Trong quá trình triển khai dự án A&T Saigon Riverside, dự án phát sinh phản ánh liên quan đến việc giao dịch căn hộ và 35 nhà dân bị ảnh hưởng. Trước những thông tin trên, chủ đầu tư cho biết chỉ nhận tiền từ khách hàng khi đủ điều kiện mua bán và đang phối hợp xử lý các trường hợp nhà dân bị ảnh hưởng do quá trình thi công dự án.
Nhiều khách hàng cho biết đã đóng 300 triệu đồng “tiền đảm bảo” mua căn hộ tại dự án A&T Saigon Riverside. Tuy nhiên, khi xảy ra vướng mắc về thủ tục tín dụng, minh bạch về pháp lý, đơn vị tư vấn, phân phối dự án thông báo đơn phương chấm dứt thỏa thuận và khách hàng có nguy cơ mất khoản tiền đã nộp.
Chủ đầu tư và nhà thầu thi công dự án A&T Saigon Reveside (phường Bình Hòa, TP.HCM) đã bị Sở Xây dựng xử phạt tổng cộng 220 triệu đồng.
UBND phường Bình Hòa vừa có báo cáo và kiến nghị Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh xem xét, tổ chức kiểm tra, làm rõ phản ánh của người dân về những nghi vấn vi phạm pháp luật trong việc thỏa thuận, giao dịch căn hộ tại dự án A&T Saigon Riverside.
Chỉ trong thời gian ngắn, việc thi công xây dựng chung cư cao tầng trên địa bàn TP Hồ Chí Minh của các chủ đầu tư và nhà thầu thi công đã gây ra 2 vụ gây lún nứt hàng loạt nhà dân xung quanh. Tuy nhiên, việc khắc phục hậu quả để đảm bảo an toàn cho những người bị thiệt hại nhanh chóng trở lại cuộc sống bình thường xem ra không dễ dàng…
Sau giai đoạn chạy đua mở rộng nguồn cung, thị trường bất động sản ven TP. Hồ Chí Minh đang bước vào một cuộc đua mới khi lợi thế 'giá rẻ' ngày càng bị thu hẹp. Đây cũng là cuộc đua mới giữa các chủ đầu tư nhằm thu hút dòng tiền trong bối cảnh thị trường đang phục hồi.
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh tại các khu vực vệ tinh TP.HCM, nhu cầu về một không gian sống cân bằng giữa tiện nghi và thiên nhiên đang ngày càng rõ nét. Những dự án phát triển theo hướng sinh thái như Eco Retreat Long An phản ánh sự thay đổi trong tư duy quy hoạch, khi yếu tố môi trường được đặt ngang hàng với kiến trúc và hạ tầng.
Trước đó thông tin đến báo chí, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết, các dự án gồm: A&T Saigon Riverside (phường Bình Hòa), Setia Edenia (phường Lái Thiêu), The One World (phường Thuận Giao)... vẫn chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Theo ghi nhận của PV Báo Tài chính - Đầu tư, nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Bình Dương (cũ) vẫn đang trong quá trình xây dựng phần hầm móng hoặc san lấp mặt bằng.
Các thị trường bất động sản vệ tinh của TPHCM đang bước vào giai đoạn phát triển bài bản và có cấu trúc hơn, nơi quy hoạch đô thị và tiến độ triển khai hạ tầng sẽ quyết định giá trị dài hạn. Trong thời gian tới, những dự án bám sát các trục giao thông trọng điểm, phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp và có quy hoạch sử dụng đất minh bạch sẽ có lợi thế thu hút nhu cầu bền vững.
Các thị trường nhà ở khu vực vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phát triển bài bản và có cấu trúc hơn, nơi quy hoạch đô thị và tiến độ triển khai hạ tầng sẽ quyết định giá trị dài hạn.
Lượng căn hộ mở bán mới tại Bình Dương năm 2027 có thể giảm còn khoảng 5.000 căn. Nguyên nhân chính đến từ chiến lược thận trọng hơn của các chủ đầu tư.
Theo Cushman & Wakefield, nguồn cung căn hộ Bình Dương vẫn giữ vai trò dẫn dắt thị trường trong năm nay. Tuy nhiên, từ 2027, lượng sản phẩm mới dự kiến giảm mạnh.
Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM, hiện nay trên địa bàn TP có một số dự án khu dân cư do doanh nghiệp phát triển hạ tầng triển khai, việc chậm cấp giấy chứng nhận nhưng người dân vẫn tự giao dịch ngầm đã tạo ra nhiều rủi ro pháp lý nghiêm trọng.
Trong năm dự án căn hộ đang được quảng bá tại TP.HCM, phía Sở Xây dựng thông tin chỉ một dự án đủ điều kiện, bốn dự án còn lại chưa được phép bán.
Sở Xây dựng TPHCM xác nhận có nhiều dự án chưa đủ điều kiện mở bán, gồm Setia Edenia, A&T Saigon Riverside, AVA Plaza... Người dân được khuyến cáo cần tra cứu kỹ thông tin để tránh rủi ro.
Đại diện Sở Xây dựng TP HCM cho biết, dự án Setia Edenia, A&T Saigon Riverside, The Gió Riverside, Quảng trường AVA chưa được cấp văn bản thông báo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Theo Sở Xây dựng, các dự án này chỉ được huy động vốn từ khách hàng khi có Văn bản thông báo dự án đủ điều kiện theo quy định pháp luật...
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho hay, 4 dự án chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai gồm: dự án Setia Edenia (phường Lái Thiêu), dự án A&T Saigon Riverside ( phường Bình Hòa), dự án chung cư AVA Plaza (phường Thuận Giao) và một dự án tại phường Đông Hòa. Riêng dự án Green Skyline đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Bốn dự án chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, gồm: Setia Edenia, phường Lái Thiêu; The Gió Riverside, phường Đông Hòa; dự án căn hộ A&T Saigon Riverside, phường Bình Hòa và dự án chung cư quảng trường AVA (AVA Plaza), phường Thuận Giao.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết nhiều dự án bất động sản chưa đủ điều kiện pháp lý nhưng vẫn được quảng cáo, rao bán công khai, tiềm ẩn rủi ro cho người mua.
Với lợi thế về vị trí, các dự án bất động sản ven sông luôn có sức hút đặc biệt trên thị trường.
Bất động sản ven sông luôn hấp dẫn nhờ cảnh quan đẹp, khí hậu trong lành và tiềm năng tăng giá. Nổi bật trong phân khúc này, A&T Saigon Riverside ghi dấu với vị trí đắc địa, không gian sống sinh thái và triển vọng sinh lời rõ rệt.
Tại khu vực cửa ngõ phía Bắc thành phố Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô, hiện đại. Nổi bật trong số đó, A&T Saigon Riverside - tổ hợp căn hộ cao cấp ven sông đang nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng an cư nhờ vào vị trí chiến lược, thiết kế thông minh và hệ tiện ích đẳng cấp.