Mục tiêu cuối cùng của TOD (mô hình phát triển đô thị tích hợp dựa trên giao thông công cộng với tên tiếng Anh là Transit-Oriented Development) không phải là tạo ra một làn sóng tăng giá đất quanh nhà ga, mà là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất của đô thị.
Nghị quyết 02-NQ/TW, Luật Thủ đô 2026 và Quy hoạch tổng thể tạo ra một “bệ phóng” mới cho Thủ đô. Động lực đột phá đến từ thể chế và không gian phát triển mới được tạo lập bởi quy hoạch.
Khi TP.HCM dịch chuyển sang mô hình "siêu đô thị đa cực", hạ tầng giao thông và làn sóng lao động chất lượng cao đang đổ về các đô thị vệ tinh. Đón đầu xu hướng này, Khu đô thị Bắc Sài Gòn trở thành điểm sáng an cư và đầu tư tại phía Bắc.
Thành phố Hồ Chí Minh sau hợp nhất hội tụ nhiều điều kiện cần để trở thành một cực tăng trưởng có tầm ảnh hưởng khu vực. Tuy nhiên, để hiện thực hóa tiềm năng đó, thành phố vẫn cần tiếp tục hoàn thiện các điều kiện nền tảng, nhất là thể chế và quản trị tích hợp, hạ tầng kết nối đồng bộ, nguồn nhân lực.
Nghị quyết số 27-NQ/TW ngày 28/8/2026 của Bộ Chính trị đặt ra yêu cầu tái cấu trúc, quản lý và khai thác hiệu quả không gian phát triển vùng đồng bộ không gian phát triển quốc gia. Đây là cách tiếp cận mới với các vùng kinh tế trong bối cảnh vừa sắp xếp đơn vị hành chính, vận hành thống nhất mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Ngày 24/8, ghi dấu mốc lịch sử khi Quốc hội thống nhất thông qua Nghị quyết số 36/2026/QH16 về việc thành lập TP Quảng Ninh. Vị thế mới mang đến niềm tự hào, đồng thời đặt ra những yêu cầu cao hơn về tầm nhìn, tư duy phát triển, tổ chức không gian và năng lực quản trị, đồng thời phát huy tốt hơn những tiềm năng, lợi thế riêng thêm động lực tăng tốc phát triển trong giai đoạn kế tiếp.
Hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược đang làm thay đổi cấu trúc không gian đô thị phía Nam, thúc đẩy TP. Hồ Chí Minh chuyển từ mô hình “đơn cực” sang “đa trung tâm”. Cùng với đó, dòng tiền và nguồn cầu cũng đang dịch chuyển, mở ra những cực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.
Pháp lý từng bước được tháo gỡ, hạ tầng liên vùng được đẩy nhanh và không gian đô thị mở rộng đang tạo thêm dư địa cho thị trường bất động sản phía Nam.
Mặt bằng lãi suất điều chỉnh tăng đang tạo áp lực lên cả chủ đầu tư và người mua nhà, trong bối cảnh sức hấp thụ của thị trường vẫn chưa thực sự cải thiện.
Thị trường bất động sản phía Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, chuyển trọng tâm từ đầu cơ sang đầu tư giá trị, trong đó pháp lý minh bạch, khả năng tạo dòng tiền và hạ tầng kết nối được xem là những động lực quan trọng.
Quốc hội đang thảo luận một loạt chính sách liên quan đến bất động sản, cho thấy sự đồng hành của hệ thống chính trị để tháo gỡ triệt để các “nút thắt” thị trường...
Bắc Ninh đặt mục tiêu đến năm 2050 trở thành thành phố đáng sống đẳng cấp châu Á, một cực tăng trưởng năng động, hiện đại, đóng góp quan trọng vào tầm nhìn phát triển chiến lược của quốc gia.
Lịch sử hình thành đô thị lớn cho thấy mỗi lần cấu trúc đô thị thay đổi cũng là lúc bản đồ giá trị bất động sản được định hình lại.
Việc định hướng xây dựng Quảng Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương là bước phát triển về mặt hành chính, được kỳ vọng tạo ra cú hích chiến lược, mở ra không gian phát triển mới cho địa phương và cả vùng Đông Bắc.
Trật tự đơn cực ở mảng xe hybrid do các thương hiệu Nhật Bản thiết lập suốt nhiều năm qua đang bị thách thức. Sự trỗi dậy mạnh mẽ của dòng xe PHEV trong nửa đầu năm 2026, được trợ lực bởi các điều chỉnh mang tính chiến lược về chính sách thuế tiêu thụ đặc biệt mới, đã biến phân khúc này thành một chiến địa đầy tiềm năng. Bên cạnh đó, sự đổ bộ đồng loạt của khối xe Hàn thông qua các dòng sản phẩm thế hệ mới của Hyundai, kết hợp cùng làn sóng xe Trung Quốc, đã kích hoạt một cuộc đua đa cực khốc liệt.
