Kinhtedothi – Quan hệ giữa báo chí và doanh nghiệp là mối quan hệ gắn bó hữu cơ cùng phát triển, nhưng chủ yếu vẫn mang tính tự phát. Chính vì vậy, cần xây dựng văn hóa hợp tác cởi mở, chân tình giữa báo chí và doanh nghiệp để cả hai xích lại gần nhau hơn.
Báo chí và doanh nghiệp có mối quan hệ tương hỗ chặt chẽ tuy nhiên đâu đó vẫn có những góc khuất cần gỡ bỏ để cả hai bên 'cùng thắng'.
Lãnh đạo nhiều doanh nghiệp bất động sản cho rằng, Thông 06 như một cú đấm bồi làm cho thị trường địa ốc thêm điêu đứng.
Theo chuyên gia, việc thông tư 06 quy định tăng từ 6 lên 10 trường hợp tổ chức tín dụng không được cho vay sẽ khiến doanh nghiệp địa ốc, người mua nhà khó vay vốn.
Năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản lao đao, song với những chỉ đạo liên tục của Chính phủ, không ít doanh nghiệp đã tìm thấy 'ánh sáng cuối hầm'.
4 tháng liên tiếp, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) liên tục giảm lãi suất điều hành với mong muốn giảm mặt bằng lãi suất huy động, tiến đến hạ lãi suất cho vay. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều doanh nghiệp vẫn lên tiếng than đang gặp khó khăn khi lãi suất cho vay neo ở mức cao.
Trong khi các doanh nghiệp thầu xây dựng đối mặt với khó khăn nợ chuỗi do bất động sản đóng băng, mảng xây dựng hạ tầng được kỳ vọng hưởng lợi đáng kể từ giải ngân vốn đầu tư công mạnh mẽ cùng giá trị backlog (đơn đặt hàng tồn đọng) lớn.
Không ít nhà đầu tư có sẵn tiền mặt nhưng đang quan sát thị trường, chờ cơ hội 'bắt đáy' bất động sản trong bối cảnh thị trường trầm lắng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản 'đóng băng', nhiều doanh nghiệp địa ốc chuyển hướng sang làm nhà ở xã hội như một giải pháp ổn định dòng tiền, lợi nhuận.
Ví von chính sách để phát triển thị trường bất động sản đã ban hành giống như 'cỗ đã lên bàn', TS. Cấn Văn Lực cho rằng 'vấn đề bây giờ chỉ còn là thực thi'. Ủng hộ quan điểm này, ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế nhấn mạnh 'phải hành động kịp thời' và 'vướng đâu gỡ đó'.
Là một cấu phần quan trọng của nền kinh tế, tuy nhiên thị trường bất động sản lại đang gặp những thách thức lớn. Trong đó, nút thắt về pháp lý đã làm suy giảm lòng tin của khách hàng và sự vận hành ổn định, bền vững của các thành viên thị trường…
Ông Lê Xuân Nghĩa - thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia - cho biết: 'Cần tranh thủ làm thật nhanh những quyết định, cơ chế đã được ban hành. Chúng ta chưa bước tới bờ vực nhưng phải hành động thật nhanh nếu không sẽ không kịp'.
Sự liên thông giữa ngành xây dựng và BĐS rất chặt chẽ, nhưng khi tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, nhiều chuyên gia đã bỏ qua sự quan trọng của thành tố này.
Các chuyên gia cho rằng nếu tài sản của doanh nghiệp địa ốc không còn thanh khoản, khó có dòng tiền để trả nhà đầu tư, thì nên chấp nhận phá sản.
Nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn về dòng tiền khi thị trường bất động sản 'đóng băng' nên tìm mọi cách bán toàn bộ dự án. Từ đầu năm 2023 đến nay, thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) nở rộ, dự báo còn tăng mạnh từ nay đến cuối năm.
Nhiều doanh nghiệp các lĩnh vực gặp khó khăn về đầu ra nên không dám vay ngân hàng. Vì vậy, tăng trưởng tín dụng từ đầu năm đến nay giảm mạnh.
Bộ Xây dựng đưa ra quan điểm chung cư có thời hạn sẽ giúp cải tạo chung cư cũ, đồng thời người dân hưởng lợi giá rẻ. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, cần làm rõ quyền lợi người dân khi công trình hết hạn sử dụng cả chung cư mới lẫn chung cư cũ.
Ý kiến các chuyên gia cho rằng, dự thảo luật Đất đai (sửa đổi) nêu quy định thu hồi đất phải được 100% người dân đồng tình thì sẽ khó thực hiện và triển khai không khả thi.
Ngày 14/3, tại Hội nghị lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), do Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội tổ chức, các đại biểu là các chuyên gia, nhà khoa học, đại diện cơ quan, đơn vị đã đóng góp nhiều ý kiến tâm huyết.
Sáng 14-3, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội tổ chức hội nghị lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội Phạm Thị Thanh Mai chủ trì hội nghị. Tham dự hội nghị có đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành; UBND các quận, huyện, thị xã; các chuyên gia, nhà khoa học.
Dù Chính phủ nỗ lực gỡ vướng, nhưng nhiều chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản sẽ còn khó khăn kéo dài tới năm 2024.
Từ nay đến cuối năm 2023, thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đối diện nhiều khó khăn, thách thức, thậm chí còn nghiêm trọng hơn cả giai đoạn hiện nay.
doanh nghiệp lớn chuyên về phát triển nhà ở cao cấp cũng nên đưa nhà ở xã hội vào chiến lược kinh doanh vì đây là sản phẩm tạo ra sự bền vững, ổn định lâu dài đối với doanh nghiệp - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nói.
Sáng 17/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến với sự tham gia của nhiều địa phương, bộ ngành, doanh nghiệp và ngân hàng nhằm gỡ khó cho thị trường bất động sản.
Mới đây, Chính phủ đã trình Quốc hội Tờ trình tóm tắt về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) có nội dung mới quy định mức thuế cao hơn đánh vào người sở hữu nhiều nhà, đất. Theo các chuyên gia, việc đánh thuế là cần thiết nhưng phải cụ thể đánh thuế mức nào và đối tượng ra sao để bảo vệ quyền lợi của những người yếu thế. Cùng với đó, một vấn đề cũng được cộng đồng doanh nghiệp quan tâm đó là làm thế nào để gỡ vướng trong thủ tục tiếp cận đất đai.
Thanh tra Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương báo cáo kết quả thanh tra việc chuyển đổi đất của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2021.