Sau giai đoạn thanh lọc doanh nghiệp, tái cấu trúc dòng vốn và điều chỉnh chính sách tín dụng, thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh đang bước vào cuộc cạnh tranh mới về không gian phát triển. Hạ tầng giao thông, các dự án đô thị quy mô lớn và chiến lược mở rộng không gian đô thị đang tạo ra những cực tăng trưởng mới, được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong giai đoạn 2026 - 2030.
Trong bối cảnh thị trường đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc sau thời kỳ tăng trưởng nóng, bản đồ phát triển của Thủ đô đang dần xuất hiện những cực tăng trưởng mới.
Mạng lưới hạ tầng liên vùng đang bước vào giai đoạn tăng tốc, tái cấu trúc mạnh mẽ không gian kinh tế phía Đông TP.HCM, mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản gắn với các trục động lực và khả năng đón dòng cư dân chất lượng cao.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Hà Nội đang bước vào giai đoạn giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng quy mô lớn chưa từng có nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn kéo dài của đô thị và từng bước hiện thực hóa định hướng phát triển theo Quy hoạch Thủ đô.
Với việc đẩy mạnh giải ngân đầu tư công và hoàn thiện các trục vành đai, Hà Nội đang chuyển dịch sang mô hình đô thị đa cực, thúc đẩy dòng vốn bất động sản dịch chuyển từ lõi trung tâm ra vùng ven.
Cùng với quá trình tái cấu trúc hạ tầng của TP. Hà Nội, dòng tiền trên thị trường bất động sản cũng đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ, trong đó, nhà thổ cư đang mất dần sức hút, nhường chỗ cho kỷ nguyên của các khu đô thị quy mô lớn.
Hà Nội đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng quy mô lớn chưa từng có nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn kéo dài của đô thị và từng bước hiện thực hóa định hướng phát triển theo Quy hoạch Thủ đô. Đây không chỉ là quá trình mở rộng không gian đô thị, mà là một chu kỳ tái cấu trúc toàn diện không gian đô thị, cấu trúc kinh tế đô thị và thị trường bất động sản...
Theo các chuyên gia yếu tố quyết định thành công của các cực tăng trưởng mới nằm ở việc làm, các tiện ích nâng cao chất lượng sống và khả năng giữ chân cư dân lâu dài.
Với hạ tầng giao thông đang 'tăng tốc', nhiều ngành nghề, trong đó có lĩnh vực bất động sản sẽ hưởng lợi và tạo ra động lực tăng trưởng mới…