Ngày 18/7, Bệnh viện Bạch Mai tổ chức Hội thảo khoa học 'Cập nhật những tiến bộ trong điều trị u phì đại tiền liệt tuyến và ung thư bàng quang chưa xâm lấn lớp cơ' với sự tham dự của đông đảo các bác sĩ đến từ nhiều bệnh viện trên cả nước.
Hai đô thị lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang bước vào một chu kỳ tái cấu trúc không gian mạnh mẽ. Việc chuyển dịch từ mô hình phát triển đơn cực sang đa trung tâm, kết hợp với sự tăng tốc của hạ tầng giao thông, được dự báo sẽ định vị lại hoàn toàn bản đồ giá trị và thanh khoản của thị trường bất động sản trong dài hạn.
Việc MIK Group ra mắt thương hiệu Forestia không chỉ đánh dấu bước mở rộng quy mô mà phản ánh sự chuyển dịch chiến lược từ phát triển dự án sang kiến tạo đô thị. Đằng sau lựa chọn này là những thay đổi trong quy hoạch Hà Nội, mô hình TOD và cách tiếp cận mới về xây dựng cộng đồng trong các khu đô thị quy mô lớn.
Trong lịch sử hình thành Thăng Long - Hà Nội, sông Hồng luôn được xem là "mạch máu" của đô thị. Tuy nhiên, trong nhiều giai đoạn phát triển hiện đại, dòng sông lại bị coi như ranh giới tự nhiên hơn là trục phát triển trung tâm. Việc đưa sông Hồng trở lại vị trí trung tâm như một thực thể sống sẽ là chìa khóa để giải quyết đồng thời ba bài toán: môi trường, không gian và bản sắc đô thị.
Việc công bố quy hoạch Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm được đánh giá là bước ngoặt quan trọng, đánh dấu sự chuyển đổi căn bản trong tư duy phát triển của Thủ đô.
Các chuyên gia cho rằng TP.HCM cần chuyển từ mô hình phát triển đơn cực sang siêu đô thị đa cực, lấy hạ tầng, hành lang kinh tế, không gian xanh làm khung phát triển nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh, thích ứng biến đổi khí hậu, phát triển bền vững.
Thủ đô Hà Nội định hình cấu trúc phát triển mới với 14 đô thị trên quy mô hơn 176.700ha, ưu tiên mở rộng về phía Tây và phía Nam dựa trên hạ tầng giao thông TOD.
Quy hoạch Thủ đô Hà Nội tầm nhìn đến năm 2065, định hướng phát triển 100 năm không chỉ là bản thiết kế cho không gian đô thị tương lai mà còn được xem là 'kim chỉ nam' định hình lại toàn bộ thị trường bất động sản.
Đồ án quy hoạch Thủ đô xác định cấu trúc phát triển mới với 9 cực tăng trưởng và 9 trục động lực trên diện tích 3.359km2. Mô hình này kỳ vọng giảm áp lực nội đô và đưa Hà Nội trở thành thành phố toàn cầu vào năm 2065.
Lễ công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và Hội nghị Xúc tiến đầu tư năm 2026 vừa diễn ra ngày 29-6 không chỉ đánh dấu việc công bố một bản quy hoạch mang tầm nhìn chiến lược, mà còn mở ra một giai đoạn phát triển mới của Thủ đô với những cơ hội đầu tư chưa từng có. Từ các biên bản ghi nhớ, thỏa thuận hợp tác được ký kết đến các định hướng phát triển không gian, hạ tầng, công nghệ và đô thị, Hà Nội đang từng bước hình thành một hệ sinh thái đầu tư mới, tạo nền tảng cho những động lực tăng trưởng mới của Thủ đô, vùng Đồng bằng sông Hồng và cả nước.
Triển lãm Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm chính thức khai mạc tại Bảo tàng Hà Nội thu hút hàng nghìn người dân tham quan.
Sáng 29/6, UBND TP Hà Nội tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và xúc tiến đầu tư năm 2026, mở không gian phát triển mới, tạo nền tảng thu hút đầu tư và hiện thực hóa các mục tiêu phát triển Thủ đô giai đoạn mới.
Sáng 29/6, UBND thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và xúc tiến đầu tư năm 2026.
Sáng 29/6, UBND thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và xúc tiến đầu tư năm 2026.
Khi Hà Nội khởi công đồng thời 5 tuyến metro mới với tổng vốn đầu tư khoảng 1,3 triệu tỷ đồng, nhiều người 'nhìn thấy' những đoàn tàu, những nhà ga và những công trường khổng lồ.
Theo định hướng, Hà Nội sẽ giữ vai trò đô thị hạt nhân, trung tâm điều phối và kết nối vùng, đồng thời liên kết với các đô thị vệ tinh tại các tỉnh lân cận để hình thành mạng lưới phát triển đồng bộ.
Một năm sau khi Thành phố Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập hai tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, diện mạo của đô thị lớn nhất cả nước đã có những thay đổi mang tính bước ngoặt.
