Sau thời kỳ 'hoàng kim' năm 2019 rồi rơi vào vòng xoáy biến động dữ dội suốt giai đoạn 2020 - 2024, đất nền Đà Nẵng đã có cú lội ngược dòng ngoạn mục.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét, không còn mang tính dò đáy hay cục bộ mà dần hình thành một mặt bằng phát triển mới.
Ngày 26-12, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, đơn vị đã tiếp nhận đề nghị của Cty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng liên quan đến việc kiểm tra, xác định đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án Chung cư nhà ở xã hội lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (đợt 21).
Sau khi hoàn tất quy trình rà soát liên ngành theo quy định, cơ quan chức năng TP. Đà Nẵng đã thống nhất danh sách các trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án Chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside.
Dưới bề mặt tưởng như trầm lắng của thị trường bất động sản Đà Nẵng thời gian qua, một dòng chảy phục hồi đang âm thầm hình thành, tích tụ và chuẩn bị cho một cú bứt tốc được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng sẽ diễn ra vào cuối năm 2025.
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng đang nóng trở lại, các công trường thi công rầm rộ sau thời gian 'chững nhịp'. Sự vào cuộc của nhiều chủ đầu tư cùng các dự án mới liên tục được phê duyệt đang mở ra kỳ vọng về một quỹ nhà ở xã hội quy mô, bài bản cho người dân Đà Nẵng trong thời gian tới.
Để khai thông nhà ở xã hội, giải pháp căn cơ là tăng nguồn cung và tạo thanh khoản tốt cho thị trường.
Sáng 7-10, hàng trăm người dân Đà Nẵng đội nắng xếp hàng dài trước Văn phòng chủ đầu tư dự án chung cư nhà ở xã hội (NOXH) tại khu đất B4-2, thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hải Vân, TP Đà Nẵng) để chờ nộp hồ sơ mua chung cư.
Từ đêm 6.10, hàng trăm người dân Đà Nẵng đã xếp hàng chờ nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án Bàu Tràm Lakeside. Dù chỉ có 305 căn hộ, nhu cầu quá lớn khiến khu vực quanh dự án đông nghẹt, chính quyền phải túc trực đảm bảo trật tự.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ sôi động bậc nhất kể từ sau thời kỳ lao dốc hậu đại dịch Covid-19. Những con số tăng trưởng ấn tượng với giá đất nền, căn hộ phục hồi mạnh, giao dịch rầm rộ từ nội đô ra vùng ven.
Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu; Gia Lai tìm được chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hội Phú hơn 500 tỷ đồng... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng phối hợp với Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Hòa Hiệp 4, thuộc địa bàn phường Hải Vân và phường Liên Chiểu. Dự án có tên Ecohome Hòa Hiệp, với tổng mức đầu tư hơn 2.125 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng thời gian qua đang chứng kiến một làn sóng tăng giá mới, đặc biệt ở phân khúc đất nền và chung cư. Từ các tuyến phố trung tâm cho đến vùng ven, giá nhà đất đang 'leo thang' từng ngày.
Ăn theo thông tin sáp nhập vào Đà Nẵng, từ đầu năm giá rao bán đất nền dự án ở thị xã Điện Bàn, Quảng Nam đã tăng vài trăm triệu đến cả tỷ đồng mỗi lô, chủ yếu gom hàng bởi các nhà đầu tư ngoại tỉnh. Tuy nhiên, thị trường này đã mau chóng bình ổn trở lại nhờ sự vào cuộc của các cơ quan chức năng.
Ngày 8-5, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng Lê Văn Tuấn cho biết, Sở đã có thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội đợt 2 tại dự án chung cư nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu).
Ngày 7-5, ông Lê Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, sở vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội đợt 2 tại dự án chung cư nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu), do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư.
Dù chưa có những đợt sóng lớn, thị trường đất nền Đà Nẵng đang dần tăng nhiệt khi các nhà đầu tư với dòng tiền mặt từ 4-10 tỷ đồng bắt đầu rục rịch quay trở lại 'săn' hàng, thúc đẩy thanh khoản và giá bán tăng kể từ sau Tết.
Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng mở bán 250 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Bàu Tràm Lakeside...
Chủ đầu tư dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-1 và B4-2 (The Ori Garden) thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside liên tiếp thực hiện các cam kết với người mua nhà như bàn giao sổ hồng đúng hạn, tích cực thi công giai đoạn mới, tạo sự phấn khởi cho khách hàng. Những hành động này nằm trong nỗ lực kiến tạo một nơi an cư xanh, bền vững cho cư dân Đà Nẵng.
Mặc dù thị trường BĐS nhà ở tại Đà Nẵng còn gặp nhiều khó khăn. Thời gian tới, nếu có thêm các chính sách hỗ trợ sẽ cải thiện được thanh khoản của thị trường.
Đà Nẵng - Những ngày qua, nhiều cư dân sinh sống ở chung cư nhà ở xã hội Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside phản ánh khu nhà họ mới bàn giao để đưa vào hoạt động thì xảy ra tình trạng tường bị thấm nước, nứt.
Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng nhận giải thưởng 'Dự án đáng sống năm 2023' cho dự án The Ori Garden trong khuôn khổ Diễn đàn phát triển bền vững thị trường Bất động sản.
Nhiều shophouse khối đế chung cư hiện nay lâm vào cảnh ế ẩm khiến nhà đầu tư điêu đứng, mặt khác, nhiều nhà đầu tư vẫn 'thắng lớn' ở loại hình này. Vậy đâu là yếu tố quyết định thành công khi đầu tư shophouse?
Các chuyên gia cho rằng xu hướng thị trường 'ăn chắc mặc bền' sẽ lên ngôi, bất động sản phục vụ nhu cầu an cư thực sự, đất nền khu công nghiệp có thể khai thác kinh doanh, mới có nhiều tiềm năng phát triển.