng đầu cơ phải cân nhắc kỹ hơn khi tham gia vào thị trường, khi mức tăng giá của bất động sản phải đủ cao hơn so với chi phí vốn, chi phí sử dụng đòn bẩy tài chính cũng như chi phí thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được tính trên bảng giá đất mới sát hơn với thị trường.
Theo bảng giá đất mới tại Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội, giá đất mặt tiền phố Minh Khai trên 145 triệu đồng/m2, cao nhất quận Hoàng Mai.
Theo bảng giá đất mới được Hà Nội ban hành và áp dụng cho năm 2025, giá đất trên các tuyến đường tại quận Hoàn Kiếm đang có giá cao nhất, hơn 695 triệu đồng/m2.
TP Hà Nội vừa công bố bảng giá đất điều chỉnh được áp dụng đến hết năm 2025, trong đó nhiều khu vực được điều chỉnh tăng từ 2-6 lần so với bảng giá đất cũ.
Theo Quyết định số 71 của UBND TP Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất có hiệu lực từ ngày 20/12/2024, áp dụng đến ngày 31/12/2025, giá đất tại 10 tuyến phố trung tâm chạm ngưỡng 695,3 triệu đồng/m2.
Bên cạnh những tích cực mà bảng giá đất mới tại Hà Nội mang lại, có nhiều lo ngại rằng nhóm đầu cơ sẽ lợi dụng việc này để thao túng giá bất động sản, gây lũng loạn thị trường nhà đất Thủ đô.
Sau điều chỉnh bảng giá đất, khu đô thị Tây Hồ Tây (quận Tây Hồ) trở thành khu đô thị có giá đất cao nhất, ở mức 113 triệu đồng/m2.
Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, khu đô thị Tây Hồ Tây (quận Tây Hồ) là khu đô thị có giá đất cao nhất với hơn 113 triệu đồng/m2.
Theo bảng giá đất mới ở Hà Nội, nhiều tuyến phố thuộc quận Hoàn Kiếm có giá cao nhất 695,3 triệu đồng/m2 nhưng thực tế giá trên thị trường lại cao hơn rất nhiều.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành bảng giá đất mới có hiệu lực từ ngày 20/12 đến hết năm 2025. So với bảng giá đất cũ, các huyện vùng ven Hà Nội cũng có sự điều chỉnh và giá tăng gấp nhiều lần.
Theo Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP.Hà Nội, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực đến ngày 31/12/2025…
Theo bảng giá đất mới điều chỉnh, giá đất tại Hà Nội tăng từ 190-270%, cao nhất phải kể đến một số tuyến phố ở quận Hoàn Kiếm, sấp sỉ 700 triệu đồng/m2.
Theo bảng giá đất mới, giá đất tại nhiều tuyến phố đắt đỏ của quận Hoàn Kiếm có giá cao nhất đến 695,3 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, trên thị trường giá chuyển nhượng tại khu vực này lên đến cả tỷ đồng/m2.
Theo bảng giá đất Hà Nội mới nhất, 10 tuyến đường đắt nhất đều tập trung ở khu vực phố cổ, quận Hoàn Kiếm với giá đất ở VT1 cao nhất hơn 695 triệu/m2.
Bảng giá đất điều chỉnh vừa được UBND Thành phố ban hành có hiệu lực từ 20/12/2024 đến hết năm 2025, trong đó, giá đất ở có mức cao nhất là hơn 695,3 triệu đồng/m² với các thửa mặt đường tại loạt phố của quận Hoàn Kiếm. Mức này gấp gần 3,7 lần bảng giá cũ.
Theo bảng giá đất mới, khu vực đắt đỏ nhất Hà Nội là quận Hoàn Kiếm với 695,3 triệu đồng/m2.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, phải thực hiện việc điều chỉnh bảng giá đất tăng dần tiệm cận với giá thị trường, nếu thuế, phí về đất đai cao, không phù hợp với thu nhập của người dân thì giảm tỷ suất tính thuế, phí, chứ không giảm giá đất.
Từ ngày 20/12/2024, Hà Nội áp dụng quy định mới về giá đất theo Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh ký ngày 20/12/2024.
Trong bảng giá đất mới được TP Hà Nội bổ sung sửa đổi, giá đất các khu vực đều đã được điều chỉnh theo hướng tăng lên.
Bảng giá đất mới của Hà Nội có hiệu lực kể từ ngày 20/12/2024 – 31/12/2025...
Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng đến ngày 31/12/2025.
Tại bảng giá đất mới của Hà Nội, loạt tuyến đường ở quận Hoàn Kiếm như: Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, Lý Thường Kiệt, Nhà Thờ... có giá đất ở cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2.
Bảng giá đất mới được Hà Nội áp dụng đến hết năm 2025, trong đó giá cao nhất 695,3 triệu đồng/m2 là các thửa đất mặt tiền tại một số phố khu vực quận Hoàn Kiếm.
Tại bảng giá đất điều chỉnh mới nhất, giá đất ở có mức cao nhất là hơn 695,3 triệu đồng một m2 tại loạt tuyến đường của quận Hoàn Kiếm
Bảng giá đất hiện hành được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực đến hết năm 2025.