Hơn hai thập niên sau Hội nghị G8 năm 2003, thành phố nghỉ dưỡng Évian-les-Bains bên bờ hồ Léman, giữa dãy Alps của nước Pháp và quốc gia láng giềng Thụy Sỹ, một lần nữa trở thành tâm điểm của ngoại giao toàn cầu. Tuy nhiên, thế giới mà các nhà lãnh đạo G7 gặp nhau hôm nay đã không còn như trước.
Bước vào thập niên 2020, thế giới chứng kiến sự phân mảng và cạnh tranh chiến lược khốc liệt chưa từng có. Lợi dụng hiện thực khắc nghiệt và biến động này, các thế lực thù địch đã giăng ra những cái bẫy tinh vi trên mặt trận thông tin nhắm vào Việt Nam.
Sau khi công tác giải phóng mặt bằng và triển khai quy hoạch được đẩy mạnh, thị trường nhà đất trong dân tại nhiều khu vực Hà Nội đã bắt đầu xuất hiện xu hướng phân hóa rõ nét hơn.
Không chỉ cần những khu đô thị, những tuyến phố mới để khai thông điểm nghẽn bao thập kỷ, Hà Nội đang đứng trước yêu cầu phải tái cấu trúc không gian phát triển một cách toàn diện để giải quyết những áp lực ngày càng gia tăng tại khu vực trung tâm, từ đó biến nơi đây trở thành không gian đô thị, hòa quyện với những giá trị văn hóa trong tầm nhìn trăm năm và xa hơn…
Không chỉ cần những khu đô thị, những tuyến phố mới để khai thông điểm nghẽn bao thập kỷ, Hà Nội đang đứng trước yêu cầu phải tái cấu trúc không gian phát triển một cách toàn diện để giải quyết những áp lực ngày càng gia tăng tại khu vực trung tâm, từ đó biến nơi đây trở thành không gian đô thị, hòa quyện với những giá trị văn hóa trong tầm nhìn trăm năm và xa hơn…
Các chuyên gia nhận định TP.HCM cần chuyển dịch từ mô hình đơn cực sang đô thị đa trung tâm, nơi người dân có thể sống, làm việc và tiếp cận dịch vụ ngay tại chỗ.
Ngày 2/6, HĐND TPHCM phối hợp với Viện Nghiên cứu phát triển thành phố cùng một số Sở, ngành tổ chức hội thảo 'Quy hoạch tổng thể TPHCM - tầm nhìn 100 năm'.
Trong định hướng phát triển Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, không gian đô thị Hà Nội đang được tái cấu trúc theo hướng đa cực, đa trung tâm, giảm áp lực cho khu vực nội đô lịch sử và mở rộng các động lực tăng trưởng mới. Khu vực phía Bắc đang nổi lên như một cực phát triển chiến lược, đóng vai trò quan trọng trong việc định hình diện mạo mới của Thủ đô trong những thập niên tới.
Trong bối cảnh Hà Nội chuyển dịch sang mô hình đô thị đa cực, khu vực phía Bắc, đặc biệt là Mê Linh đang được các chuyên gia đánh giá là 'vùng trũng giá' cuối cùng, mở ra cơ hội lớn cho các dự án giá trị thực trong chu kỳ tăng trưởng mới...
Quá trình đô thị hóa nhanh đã mang lại những thành tựu đáng kể cho Thủ đô, nhưng cũng đặt ra nhiều thách thức. Trong bối cảnh đó, Hà Nội không chỉ cần thêm nguồn cung nhà ở, mà cần hình thành những cực phát triển đô thị đủ đồng bộ về hạ tầng, dịch vụ, tiện ích và khả năng tạo lập môi trường sống thực chất cho người dân…
Trong bối cảnh Hà Nội đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ không gian đô thị theo định hướng phát triển đa cực, đa trung tâm, khu vực phía bắc Thủ đô đang dần được nhìn nhận như một không gian phát triển chiến lược mới.
Sáng 2/6, tại Hà Nội, Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) đã tổ chức Hội thảo với chủ đề 'Bắc Hà Nội trong cấu trúc không gian phát triển mới của Thủ đô', nhằm phân tích những chuyển động mới trong quá trình tái cấu trúc không gian đô thị Hà Nội, vai trò của khu vực phía Bắc trong mô hình phát triển đa cực của Thủ đô và triển vọng tăng trưởng của thị trường bất động sản Bắc Hà Nội.
Thủ đô Hà Nội đang đứng trước yêu cầu không chỉ phát triển cho riêng mình mà còn phải thực hiện vai trò 'cực tăng trưởng', 'hạt nhân kết nối' và 'đầu tàu' dẫn dắt phát triển vùng và cả nước. Đây không chỉ là kỳ vọng chính trị mà còn là đòi hỏi tất yếu từ thực tiễn phát triển khi Hà Nội đang hội tụ đầy đủ tiềm năng về vị trí địa kinh tế, nguồn nhân lực chất lượng cao, hệ thống hạ tầng, khoa học công nghệ...
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Hà Nội đang bước vào giai đoạn giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng quy mô lớn chưa từng có nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn kéo dài của đô thị và từng bước hiện thực hóa định hướng phát triển theo Quy hoạch Thủ đô.